Huis te koop - Virton VBE57982

Rue haute 64 6760 Virton

255 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue haute 64 6760 Virton

Ben je op zoek naar Huis te koop - Virton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres, idéalement située dans une rue calme, au cœur du joli village d’Ethe. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée vous accueille et mène vers un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’un bureau avec entrée indépendante, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour le télétravail, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. Au premier étage : Un hall de nuit dessert deux belles chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage : Un vaste grenier aménagé offre une troisième et spacieuse chambre, agrémentée de Velux équipés de protections contre la chaleur. À l’extérieur : Vous profiterez d’une superbe terrasse récemment rénovée en résine, bénéficiant d’une excellente exposition et offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin donne également accès aux caves situées sous la maison. Le bien bénéficie de nombreux atouts, notamment d’un PEB C, de panneaux solaires photovoltaïques, d’une façade rénovée en 2025, de châssis arrière en triple vitrage et de châssis avant en double vitrage, ainsi que d’un poêle à bois et d’un adoucisseur d’eau. Une maison agréable, soigneusement entretenue et rénovée, qui allie confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou Tel 063 33 99 02 . Toutes les informations communiquées par l’agence sont données à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications et recherches. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

43 m²

Bewoonbare oppervlakte

169 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

171 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44836 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57982 Ref. verkoper: 7819861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants Ethe

919 m 3' 919 m 1' 23'' 848 m 11' 919 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Virton

297 m 1' 11'' 290 m 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Virton

297 m 1' 11'' 290 m 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Institut Des Arts Et Metiers

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,7 km 15' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

286 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

286 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

286 m 3'

Treinstations

Virton

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,3 km 16' 4,7 km 57'

Winkels

Lidl Virton

2,9 km 10' 2,9 km 2' 56'' 2,5 km 13' 2,9 km 35'

Delhaize Virton

2,8 km 9' 2,8 km 2' 46'' 2,6 km 11' 2,8 km 34'

Trafic Virton

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 15' 3,1 km 37'

Musea

Musée Archéologique

23,2 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

24,1 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

6,1 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Haute betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Virton", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Virton" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Des Arts Et Metiers", op slechts 24 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Ile Aux Enfants Ethe" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Virton (3 minuten rijden), Delhaize Virton (3 minuten rijden), Trafic Virton (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder