Huis te koop - Paliseul VBD99004

Rue les Hotrays 115 6850 Paliseul

334 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue les Hotrays 115 6850 Paliseul

Ben je op zoek naar Huis te koop - Paliseul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UITNODIGING: Open huis op zaterdag 21 maart van 10.00 tot 12.00 uur ! Gelegen in het charmante dorp Naomé, vlak bij Paliseul, onderscheiden deze nieuwbouwwoningen zich door hun hoge bouwkwaliteit, uitzonderlijk afwerkingsniveau en rustige omgeving. De woningen zijn beschikbaar als halfopen of open bebouwing (drie of vier gevels) en bieden een ideale woonomgeving die modern comfort combineert met landelijke rust. Elke woning werd ontworpen met ruime en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke leefruimte, perfect voor het dagelijkse leven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een ruime technische ruimte die plaats biedt voor een wasruimte en de technische installaties, evenals een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing. Een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping en zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. Deze woningen beschikken over een uitzonderlijk energieprestatie-niveau, het hoogste mogelijk, wat zorgt voor zowel een uitstekend wooncomfort als een beheerst energieverbruik. Elke woning heeft bovendien een aangename en ruime tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is een grote troef: u geniet van de charme van een rustig dorp, terwijl het centrum van Paliseul met zijn winkels, gemeentelijke diensten en faciliteiten zich op slechts enkele minuten bevindt. De belangrijkste verkeersassen zijn bovendien vlot bereikbaar, waardoor u snel de omliggende steden bereikt. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een pand met een sterk verhuurrendement, of een nieuwe thuis zoekt in een aangename en groene omgeving, deze zeldzame kans is zeker een bezoek waard. Bel Honesty op Tel 061/29.24.14 Verkoop onder btw-stelsel. Grond verkocht onder registratierechten. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 334 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les Hotrays

Les Hotrays
UITNODIGING: Open huis op zaterdag 21 maart van 10.00 tot 12.00 uur ! Gelegen in het charmante dorp Naomé, vlak bij Paliseul, onderscheiden deze nieuwbouwwoningen zich door hun hoge bouwkwaliteit, uitzonderlijk afwerkingsniveau en rustige omgeving. De woningen zijn beschikbaar als halfopen of open bebouwing (drie of vier gevels) en bieden een ideale woonomgeving die modern comfort combineert met landelijke rust. Elke woning werd ontworpen met ruime en functionele leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote en lichtrijke leefruimte, perfect voor het dagelijkse leven en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een ruime technische ruimte die plaats biedt voor een wasruimte en de technische installaties, evenals een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één met dressing. Een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet vervolledigen deze verdieping en zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. Deze woningen beschikken over een uitzonderlijk energieprestatie-niveau, het hoogste mogelijk, wat zorgt voor zowel een uitstekend wooncomfort als een beheerst energieverbruik. Elke woning heeft bovendien een aangename en ruime tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook de ligging is een grote troef: u geniet van de charme van een rustig dorp, terwijl het centrum van Paliseul met zijn winkels, gemeentelijke diensten en faciliteiten zich op slechts enkele minuten bevindt. De belangrijkste verkeersassen zijn bovendien vlot bereikbaar, waardoor u snel de omliggende steden bereikt. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een pand met een sterk verhuurrendement, of een nieuwe thuis zoekt in een aangename en groene omgeving, deze zeldzame kans is zeker een bezoek waard. Bel Honesty op 061/29.24.14 Verkoop onder btw-stelsel. Grond verkocht onder registratierechten.
Prijs 324 900 € tot 349 900 €
Bewoonbare opp. 150 m² tot 150 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

616 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99004 Ref. verkoper: 7589962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

770 m 2' 38'' 770 m 1' 3'' 675 m 9' 770 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

770 m 2' 38'' 770 m 1' 3'' 675 m 9' 770 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

2,4 km 29'

Treinstations

Carlsbourg

1,5 km 10' 2,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Carlsbourg

2,6 km 10' 4,1 km 5' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Spar Paliseul

4,2 km 19' 4,4 km 5' 3,2 km 34' 4,2 km 51'

Carrefour Market Bievre

5,5 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 57' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

19,1 km 20'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,6 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

19 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

18,9 km 19'

Transporten

Wonen bij Avenue Arthur Tagnon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Carlsbourg", op 5 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 19 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 18 minuten.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet", op slechts 13 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Carlsbourg (5 minuten rijden), Spar Paliseul (5 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (7 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder