Huis te koop - Herbeumont VBE50571

Rue du Dix-Neuf Août 26 6887 Herbeumont

455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50571

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Dix-Neuf Août 26 6887 Herbeumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herbeumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HONESTY presenteert deze prachtige woning met 4 slaapkamers, volledig gerenoveerd in 2024, samen met een apart appartement met 2 slaapkamers dat nog gerenoveerd dient te worden, en een ruime werkplaats van meer dan 300 m². Vanaf het moment dat u aankomt, zult u gecharmeerd zijn door de indrukwekkende gevelbreedte, die meteen doet vermoeden dat de woning over royale volumes en een aangenaam ruimtegevoel beschikt. De hoofdwoning bestaat op het gelijkvloers uit een uitnodigende inkomhal, een keuken met ingerichte was-/bergruimte en een ruime, lichtrijke leefruimte met pelletkachel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer, een ingerichte bureauruimte en een gezellige, knusse zithoek. De eigendom beschikt bovendien over een tweede onafhankelijke ingang die toegang geeft tot een appartement met twee slaapkamers dat nog gerenoveerd moet worden. Dit biedt tal van mogelijkheden: een zelfstandige woongelegenheid, een opbrengsteigendom, een praktijkruimte voor een vrij beroep of een thuiswerkplek. Achteraan bevindt zich een indrukwekkende werkplaats van meer dan 300 m² met een volledig nieuw dak, een echte troef van deze eigendom. Deze ruimte is ideaal voor ambachtslieden, zelfstandigen, verzamelaars, ondernemers of iedereen die op zoek is naar een grote opslag-, productie- of inrichtingsruimte. Het geheel bevindt zich op een prachtig perceel van meer dan 18 are (1.800 m²), dat een aangename leefomgeving biedt en tal van mogelijkheden voor de aanleg van de buitenruimte. Een zeldzame eigendom die comfort, ruime volumes en een uitzonderlijk potentieel combineert, en alleen nog wacht op u en uw projecten! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 640 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1947

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

636 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1883 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85574 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2029

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50571 Ref. verkoper: 7751780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sac Le Bilboquet

3 km 10' 3 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

848 m 2' 49'' 848 m 1' 9'' 799 m 10' 848 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

848 m 2' 49'' 848 m 1' 9'' 799 m 10' 848 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

5,6 km 23' 7,1 km 9' 4,7 km 1º 11' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,2 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

479 m 6'

Treinstations

Bertrix

6,6 km 22' 6,7 km 8' 5,8 km 1º 8' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Rue Des Oies

10,5 km 13'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

10,1 km 37' 8,1 km 2º 1' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

7,8 km 26' 7,9 km 10' 6,7 km 1º 22' 7,8 km 1º 33'

Aldi Bertrix

8,4 km 28' 8,6 km 10' 7,4 km 1º 30' 8,4 km 1º 41'

Louis Delhaize Herbeumont

8,6 km 30' 8,7 km 11' 7,8 km 1º 35' 8,6 km 1º 44'

Pretparken

Ferme Des Fées

18,3 km 21'

Musea

Musée Des Celtes

16,7 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

25 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

28,9 km 26'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

28,8 km 26'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du dix-neuf août biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. M. Du Service Sac Le Bilboquet" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Bertrix (10 minuten rijden), Aldi Bertrix (10 minuten rijden), Louis Delhaize Herbeumont (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 16 minuten.

Toerisme

Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 19 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 22 minuten rijden.Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.U vindt een "Ferme Des Fées" op 21 minuten afstand met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 26 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen