Huis te koop - Léglise VBE32692

Rue de la Gaume 28 6860 Léglise

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32692

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Gaume 28 6860 Léglise
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Léglise?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HONESTY biedt u deze aangename vrijstaande woning aan, gelegen in Assenois (Léglise), in een rustige en groene omgeving, terwijl u geniet van een strategische ligging vlak bij de E411 en de belangrijkste verbindingswegen naar het Groothertogdom Luxemburg. Deze woning, gebouwd in 1976 op een mooi perceel van 13 are en 21 centiare, biedt een aangename leefomgeving met een prachtig vrij uitzicht op het omliggende landschap. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers, wat comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt. Daarnaast vindt u er een volledig gerenoveerde badkamer. De keuken geeft uit op een aangename en lichtrijke veranda met recente raamprofielen, die extra leefruimte biedt met uitzicht op de tuin. Een ideale plek om het hele jaar door van het uitzicht te genieten. Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-score D, een stookolieketel en fotovoltaïsche zonnepanelen. Momenteel is de woning verhuurd, maar zij zal binnenkort beschikbaar zijn na afloop van de huurovereenkomst, wat dit pand zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden bijzonder interessant maakt. Dankzij de uitstekende ligging, het ruime perceel, de vier slaapkamers en het prachtige uitzicht op het landschap vormt deze eigendom een mooie opportuniteit die u niet mag missen. 📞 Informatie en bezoeken: HONESTY op Tel +32 61 29 24 14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

836 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1321 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51424 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2036

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32692 Ref. verkoper: 7707468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 31' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

609 m 2' 1'' 609 m 50'' 592 m 7' 592 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

609 m 2' 1'' 609 m 50'' 592 m 7' 592 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

5,7 km 32' 6,3 km 7' 5 km 1º 6' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

203 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

203 m 2' 26''

Treinstations

Neufchâteau

7,8 km 43' 9,3 km 10' 6,2 km 1º 26' 7,7 km 1º 33'

Laadstations

Rue Des Oies

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

5,8 km 32' 5,1 km 1º 5' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Spar Léglise

6,1 km 20' 6,1 km 6' 4,6 km 30' 6,1 km 1º 13'

Lidl Neufchâteau

6,8 km 29' 7,3 km 8' 5,9 km 1º 12' 6,7 km 1º 21'

Delhaize Neufchateau

7,5 km 32' 8,1 km 9' 6,6 km 1º 13' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Ferme Des Fées

39 km 32'

Musea

Musée Des Celtes

16,3 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,1 km 27'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Gaume betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "P. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Michel" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Léglise (6 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (8 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Abbaye D'Orval" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Een pretpark is 32 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 17 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neufchâteau" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen