Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE43543

Rue Espinthe 25 6900 Marche-en-Famenne

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43543

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Espinthe 25 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Aye, à seulement 4,6 km du centre de Marche-en-Famenne, cette nouvelle construction 3 façades avec garage, 4 chambres et vaste terrain bénéficie d'une agréable vue dégagée tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour avec espace salon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie ainsi que d'une chambre de ± 12 m² pouvant également faire office de bureau.
À l'étage, un espace bureau ou rangement est à aménager selon vos besoins. Vous y trouverez également trois belles chambres de ± 13 m², ± 13 m² et ± 18 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud profite d'une belle vue dégagée sur les environs. Un garage complète l'ensemble.
Côté techniques, la maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un excellent PEB A, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations.
Pour tout renseignement ou visite, contactez : Contact – Tel 0471/86.69.51 - Contact - Tel 0470/28.11.39 ou Contact - Tel 0471/67.44.61

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

940 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10064 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43543 Ref. verkoper: 7776421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Château De La Marm'Aye

961 m 3' 961 m 1' 31'' 849 m 12' 961 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,8 km 6' 1,9 km 3' 816 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,8 km 6' 1,9 km 3' 816 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

3,7 km 15' 4 km 4' 2,8 km 30' 3,7 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

457 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

359 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

358 m 4'

Treinstations

Aye

877 m 4' 822 m 1' 20'' 729 m 11' 877 m 11'

Laadstations

Delhaize Marche

3,2 km 4'

Winkels

Spar Aye

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Marche En Famenne

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 26' 3,3 km 40'

Lidl Marche-En-Famenne

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 26' 3,4 km 41'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

3,6 km 4'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,7 km 11'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,5 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

22,3 km 29'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

18,4 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Espinthe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aye" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal" is bereikbaar in 4 minuten.Op korte rijafstand is "Le Château De La Marm'Aye" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 15 minuten afstand."Train Touristique De Rochefort" ligt op 12 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Aye (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (4 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

rwpeb-153804_upeb2_certificat_20260616506606 signe.pdf

Download

E-mail Bellen