Huis te koop - Lavacherie

Deze ruime chalet bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving van Amberloup en biedt een overzichtelijke woonruimte van 181 m² op een perceel van 3.290 m². Het huis beschikt over een groot woon-eetgedeelte met een open haard, een grote veranda en een uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een bureau en een badkamer. De woning is traditioneel gebouwd met onder andere houten en betonnen muren, een dak in arduois en dubbele beglazing in de ramen voor extra comfort. Buiten biedt de property volop mogelijkheden met een volledig omheinde tuin, een terras, meerdere parkeerplaatsen en een veld van ruim 26 are dat geschikt is voor bouw of andere activiteiten. Er is tevens een garage voor twee auto's en drie kelders onder het huis. Aan de achterzijde ligt een aparte werkplaats van 11,5 bij 7,6 meter, die eventueel kan worden gebruikt als gîte of voor andere doeleinden. De locatie is gunstig gelegen op ongeveer vier minuten rijden van de N4 en biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Saint-Hubert en Champlon. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke rust, wandel- en paardrijmogelijkheden, perfect voor wie houdt van buitenleven en rustieke landschappen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van deze mooie woning. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime chalet gelegen in de landelijke omgeving van Amberloup, op een perceel van ongeveer 3.290 m². De woning biedt een woonoppervlakte van 181 m² en beschikt over drie slaapkamers, een bureau, een badkamer en een woonkamer met een open haard. De grote veranda en de sfeervolle inrichting maken het een comfortabele woning, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. De chalet is gebouwd in 1960 en is voorzien van traditionele bouwmaterialen, zoals een houten dak en betonnen onderbouw. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een centrale mazoutverwarming. Het ondergrondse garage biedt plaats aan twee auto's en er zijn drie opslagkelders aanwezig. Buiten vindt u een volledig omheind tuin met gazon, struiken en bomen, evenals een terras voor buitengebruik. Naast de hoofdwoning is er een separate atelierruimte van 87 m², geschikt voor diverse activiteiten of als extra verblijfsruimte. Het perceel is geschikt voor uitbreiding of land-ontwikkeling en er bestaat de mogelijkheid om een bijkomend bouwperceel van 26 are te kopen, inclusief een bijgebouw. De bereikbaarheid is gunstig, met snelle toegang tot N4 en nabijgelegen steden zoals Saint-Hubert en Champlon, wat de locatie zowel rustig als goed verbonden maakt. Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit charmante, volledig gerenoveerde stenen huis aan, gelegen in het hart van de gemeente Sainte-Ode. Dit huis combineert modern comfort met de authentieke charme van de Ardennen en zal liefhebbers van authenticiteit zeker aanspreken: natuursteen, zichtbare balken, houtwerk en een warme sfeer. Het huis bestaat uit een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een tuin met bomen, die rust en groen biedt in een vredige omgeving, vlakbij Bastogne. Een karakteristiek huis, ideaal als hoofdverblijf of pied-à-terre in de Ardennen, waar aan elk detail is gedacht om de ziel van het huis te behouden en tegelijkertijd modern comfort te bieden. Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit charmante huis 4 volledig gerenoveerde gevels, ideaal gelegen in het centrum van Tillet, op slechts 10 km van Bastogne. Gebouwd op een prachtig perceel van meer dan 7 are, combineert dit huis modern comfort en een rustige omgeving. Het bestaat uit een keuken met recente apparatuur, een grote en lichte woonkamer en een geheel nieuwe badkamer. Boven vindt u drie prachtige slaapkamers, ideaal om het hele gezin te verwelkomen. Het huis profiteert ook van een recente ketel die zorgt voor uitstekend thermisch comfort. De PEB C laat goede energieprestaties zien. Een echte favoriet, klaar om je te verwelkomen zonder werk! Meer weten?

SAINTE-ODE (Magerotte): Aanbieding vanaf 395.000 €, BD IMMO presenteert deze zeer mooie karaktervolle boerderij, onlangs gerenoveerd en gebouwd op een zeer mooi bosrijk perceel van 20a 60ca. Het is als volgt samengesteld: corps de logis 4ch. of + met ruime zolder geschikt voor verbouwing en veel bijgebouwen (stallen, schuur, fenil ...). Enorm potentieel vanwege de talrijke converteerbare volumes. Dakbedekking in kunstleisteen, aluminium frame en dubbele beglazing van hout, elektriciteit volgens normen, centrale stookolie + houtkachel. Snel bezoeken! Het bedrag van €395.000 is een basis voor onderhandeling, het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en kan daarom niet worden beschouwd als een aanbod van hen. Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit gebouw met twee onafhankelijke woningen aan: een huis met 2 slaapkamers en een appartement met 1 slaapkamer. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Champlon, vlakbij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Het hoofdhuis bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer. Een terras en een tuin maken het geheel compleet. Het appartement, dat apart toegankelijk is, bestaat uit een woonkamer die uitkomt op de keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het geheel is goed onderhouden en ligt op een centrale en praktische locatie, ideaal voor een investering in verhuur of gemengd gebruik (eigen woning en verhuur). Afzonderlijke meters voor beide eenheden. Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Tenneville, een charmant dorp gelegen in de provincie Luxemburg. Deze ruime woning, gebouwd in 1981, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 208 m², verdeeld over een stevige, 4-zijdige stenen constructie die volledig op een perceel van ongeveer 34 are ligt. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar uw wensen te moderniseren en aan te passen. De woning bevindt zich op een strategische locatie op de hoogte van Tenneville en beschikt over een grote tuin met terrassen en een bos achter het huis, wat zorgt voor rust en privacy. De indeling van de woning biedt comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een kantoorruimte van 9 m², een lichte woonkamer met open haard en grote ramen, een semi-uitgeruste keuken van 14 m², twee slaapkamers (respectievelijk 16 m² en 11 m²), een badkamer van 4 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een grote mezzanine die kan dienen als ontspanningsruimte of extra leefruimte, twee extra slaapkamers (respectievelijk 23 m² en 18 m²), en een kleine badkamer met toilet. Voor opslag en praktische doeleinden is er een kleine zolder, daarnaast beschikt het pand over een kelder, twee garages en een tuinberging. De verwarming wordt verzorgd door centrale mazoutkachels, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het energielabel is momenteel D (EPC 20251022029238), met een primair energieverbruik van 310 kWh/m² per jaar, wat ruimte biedt voor energetische renovatie. Gelegen in Tenneville geniet u van de rust en natuurlijke pracht van de Luxemburgse Ardennen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustzoekers. De woning ligt dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een pand met veel potentieel. De grote tuinoppervlakte van ongeveer 3.420 m² biedt volop ruimte voor tuinen, speelplaatsen of zelfs verdere uitbreidingen. De woning wordt aangeboden voor €425.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Bent u op zoek naar een ruim en karaktervol woonhuis waar u uw eigen touch aan kunt geven? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in het hart van de Luxemburgse natuur. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Honesty stelt u graag deze charmante woning voor, gelegen in het pittoreske dorp Tenneville, in een groene en rustige omgeving. Bij het betreden van de woning ontdekt u meteen de lichte en gezellige leefruimtes, ideaal om samen te komen met familie of vrienden: een gezellige woonkamer, een warme eetkamer en een open keuken vormen samen een aangename en functionele leefruimte. De woning beschikt verder over 4 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers, waardoor u uw familie en gasten in alle comfort kunt ontvangen. De ingerichte kelder met directe toegang tot de garage biedt extra leefruimte en is perfect als speel- of ontspanningsruimte voor jong en oud. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin, volledig aangelegd en omgeven door groen. Het grote, zonnige terras nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten. Ideaal gelegen om de prachtige Ardennen en hun vele buitenactiviteiten te ontdekken, ligt deze woning bovendien vlak bij de N4 en in de nabijheid van alle voorzieningen – een perfecte combinatie van bereikbaarheid en natuur. Geschikt als hoofdverblijf of tweede verblijf én als kers op de taart: deze woning is vergund voor verhuur als vakantiewoning (gîte) – een interessante kans voor wie een toeristisch project of een familiaal investeringsplan overweegt. Wilt u deze woning ontdekken? Bel ons vandaag nog op ### voor een exclusief bezoek! Denkt u eraan te verkopen om iets nieuws te kopen? Contacteer ons gerust voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

ERA B-LUX presenteert een huis met royale volumes, ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen en zal je overtuigen met zijn vele troeven. Belangrijkste kenmerken: ✔ 5 ruime slaapkamers + een zolder omgebouwd tot studio. Fotovoltaïsch systeem voor alle elektriciteitsverbruik ✔ Terras en tuin ideaal gelegen om te profiteren van het mooie weer ✔ Mogelijkheid om een om te bouwen schuur erbij te kopen. Mis deze unieke kans niet! Geïnteresseerd? Neem nu contact op met ERA B-LUX op 084/311.888! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze prachtige villa, gebouwd in 2020 en gelegen op een uitzonderlijke locatie: een rustige omgeving en toch vlak bij de N4. Deze woning voldoet perfect aan de huidige energie-uitdagingen dankzij de geothermische vloerverwarming op het gelijkvloers, 20 zonnepanelen, een regenwaterput en de lopende tienjarige garantie van de bouwheer (tot 2030). U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door de lichte leefruimtes en het moderne, verzorgde comfort. Ideaal gelegen tussen Brussel en Luxemburg, wacht niet om deze zeldzame woning met een EPC-label A++ te ontdekken. Ter info: centrale verwarming via geothermie, vloerverwarming op het gelijkvloers, regenwaterput, 20 fotovoltaïsche panelen, grote garage met wasruimte en stookruimte, aangesloten op de openbare riolering, tienjarige garantie tot 2030. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, open en volledig uitgeruste keuken, salon, apart toilet, garage, wasruimte. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één master bedroom met private douchekamer, apart toilet, douchekamer. 2de verdieping: zolderruimte voor opslag. Prijs: 475.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

RA B-LUX presenteert u met veel plezier deze vrijstaande stenen villa, gelegen in een rustige en groene wijk van Tenneville, dicht bij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Met een totale woonoppervlakte van 180 m² bestaat deze woning uit een grote leefruimte, 4 slaapkamers en twee moderne doucheruimtes. Het onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid: mogelijkheid tot twee aparte leefruimtes. Ideaal als gezinswoning, voor samenwonen of als investering. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en flexibiliteit! Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Vos Agences Ardenne Libramont biedt u deze prachtige villa uit 2022 voor, ideaal gelegen in Saint-Hubert, waar u geniet van alle voorzieningen die de stad biedt, terwijl u toch in een rustige en behouden omgeving verblijft met een prachtig vrij uitzicht. U zult gecharmeerd zijn door de aangename leefruimtes met natuurlijke lichtinval, evenals de ruime slaapkamers waarvan één met dressing. Te weten : centrale verwarming op propaangas, regenwaterput, individueel afvalwatersysteem. Indeling : Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, salon, eetkamer met open keuken, garage met wasruimte. Eerste verdieping : nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met dressingruimte, badkamer met douche en toilet. Buiten : grote omheinde tuin, tuinhuis, aangenaam terras met prachtig open uitzicht. Prijs : 360.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in het charmante Saint-Hubert, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gelegen op een gunstige locatie in een gewild residentieel Quartier, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over drie niveaus, en staat op een perceel van 600 m² dat volledig is omheind en perfect gelegen is op het zuiden. De woning werd gebouwd in 2000 en combineert traditionele bouwstijl met moderne comfortvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk en energie-efficiënt vastgoed is dat klaar is om direct betrokken te worden. Deze ruime villa beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wil voor een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige ontvangsthal, een ruime leefruimte met natuurlijke lichtinval dankzij een grote veranda die uitkijkt op de tuin en terras, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u nog eens vier kamers, een volledig vernieuwde douchecabine (2025) en een praktische bergzolder. De onderbouw bestaat uit een garage met halve verdieping, een carport, drie koel- en voorraadkelders, een wasruimte en toegang tot de tuin. Buiten beschikt u over een uitnodigend terras zonder inkijk en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De technische uitvoering van deze woning voldoet aan hoge normen: centrale verwarming (type niet gespecifieerd), dubbel glas, een dak bedekt met natuurlijke leien en elektrische installaties gecertificeerd volgens de normen. De woning is aangesloten op water en beschikt over vier parkeerplaatsen buiten. De nabijheid van alle nodige voorzieningen en snelle verbindingen maken dit vastgoed uitermate geschikt voor gezinnen, tweede woningen of zelfs als investering. De prijs van €390.000,- wordt exclusief bijkomende kosten gevraagd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit ongelooflijke karakteristieke pand in Freux genaamd "La Ferme du Doux", op slechts een paar minuten van Libramont, de winkels, het vervoer en de hoofdwegen. Gelegen in een groene en rustige omgeving, biedt dit unieke pand meerdere mogelijkheden voor ontwikkeling en bediening. Het bestaat uit een hoofdgebouw, waaronder een keuken, een grote woonkamer, een eetkamer, drie slaapkamers, een kleedkamer, twee badkamers en een volledig ingerichte zolder, allemaal in een perfect bewaard gebleven authentieke stijl. Een groot terras en prachtige tuinen maken deze warme en genereuze leefruimte compleet. De set bevat ook vier volledig uitgeruste kamers, elk met een eigen badkamer en een persoonlijke ruimte. Gasten genieten van een gedeelde woonkamer, een eetkamer en directe toegang tot het terras en de tuin. Een onafhankelijk duplex appartement, onlangs smaakvol gerenoveerd, perfectioneert dit uitzonderlijke pand. Buiten geniet u van een enorme tuin, een weide, een kleine stal uitgerust met box en fenil, evenals een grote schuur om te rehabiliteren volgens uw projecten. Met zorg gerenoveerd en met respect voor de oorspronkelijke bouwstijl, is dit pand direct beschikbaar en biedt het een directe winstgevendheid. Om zonder uitstel te bezoeken! Neem contact op met eerlijkheid op ### Meer weten?

Makelaar ERA B-LUX presenteert deze halfvrijstaande woning in Saint-Hubert, met uitstekende mogelijkheden voor wie wil moderniseren. De ramen en het dak zijn reeds gerenoveerd, een groot pluspunt voor uw toekomstige renovaties. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een keuken, een woonkamer en een eetkamer. U vindt er ook drie praktische kelders, een garage voor één auto en een zolder die kan worden omgebouwd, ideaal om extra woonruimte te creëren naar uw wensen. De meubilering is inbegrepen, waardoor u er direct in kunt trekken. Nog een voordeel: ondanks het halfvrijstaande ontwerp geniet u van veel rust, omdat u de buren niet hoort. Een aantrekkelijke kans voor renovatieliefhebbers, gelegen in het charmante stadje Saint-Hubert. Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. De verstrekte informatie is slechts ter informatie en is niet juridisch bindend. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

UNDER OPTIE !! Meer weten?

Deze prachtige woning in Saint-Hubert biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonst. Het betreft een ensemble van twee gelijkwaardige, in 2015 gebouwde driegevelwoningen op een perceel van ongeveer 1.307 m². Elke woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m² (volgens EPC), met een aantrekkelijke indeling die onder meer drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet omvat. Eén van de twee woningen wordt momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur van 900 euro, wat de investeringsmogelijkheden ten goede komt. De woningen zijn voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een elektrische installatie die conform de geldende normen is. Het betreft een energiezuinige EPC-klasse B (met respectievelijk EPC-nummers 20161205502765 en 20161205502660), wat bijdraagt aan het comfort en de betaalbaarheid. De buitenruimte bestaat uit een terras van 26 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een grote tuin die volop ruimte biedt voor verschillende toepassingen. De aanwezigheid van een ruime garage van 49 m² maakt het praktisch voor autoliefhebbers of voor extra opslag. De woning is gelegen in Saint-Hubert, een rustige en groenrijke omgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Toch ligt de locatie ook dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingen, waardoor alles binnen handbereik blijft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 349.000 euro, zonder BTW, en is beschikbaar na ondertekening van de overeenkomst. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een stijlvolle en functionele woning met veel potentieel. De combinatie van twee volledig geïsoleerde huizen met moderne voorzieningen en een grote perceeloppervlakte maakt dit vastgoed uniek in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met B. Jacquemin via telefoon ### We nodigen u uit om snel contact op te nemen en deze mooie woning te bezoeken. Een investering in dit vastgoed betekent niet alleen genieten van kwalitatief wonen, maar ook de mogelijkheid om uw vastgoedportefeuille verder uit te breiden. Meer weten?

Située en plein centre de Saint-Hubert, cette spacieuse habitation offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un salon cosy invitant à la détente; une salle de douche et un coin buanderie. L’étage se compose de quatre chambres spacieuses. L’extérieur vous séduira par un jardin bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison combine emplacement central et opportunité de valorisation. Un bien à découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets ! Meer weten?