Huis te koop - Messancy VBE39262

Rue Albert 1er 131 6780 Messancy

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39262

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Albert 1er 131 6780 Messancy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située dans le paisible village de Buvange, commune de Messancy. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et offre un accès rapide au Grand-Duché de Luxembourg. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine à rénover selon vos goûts, une salle à manger conviviale ainsi qu’un agréable salon. Une buanderie, un WC séparé et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La propriété dispose d’une vaste grange ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Elle bénéficie d'un terrain 4 ares 61 situé en zone d'habitat à caractère rural pouvant, sous réserve d'accord de l'urbanisme, être constructible. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et authentique ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder à l’adresse Contact . Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager sa responsabilité et ne dispensent pas les candidats acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 469 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

820 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

92 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

1010 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

554 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113513 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2026

CO2-uitstoot

137

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39262 Ref. verkoper: 7747650 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

4 km 13' 4 km 4' 3,5 km 47' 4 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

195 m 39'' 195 m 16'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

195 m 39'' 195 m 16'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 2' 51''

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

116 m 1' 23''

Treinstations

Messancy

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 51' 5 km 1º

Laadstations

Arlon Supercharger

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

5,9 km 27' 5,6 km 33' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Cora Messancy

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 31'

Delhaize Messancy

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Messancy

4,3 km 16' 4,3 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

7,9 km 9'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Albert Ier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Messancy (4 minuten rijden), Delhaize Messancy (4 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Lac'Aline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (3 minuten) en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy", op 6 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus met een halte op 1 minuut loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen