Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE42353

Rue Cornuterre 13 6900 Marche-en-Famenne

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42353

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Cornuterre 13 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de heuvels van de gemeente Marche-en-Famenne, in het hart van het charmante dorpje Hollogne, in een gewilde woonwijk, biedt Immo-Far u deze prachtige vrijstaande villa van 200 m² aan, gelegen op een schitterend, met bomen beplant perceel van 8 are en 08 centiare, met een ideale zuidoostelijke ligging. Dit pand geniet van een bevoorrechte ligging, op slechts 2 minuten van het centrum van Marche-en-Famenne en vlak bij de N4, en biedt zo een perfect evenwicht tussen rust, wooncomfort en goede bereikbaarheid. De villa is traditioneel gebouwd en verdeeld over vier halve verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal die uitkomt op een ruime, lichte woonkamer die uitkomt op een aangename veranda, een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers en een tweede apart toilet. Het geheel wordt aangevuld met een garage en een kelder met royale opslagruimte. Op technisch vlak beschikt het pand over centrale verwarming op stookolie, zonnepanelen, buitenluiken, een regenwaterreservoir en een uitstekend EPB-certificaat C. Een ruime, lichte en perfect onderhouden gezinsvilla, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving en tegelijkertijd in de directe omgeving van alle voorzieningen willen wonen Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

808 m²

Bebouwbare oppervlakte

195 m²

Diepte perceel

32 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260627004980

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42353 Ref. verkoper: 885 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F.

325 m 1' 5'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

457 m 1' 31'' 457 m 56'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

457 m 1' 31'' 457 m 56'' 457 m 5' 457 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

396 m 5'

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,8 km 7' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Laadstations

Quartier Latin

2,4 km 3'

Winkels

Carrefour Market Marche

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 17' 2,1 km 26'

Delhaize Marche

2,6 km 12' 3,4 km 3' 2 km 21' 2,6 km 31'

Lidl Marche-En-Famenne

3,4 km 14' 4,1 km 4' 2 km 26' 3,4 km 41'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

15,7 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

3,5 km 3'

Activiteiten

Grottes De Hotton

13,9 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,7 km 20'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18,9 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,2 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Cornuterre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Hollogne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. F." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Marche (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marche (3 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 3 minuten."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen