Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Paliseul VBD99004

Rue les Hotrays 115, 6850 Paliseul
334 900 €
3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 334 900 €
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 150 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 24 m²
Oppervlakte van de keuken 18 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Hete lucht
Warmtepomp Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Oost
Totale grondoppervlakte 616 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99004 Ref. verkoper: 7589962 Laatst gewijzigd: 07/09/2026
Les Hotrays
Deel van een nieuwbouwproject

Les Hotrays

UITNODIGING: Open huis op zaterdag 21 maart van 10.00 tot 12.00 uur ! Gelegen in het charmante dorp Naomé, vlak bij Paliseul, onderscheiden deze nieuwbouwwoningen zich door hun hoge bouwkwaliteit, uitzonderlijk afwerkingsniveau en rustige omgeving. De woningen zijn beschikbaar als halfopen of open bebouwing (drie of vier gevels) en bieden een ideale woonomgeving die modern comfort combineert met landelijke rust. Elke woning werd ontworpen met ruime en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke leefruimte, perfect voor het dagelijkse leven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een ruime technische ruimte die plaats biedt voor een wasruimte en de technische installaties, evenals een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing. Een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping en zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. Deze woningen beschikken over een uitzonderlijk energieprestatie-niveau, het hoogste mogelijk, wat zorgt voor zowel een uitstekend wooncomfort als een beheerst energieverbruik. Elke woning heeft bovendien een aangename en ruime tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is een grote troef: u geniet van de charme van een rustig dorp, terwijl het centrum van Paliseul met zijn winkels, gemeentelijke diensten en faciliteiten zich op slechts enkele minuten bevindt. De belangrijkste verkeersassen zijn bovendien vlot bereikbaar, waardoor u snel de omliggende steden bereikt. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een pand met een sterk verhuurrendement, of een nieuwe thuis zoekt in een aangename en groene omgeving, deze zeldzame kans is zeker een bezoek waard. Bel Honesty op 061/29.24.14 Verkoop onder btw-stelsel. Grond verkocht onder registratierechten.
Prijs 324 900 € tot 334 900 €
Bewoonbare oppervlakte 150 m² tot 150 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Paliseul?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Les Hotrays betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op korte rijafstand is "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" ligt op 29 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Carlsbourg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Carlsbourg (5 minuten rijden), Spar Paliseul (5 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 67 - Gedinne - Bouillon met een halte op 1 minuut loopafstand, 44 - Bièvre - Menuchenet, 31 - Menuchenet - Paliseul met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Toerisme

U vindt een "Centre Récréatif Récréalle" op 20 minuten afstand met de auto.

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 19 minuten rijden.

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 19 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten