Huis te koop - Aarlen VBE54245
425 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De woning dateert uit het begin van de 20e eeuw en biedt bijna 220 m² woonoppervlak, waarbij de charme van weleer harmonieus wordt gecombineerd met hedendaags comfort. Sinds de aankoop in 2016 heeft het huis diverse renovaties ondergaan – met name op de begane grond – wat heeft geresulteerd in warme en functionele leefruimtes.
De woning beschikt over een aangename woonkamer met pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken, een lichte veranda, drie slaapkamers en twee badkamers. De bovenverdieping is gedeeltelijk gerenoveerd maar vereist nog verdere afwerking, waardoor toekomstige eigenaren de ruimte naar eigen smaak en behoefte kunnen inrichten.
Op technisch vlak beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, een thermodynamische boiler, een fotovoltaïsche installatie van 4,8 kWp, een met spuitschuim geïsoleerde zolder, een conforme elektrische installatie en een EPC-score van D (318 kWh/m²/jaar).
Een uitgelezen kans voor liefhebbers van karaktervolle woningen die willen genieten van een pand dat reeds grondig is gemoderniseerd, maar waar ze toch nog hun eigen persoonlijke toets aan kunnen geven.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel 063/433.110 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 425 000 €
- Kadastraal inkomen: 493 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
20 m²
Veranda
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
224 m²
Totale grondoppervlakte
224 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
318 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
70028 kWh/jaar
EPC-referentie
20260703007554
Geldigheidsdatum EPC
03/07/2036
CO2-uitstoot
78
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan