Huis te koop - Grand-Halleux VBE37075

Petit-Halleux 3 6698 Grand-Halleux

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37075

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Petit-Halleux 3 6698 Grand-Halleux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grand-Halleux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Étude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante propriété comprenant une jolie maison d’habitation, trois grands garages, un jardin ainsi qu’un terrain attenant potentiellement constructible (sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises). L’ensemble est bordé par un petit cours d’eau, offrant un cadre naturel et verdoyant particulièrement agréable. La maison se compose comme suit : NIV0 : spacieux séjour ouvert comprenant une cuisine équipée ancienne mais fonctionnelle, un coin salon, une salle à manger, une salle de bains (baignoire/douche, évier et placards), WC individuel, une buanderie/chaufferie ainsi que trois garages communicants offrant un important espace de stockage. NIV1 : palier, très grande pièce de rangement, deux chambres à coucher et un bureau. NIV2 : très grande chambre à coucher avec placards intégrés. NIV-1 : deux caves. La propriété bénéficie d’un vaste jardin exposé plein sud, entièrement situé en zone d’habitat et disposant d’un accès à la voirie. Cette propriété séduira les amateurs d’espace et de tranquillité grâce à son environnement verdoyant et à ses nombreuses possibilités d’aménagement! Techniques : châssis mixtes en bois (simple et double vitrage), chaudière au mazout datant de 1987, installation électrique non conforme, RC : 560 €, PEB G : 620 kWh/m².an – 100.167 kWh/an (réf. n° 20260618015025). Prise de rendez-vous en l'Etude GUYOT & CREMER : Tel 087/77.10.72 !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1947

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Totale grondoppervlakte

2285 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

620 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260618015025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37075 Ref. verkoper: AdId:297965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

108 m 24'' 108 m 13'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

707 m 4' 806 m 1' 27'' 629 m 9' 707 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

707 m 4' 806 m 1' 27'' 629 m 9' 707 m 9'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

4,9 km 25' 6,5 km 7' 4,1 km 50' 4,9 km 59'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

22,2 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

536 m 6'

Treinstations

Vielsalm

6 km 27' 7,2 km 8' 5,1 km 55' 6 km 1º 12'

Laadstations

42 Petit Coo

11,1 km 12'

Winkels

Comarché Vielsalm

4,8 km 31' 5,8 km 6' 4,1 km 44' 4,8 km 57'

Spar Vielsalm

5 km 32' 6 km 6' 4,3 km 44' 5 km 0º 60'

Aldi Vielsalm

5,5 km 34' 7,1 km 8' 4,5 km 51' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

11,2 km 10'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

16,8 km 20'

Kastelen

Château De Reinhardstein

29,6 km 30'

Golfen

The Green House Golf

21,8 km 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Petit-Halleux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarché Vielsalm (6 minuten rijden), Spar Vielsalm (6 minuten rijden), Aldi Vielsalm (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Binnen 7 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 30 minuten rijden.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 18 minuten.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm", op 8 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen