Huis te koop - Framont VBE04597

Rue de Géronday 10 6853 Framont

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04597

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Géronday 10 6853 Framont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Framont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo nodigt u uit om, in een rustige straat in het charmante dorpje Framont, diit huis te komen ontdekken. Het zal u ongetwijfeld bekoren door zijn uitstekende staat en talrijke troeven. Het biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 200 m², bestaande uit vier slaapkamers en een zeer grote, lichte woonkamer met een prachtige massief houten parketvloer. Het huis is direct bewoonbaar dankzij de perfect functionerende voorzieningen, zoals de doucheruimte, de centrale verwarming, de semi-ingerichte keuken, een kachel en een houtcassette. Aan karakter ontbreekt het niet in dit pand uit 1910, met trappen en binnendeuren van massief eikenhout en een prachtige gevel van lokale natuursteen die onlangs opnieuw is gevoegd. Naast dit woongedeelte biedt het gebouw indrukwekkende extra ruimtes, waaronder een garage van 100 m² en 70 m² inrichtbare ruimte op twee verdiepingen, wat tal van mogelijkheden biedt: opslagruimte, bedrijfsruimte of de inrichting van een extra wooneenheid. Mooie kelders en een zolder maken het geheel compleet en buiten kunt u genieten van een prachtige tuin, ideaal om te ontspannen in een groene omgeving. De ligging is ook een groot pluspunt: aan de rand van het bos, op slechts 3 km van Paliseul en zijn voorzieningen, en op 15 minuten van de snelweg E411, waardoor rust en bereikbaarheid worden gecombineerd. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

888 m²

Bebouwbare oppervlakte

300 m²

Diepte perceel

19 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04597 Ref. verkoper: 2345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 33'' 45 m 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 33'' 45 m 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,5 km 44' 3,6 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

279 m 3'

Treinstations

Paliseul

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4,1 km 51' 4,3 km 51'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

13,1 km 14'

Winkels

Spar Paliseul

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 39' 3,2 km 39'

Proxy Delhaize Maissin

5,5 km 18' 6,9 km 7' 5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Carlsbourg

6,9 km 23' 6,9 km 8' 6,3 km 57' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Euro Space Center

16 km 17'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

13 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

18,2 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

18,1 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Géronday biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Toerisme

U vindt een "Euro Space Center" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een dierentuin in de buurt (19 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Paliseul", op 5 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Paliseul (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (7 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (8 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

9a5eba88df4748498216f9bacb33e80a.pdf

Download

27dff3c1a3dc428583bd52b6c4a6105a.pdf

Download

d32b66ae3251411281af51634ad0e13c.pdf

Download

509de4f9e7a948a08357196903d3dca6.pdf

Download

984329a0f54f45e9875f8e4ecd17a73e.pdf

Download

E-mail Bellen