Huis te koop - Aarlen VBE26390

Rue du Vicinal 98 6700 Aarlen

510 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26390

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Vicinal 98 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades, à rénover selon vos gouts. Le bien est situé dans le charmant village de Bonnert. Erigé sur un terrain de 14 ares dans un quartier calme et résidentielle. Elle est idéalement située, proche des grands axes vers le GDL, à 2min du centre d'Arlon. Cette grande maison de plus de 200m2 habitable se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux de plus de 40m2 avec feu ouvert et accès direct sur la terrasse, une cuisine, une buanderie, une seconde pièce a aménager selon vos envies et une toilette. A premier étage : un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain, un débarras et un coin toilettage. Au deuxième étage : 3 petits greniers pouvant être réorganisé selon vos envies. De plus ce bien bénéficie d'un grand garage ainsi que des caves sur la totalité de la maison. Vous recherchez un bien atypique, avec un énorme potentiel et superbe jardin au calme tout en étant proche de la ville, ce bien est pour vous Prendre contact sans attendre à Contact Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1354 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1454 m²

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

490 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

135692 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2036

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

06/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26390 Ref. verkoper: 7703840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

304 m 1' 304 m 18'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

1,6 km 6' 3,1 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

1,6 km 6' 3,1 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1,5 km 7' 1,5 km 1' 53'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

204 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

1 km 12'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

2,7 km 15' 2,8 km 4' 2,2 km 25' 2,6 km 31'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

2,3 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1,8 km 9' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Arlon

2,5 km 11' 3,5 km 3' 1,9 km 29' 2,5 km 30'

Trafic Arlon

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2 km 31' 2,7 km 32'

Musea

Musée Archéologique

2,1 km 2' 57''

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Vicinal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "D. K. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Arlon (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen