Huis te koop - Saint-Hubert VBE48537

Rue de Lavaux 12 6870 Saint-Hubert

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48537

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Lavaux 12 6870 Saint-Hubert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Hubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit huis met twee gevels aan, ideaal gelegen vlakbij het centrum van Saint-Hubert en de winkels, en met snelle toegang tot de N89.
Het huis is direct bewoonbaar en leent zich zowel als hoofdwoning, eerste aankoop als vastgoedbelegging.
Indeling: woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, wasruimte, 2 slaapkamers en een kantoor dat naar behoefte kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Op technisch vlak beschikt het pand over een EPC-klasse D en een conform elektrische installatie, echte troeven voor een aankoop met een gerust hart.
Een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een functionele woning, dicht bij alle voorzieningen en met een mooi inrichtingspotentieel.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op Tel 084/31.18.88 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 307 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

54 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31679 kWh/jaar

EPC-referentie

20260627002297

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2036

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48537 Ref. verkoper: 1512523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pieds De La Comane

519 m 1' 43'' 519 m 44'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

509 m 1' 42'' 509 m 34'' 509 m 6' 509 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

509 m 1' 42'' 509 m 34'' 509 m 6' 509 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

549 m 1' 49'' 549 m 47'' 549 m 7' 549 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

487 m 6'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

6,9 km 25' 7,2 km 8' 6,1 km 50' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,3 km 1' 45''

Winkels

Carrefour Market St Hubert

822 m 2' 47'' 1,5 km 1' 54'' 512 m 9' 745 m 9'

Aldi Saint-Hubert

916 m 3' 1,4 km 1' 58'' 685 m 10' 840 m 10'

Trafic Saint-Hubert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

2,6 km 3'

Musea

Musée Des Celtes

14,9 km 10'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

21,7 km 22'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,2 km 19'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,9 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Paix betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert", op 8 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Petits Pieds De La Comane" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 19 minuten afstand."Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 3 minuten afstand.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market St Hubert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Hubert (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen