Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Aarlen VBE75442

Avenue de Mersch 42 , 6700 Aarlen
495 000 €
6 Slaapkamer(s) 311 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1936
Prijs 495 000 €
Kadastraal inkomen 1 492 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 6
Bewoonbare oppervlakte 311 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 57 m²
Oppervlakte kantoor 15 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 11 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 725 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 10 m²
Totale grondoppervlakte 1131 m²
Bebouwbare oppervlakte 130 m²
Diepte perceel 72 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik 387 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260522030298
CO2-uitstoot 96
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE75442 Ref. verkoper: 10442 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Avenue de Mersch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arlon / Arel", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), 241 - Waltzing - Arlon, 26 - Arlon - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Pomme D'Api" ligt op 7 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten