Huis te koop - Offagne VWD18573

Rue du Solmon 10 6850 Offagne

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18573

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Solmon 10 6850 Offagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Offagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6850 OFFAGNE (Gemeente Paliseul)

TE KOOP
Woning met authentieke natuurstenen gevels (+-150m² woonoppervlakte), parking, carport en kleine tuin.
De woning maakt deel uit van een mede-eigendom en wordt momenteel verhuurd.

Samenstelling van de woonst: (2/3 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers (+-45m²):
Inkomhal met trap, ruime leefkamer met deels uitgeruste keuken.
1e Verdieping (+-44m²):
Hal, aparte WC, badkamer (douche, lavabo, washoek), salon (of slaapkamer).
2e Verdieping (+-60m²):
Nachthal en 2 slaapkamers.
3e Verdieping (+-28m²):
Zolder.
-1 (+-25m²):
Kelder.
Tuin en carport van +-17m².

Enkele bijkomende inlichtingen:
Kunstleien dak, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteitsattest conform, …

EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 27 467 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 147 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20170415007315

Rustige ligging nabij Paliseul en Bertrix (winkels, scholen, openbaar vervoer, …), Bouillon, Maissin, Bièvre, en de invalswegen.

Kadastraal inkomen: 549 €.
Vraagprijs: 125.000 €.

*De foto’s werden genomen vóór de verhuur van de woning en kunnen daarom afwijken van de huidige staat.
**De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be


Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 549 €
  • Maandelijks huurinkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27467 kWh/jaar

EPC-referentie

20170415007315

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18573 Ref. verkoper: V090 OFFAGNE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins Du Parc

229 m 49'' 327 m 27'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

253 m 50'' 253 m 21'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

253 m 50'' 253 m 21'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 46' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

347 m 4'

Treinstations

Paliseul

5 km 17' 5 km 6' 4 km 52' 5 km 1º

Laadstations

Q8 Bouillon

11,5 km 9'

Winkels

Spar Paliseul

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 44' 4 km 48'

Trafic Bertrix

6,5 km 22' 7,1 km 7' 5,5 km 38' 6,5 km 1º 17'

Lidl Bertrix

6,4 km 21' 6,8 km 6' 5,7 km 36' 6,4 km 1º 16'

Pretparken

Ferme Des Fées

11,3 km 12'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16,1 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

16,6 km 14'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

16,5 km 15'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Solmon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Er is een dierentuin in de buurt (15 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Paliseul (4 minuten rijden), Trafic Bertrix (7 minuten rijden), Lidl Bertrix (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Lutins Du Parc", op slechts 3 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Libramont" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen