Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue de Burhaimont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Huis te koop, Bertrix VBE65804
Rue de Burhaimont 140 bis
, 6880 Bertrix
299 000 €
4 Slaapkamer(s)
313 m²
2 Badkamer(s)
42 m² Terras
Beschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] ERA B-LUX stelt u deze ruime woning met 4 slaapkamers en 313 m² bewoonbare oppervlakte voor, gelegen in een van de rustigste en meest gewilde wijken van Bertrix.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar en beschikt over ruime leefruimtes, waaronder een bijzonder lichte en aangename woonkamer, evenals 2 badkamers, een garage en meerdere kelders.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin van meer dan 12 are, ideaal om optimaal van de mooie dagen te genieten en te profiteren van een aangename buitenomgeving.
Op energetisch vlak zijn de 36 zonnepanelen een belangrijke troef in het dagelijks gebruik en kunnen ze een aanzienlijk deel van de energiebehoeften van de woning dekken. De eigenaar behoudt zich evenwel het recht voor om het aantal zonnepanelen dat aan de woning wordt toegewezen aan te passen.
Tot slot behoudt de eigenaar zich het recht voor om voorrang te geven aan een verkoop als één geheel, samen met het aangrenzende gedeelte van het magazijn, wat een bijkomende mogelijkheid biedt voor een koper die op zoek is naar een uitgebreider vastgoedcomplex.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar en beschikt over ruime leefruimtes, waaronder een bijzonder lichte en aangename woonkamer, evenals 2 badkamers, een garage en meerdere kelders.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin van meer dan 12 are, ideaal om optimaal van de mooie dagen te genieten en te profiteren van een aangename buitenomgeving.
Op energetisch vlak zijn de 36 zonnepanelen een belangrijke troef in het dagelijks gebruik en kunnen ze een aanzienlijk deel van de energiebehoeften van de woning dekken. De eigenaar behoudt zich evenwel het recht voor om het aantal zonnepanelen dat aan de woning wordt toegewezen aan te passen.
Tot slot behoudt de eigenaar zich het recht voor om voorrang te geven aan een verkoop als één geheel, samen met het aangrenzende gedeelte van het magazijn, wat een bijkomende mogelijkheid biedt voor een koper die op zoek is naar een uitgebreider vastgoedcomplex.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Prijs
299 000 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
313 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
16 m²
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
14 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
42 m²
Totale grondoppervlakte
1200 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
350 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
109530 kWh/jaar
EPC-referentie
20260807006737
Geldigheidsdatum EPC
07/08/2036
CO2-uitstoot
88
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
P. M. Du Service Sac Le Bilboquet
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Basisscholen
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix
TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix
Bertrix
Treinstations
Winkelen
Aldi Bertrix
Winkels
Carrefour Market Bertrix
Lidl Bertrix
Toerisme
Ferme Des Fées
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Transporten
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrix" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bertrix (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bertrix (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bertrix (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Toerisme
Het kasteel "Château-Fort De Bouillon" is slechts 17 minuten rijden.
U vindt een "Ferme Des Fées" op 14 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 12 minuten.
De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 17 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan