Située dans un environnement calme et verdoyant à Carlsbourg, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un superbe potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 1.200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la belle terrasse, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Les espaces sont généreux et conviendront parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort et fonctionnalité. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de plus de 70 m², plusieurs caves et une chaufferie offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse et la vue dégagée sur la campagne offrent un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. Une maison saine, aux volumes remarquables, qui n'attend plus qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
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Dit pand, dicht bij Avenue Arthur Tagnon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 67 - Gedinne - Bouillon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 31 - Menuchenet - Paliseul, 66 - Gedinne - Bertrix met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 17 minuten rijden.
Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 16 minuten.
Het kasteel "Château-Fort De Bouillon" is slechts 17 minuten rijden.
Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" ligt op 8 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" is bereikbaar in 4 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Carlsbourg", op 6 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Carlsbourg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Paliseul (5 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (6 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
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