Huis te koop - Bouillon VBE48266

Rue du Lion d'Or 34 6830 Bouillon

118 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48266

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Lion d'Or 34 6830 Bouillon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty stelt u met veel plezier deze charmante woning voor, ideaal gelegen in het hart van Bouillon, één van de mooiste historische steden van Wallonië. Bouillon staat bekend om zijn indrukwekkende middeleeuwse kasteel dat uitkijkt over de vallei van de Semois en weet te bekoren met zijn rijke erfgoed, gezellige sfeer en uitzonderlijke levenskwaliteit, waar geschiedenis, natuur en gezelligheid perfect samenkomen. U geniet van een onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, scholen, sportinfrastructuur, diensten en tal van activiteiten, terwijl u ook kunt genieten van prachtige wandelingen langs de Semois en de vele wandelroutes in de omgeving. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf of een interessante investering, Bouillon is een bijzonder gegeerde locatie. Bij het betreden van de woning ontdekt u een aangename en lichtrijke leefruimte die aansluit op een functionele keuken, ideaal om gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime inrichtbare zolder, waar u eenvoudig twee extra slaapkamers, een bureau, een master suite of een andere leefruimte naar wens kunt creëren. Deze uitbreidingsmogelijkheid biedt een aanzienlijk meerwaardepotentieel voor de toekomst. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle, uitbreidbare woning op een toplocatie in een van de mooiste steden van België. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Contacteer Honesty op Tel 061/29.24.14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 118 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1830

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

40 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33492 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2034

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48266 Ref. verkoper: 7786162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. K. Du Service Sac Le Bilboquet

559 m 1' 58'' 547 m 48'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

535 m 1' 53'' 524 m 47'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

535 m 1' 53'' 524 m 47'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

585 m 2' 3'' 573 m 53'' 585 m 7' 585 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

172 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

172 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)

172 m 2' 3''

Laadstations

Q8 Bouillon

5 km 5'

Winkels

Colruyt Bouillon

632 m 4' 737 m 1' 32'' 502 m 6' 534 m 6'

Aldi Bouillon

2,8 km 31' 3,4 km 4' 2,1 km 14' 2,6 km 31'

Carrefour Market Bouillon

2,8 km 31' 3,4 km 4' 2,1 km 14' 2,6 km 31'

Pretparken

Ferme Des Fées

9,8 km 10'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

367 m 36''

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

809 m 1' 23''

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

4,5 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Lion d'Or biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Bouillon (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bouillon (4 minuten rijden), Carrefour Market Bouillon (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc), TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. K. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie", op 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 6 minuten rijden.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 1 minuut rijden.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen