Huis te koop - Vielsalm VBE53078

Neuville 10 6690 Vielsalm

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53078

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 292 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Neuville 10 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het kantoor ERA BLUX stelt u met plezier deze authentieke natuurstenen woning voor, gelegen aan Neuville 10 in de gemeente Vielsalm, in een rustige straat met weinig verkeer.

Deze karaktervolle eigendom is gebouwd op een volledig omheind en perfect onderhouden perceel van 1.826 m² en combineert charme, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Opgetrokken met kwaliteitsvolle materialen zal deze woning liefhebbers van authentieke panden aanspreken die op zoek zijn naar een bevoorrechte woonomgeving in de Ardennen.

De woning beschikt over ruime en lichtrijke leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken en 4 slaapkamers die tal van indelingsmogelijkheden bieden.

Buiten kunt u op het grote terras volop genieten van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De volledig omheinde tuin garandeert comfort, privacy en veiligheid.

Praktisch beschikt de woning eveneens over twee garages en een polyvalente ruimte, ideaal als kantoor, voor een zelfstandige activiteit, als ontspanningsruimte of als extra bergruimte.

Een zeldzame eigendom op de markt die de charme van natuursteen, royale volumes, kwaliteitsvolle voorzieningen en een rustige omgeving combineert, op slechts enkele minuten van de voorzieningen van Vielsalm.

Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 578 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

292 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

44 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

112 m²

Totale grondoppervlakte

1826 m²

Breedte voorkant terrein

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49543 kWh/jaar

EPC-referentie

20250930027505

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53078 Ref. verkoper: 1519819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

583 m 1' 56'' 583 m 1' 7'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

1,5 km 7' 1,2 km 2' 19'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

468 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 146 - Manhay - Fraiture - Vielsalm

962 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

962 m 12'

Treinstations

Vielsalm

2 km 9' 1,9 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Winkels

Carrefour Market Vielsalm

1 km 3' 1 km 1' 57'' 873 m 12' 1 km 12'

Aldi Vielsalm

1,2 km 5' 1,6 km 2' 49'' 902 m 15' 1,2 km 15'

Comarché Vielsalm

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

1,7 km 2' 48''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,4 km 17'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

15,3 km 19'

Kastelen

Château De Reinhardstein

34,9 km 36'

Golfen

The Green House Golf

20,3 km 21'

Toerisme

Wonen bij Neuville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 36 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Vielsalm (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vielsalm (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Vielsalm (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 146 - Manhay - Fraiture - Vielsalm met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Bastogne", een middelbare school bereikbaar in 18 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen