Huis te koop - Saint-Hubert VBE28830

Rue Saint-Gilles 3 6870 Saint-Hubert

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28830

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Gilles 3 6870 Saint-Hubert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het centrum van Saint-Hubert, is Wellimmo verheugd u dit aangename huis met ruime accommodatie en een groot potentieel voor verbouwing te kunnen aanbieden. Gelegen in een dynamische straat op een steenworp afstand van het centrale plein, geniet dit huis van een toplocatie, binnen handbereik van winkels, diensten en voorzieningen. Dankzij de grote, volledig beglaasde voorgevel van 7,5 meter met aluminium ramen met dubbele beglazing profiteren de woonkamers van een uitstekende natuurlijke lichtinval. Met meer dan 130 m² potentiële woonruimte bestaat het pand momenteel uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, twee slaapkamers, een studeerkamer en een doucheruimte. De grote ruimte van 47 m² op de begane grond biedt tal van mogelijkheden voor conversie naar wens: ruime woonkamer, speelkamer, telewerkruimte, etc.... Een inrichtbare zolder van meer dan 40 m² maakt het pand compleet, waardoor het ideaal is voor het creëren van extra slaapkamers, een ontspanningsruimte of een ander uitbreidingsproject. Er zijn wat moderniseringen en energieverbeteringen gepland, maar het huis biedt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabel, gepersonaliseerd huis in het hart van Saint-Hubert. Een geweldige kans voor gezinnen, renovatiefanaten of investeerders die op zoek zijn naar een huis dat ruimte, licht en ontwikkelingspotentieel biedt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 569 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

66 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Diepte perceel

9 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

692 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250317005619

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2035

CO2-uitstoot

178

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28830 Ref. verkoper: 2428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pieds De La Comane

371 m 1' 14'' 371 m 43'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

360 m 1' 12'' 360 m 33'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

360 m 1' 12'' 360 m 33'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

477 m 2' 49'' 580 m 1' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

128 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

128 m 1' 32''

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

6,8 km 24' 7,1 km 8' 5,8 km 50' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,7 km 2' 19''

Winkels

Carrefour Market St Hubert

463 m 1' 35'' 1,5 km 2' 20'' 326 m 4' 326 m 4'

Aldi Saint-Hubert

557 m 1' 51'' 1,2 km 1' 57'' 420 m 5' 420 m 5'

Trafic Saint-Hubert

862 m 2' 56'' 1,1 km 1' 49'' 572 m 8' 658 m 8'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

3 km 4'

Musea

Musée Des Celtes

15,4 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21,6 km 22'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,6 km 19'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Gilles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petits Pieds De La Comane" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" ligt op 2 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 22 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St Hubert (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

0e1dad5938974df485cafb4103e2e314.pdf

Download

79dcddbdd5c543b19ed4d521e4ec51a7.pdf

Download

344a4bd122d4494f843b7f9d39b4ce27.pdf

Download

873e35c2d7d244b397b42e26fbb07b7d.pdf

Download

bad61f16985043d0beca01e0964d302a.pdf

Download

E-mail Bellen