Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE43543

Rue Espinthe 25 6900 Marche-en-Famenne

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43543

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Espinthe 25 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Aye, à seulement 4,6 km du centre de Marche-en-Famenne, cette nouvelle construction 3 façades avec garage, 4 chambres et vaste terrain bénéficie d'une agréable vue dégagée tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour avec espace salon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie ainsi que d'une chambre de ± 12 m² pouvant également faire office de bureau.
À l'étage, un espace bureau ou rangement est à aménager selon vos besoins. Vous y trouverez également trois belles chambres de ± 13 m², ± 13 m² et ± 18 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud profite d'une belle vue dégagée sur les environs. Un garage complète l'ensemble.
Côté techniques, la maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un excellent PEB A, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations.
Pour tout renseignement ou visite, contactez : Contact – Tel 0471/86.69.51 - Contact - Tel 0470/28.11.39 ou Contact - Tel 0471/67.44.61

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

940 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10064 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43543 Ref. verkoper: 7776421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Château De La Marm'Aye

961 m 3' 961 m 1' 31'' 849 m 12' 961 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,8 km 6' 1,9 km 3' 816 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,8 km 6' 1,9 km 3' 816 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

3,7 km 15' 4 km 4' 2,8 km 30' 3,7 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

457 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

359 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

358 m 4'

Treinstations

Aye

877 m 4' 822 m 1' 20'' 729 m 11' 877 m 11'

Laadstations

Delhaize Marche

3,2 km 4'

Winkels

Spar Aye

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Marche En Famenne

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 26' 3,3 km 40'

Lidl Marche-En-Famenne

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 26' 3,4 km 41'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

3,6 km 4'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,7 km 11'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,5 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

22,3 km 29'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

18,4 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Espinthe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Château De La Marm'Aye", op 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Marche-Bomal" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Aye (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (4 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 23 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto."Train Touristique De Rochefort" ligt op 12 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

rwpeb-153804_upeb2_certificat_20260616506606 signe.pdf

Download

E-mail Bellen