Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue de Géronday betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Huis te koop, Framont VBE04597
Rue de Géronday 10
, 6853 Framont
295 000 €
4 Slaapkamer(s)
214 m²
2 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Wellimmo nodigt u uit om, in een rustige straat in het charmante dorpje Framont, diit huis te komen ontdekken. Het zal u ongetwijfeld bekoren door zijn uitstekende staat en talrijke troeven. Het biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 200 m², bestaande uit vier slaapkamers en een zeer grote, lichte woonkamer met een prachtige massief houten parketvloer. Het huis is direct bewoonbaar dankzij de perfect functionerende voorzieningen, zoals de doucheruimte, de centrale verwarming, de semi-ingerichte keuken, een kachel en een houtcassette. Aan karakter ontbreekt het niet in dit pand uit 1910, met trappen en binnendeuren van massief eikenhout en een prachtige gevel van lokale natuursteen die onlangs opnieuw is gevoegd. Naast dit woongedeelte biedt het gebouw indrukwekkende extra ruimtes, waaronder een garage van 100 m² en 70 m² inrichtbare ruimte op twee verdiepingen, wat tal van mogelijkheden biedt: opslagruimte, bedrijfsruimte of de inrichting van een extra wooneenheid. Mooie kelders en een zolder maken het geheel compleet en buiten kunt u genieten van een prachtige tuin, ideaal om te ontspannen in een groene omgeving. De ligging is ook een groot pluspunt: aan de rand van het bos, op slechts 3 km van Paliseul en zijn voorzieningen, en op 15 minuten van de snelweg E411, waardoor rust en bereikbaarheid worden gecombineerd.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1910
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
295 000 €
Kadastraal inkomen
441 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
214 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
43 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
888 m²
Bebouwbare oppervlakte
300 m²
Diepte perceel
19 m
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
340 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/10/2035
CO2-uitstoot
84
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
L. D. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont
Basisscholen
Cefa - Libramont
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert
TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul
Paliseul
Treinstations
Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"
Laadstations
Winkelen
Spar Paliseul
Winkels
Proxy Delhaize Maissin
Louis Delhaize Carlsbourg
Toerisme
Euro Space Center
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Charleroi
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Libramont" is bereikbaar in 5 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Toerisme
Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 19 minuten rijden.
Het duurt 14 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.
U vindt een "Euro Space Center" op 17 minuten afstand met de auto.
Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 19 minuten rijden.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Paliseul (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (7 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (8 minuten rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan