Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue de Solmon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.
Huis te koop, Offagne VWD18573
Rue du Solmon 10
, 6850 Offagne
125 000 €
3 Slaapkamer(s)
150 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
95 m² Tuin
Beschrijving
ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6850 OFFAGNE (Gemeente Paliseul)
TE KOOP
Woning met authentieke natuurstenen gevels (+-150m² woonoppervlakte), parking, carport en kleine tuin.
De woning maakt deel uit van een mede-eigendom en wordt momenteel verhuurd.
Samenstelling van de woonst: (2/3 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers (+-45m²):
Inkomhal met trap, ruime leefkamer met deels uitgeruste keuken.
1e Verdieping (+-44m²):
Hal, aparte WC, badkamer (douche, lavabo, washoek), salon (of slaapkamer).
2e Verdieping (+-60m²):
Nachthal en 2 slaapkamers.
3e Verdieping (+-28m²):
Zolder.
-1 (+-25m²):
Kelder.
Tuin en carport van +-17m².
Enkele bijkomende inlichtingen:
Kunstleien dak, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteitsattest conform, …
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 27 467 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 147 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20170415007315
Rustige ligging nabij Paliseul en Bertrix (winkels, scholen, openbaar vervoer, …), Bouillon, Maissin, Bièvre, en de invalswegen.
Kadastraal inkomen: 549 €.
Vraagprijs: 125.000 €.
*De foto’s werden genomen vóór de verhuur van de woning en kunnen daarom afwijken van de huidige staat.
**De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
6850 OFFAGNE (Gemeente Paliseul)
TE KOOP
Woning met authentieke natuurstenen gevels (+-150m² woonoppervlakte), parking, carport en kleine tuin.
De woning maakt deel uit van een mede-eigendom en wordt momenteel verhuurd.
Samenstelling van de woonst: (2/3 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers (+-45m²):
Inkomhal met trap, ruime leefkamer met deels uitgeruste keuken.
1e Verdieping (+-44m²):
Hal, aparte WC, badkamer (douche, lavabo, washoek), salon (of slaapkamer).
2e Verdieping (+-60m²):
Nachthal en 2 slaapkamers.
3e Verdieping (+-28m²):
Zolder.
-1 (+-25m²):
Kelder.
Tuin en carport van +-17m².
Enkele bijkomende inlichtingen:
Kunstleien dak, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteitsattest conform, …
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 27 467 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 147 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20170415007315
Rustige ligging nabij Paliseul en Bertrix (winkels, scholen, openbaar vervoer, …), Bouillon, Maissin, Bièvre, en de invalswegen.
Kadastraal inkomen: 549 €.
Vraagprijs: 125.000 €.
*De foto’s werden genomen vóór de verhuur van de woning en kunnen daarom afwijken van de huidige staat.
**De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
125 000 €
Kadastraal inkomen
549 €
Maandelijks huurinkomen
650 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
17 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
95 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
147 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
27467 kWh/jaar
EPC-referentie
20170415007315
Geldigheidsdatum EPC
15/04/2027
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Lutins Du Parc
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin
Basisscholen
Cefa - Libramont
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert
TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul
Paliseul
Treinstations
Q8 Bouillon
Laadstations
Winkelen
Spar Paliseul
Winkels
Trafic Bertrix
Lidl Bertrix
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Musea
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Charleroi
Toerisme
Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 14 minuten rijden.
De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op 15 minuten afstand.
"Ferme Des Fées" ligt op 12 minuten afstand.
Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 14 minuten.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Libramont" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Lutins Du Parc", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Paliseul (4 minuten rijden), Trafic Bertrix (7 minuten rijden), Lidl Bertrix (6 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Paliseul" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan