Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE43543

Rue Espinthe 25 6900 Marche-en-Famenne

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43543

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Espinthe 25 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Aye, à seulement 4,6 km du centre de Marche-en-Famenne, cette nouvelle construction 3 façades avec garage, 4 chambres et vaste terrain bénéficie d'une agréable vue dégagée tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour avec espace salon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie ainsi que d'une chambre de ± 12 m² pouvant également faire office de bureau.
À l'étage, un espace bureau ou rangement est à aménager selon vos besoins. Vous y trouverez également trois belles chambres de ± 13 m², ± 13 m² et ± 18 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud profite d'une belle vue dégagée sur les environs. Un garage complète l'ensemble.
Côté techniques, la maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un excellent PEB A, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations.
Pour tout renseignement ou visite, contactez : Contact – Tel 0471/86.69.51 - Contact - Tel 0470/28.11.39 ou Contact - Tel 0471/67.44.61

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

940 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

60 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10064 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43543 Ref. verkoper: 7776421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Château De La Marm'Aye

961 m 3' 961 m 1' 31'' 849 m 12' 961 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,8 km 6' 1,9 km 3' 816 m 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,8 km 6' 1,9 km 3' 816 m 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

3,7 km 15' 4 km 4' 2,8 km 30' 3,7 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

457 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

359 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

358 m 4'

Treinstations

Aye

877 m 4' 822 m 1' 20'' 729 m 11' 877 m 11'

Laadstations

Delhaize Marche

3,2 km 4'

Winkels

Spar Aye

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Marche En Famenne

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 26' 3,3 km 40'

Lidl Marche-En-Famenne

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 26' 3,4 km 41'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

3,6 km 4'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

11,7 km 11'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,5 km 23'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

22,3 km 29'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

18,4 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Espinthe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Aye (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (4 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Château De La Marm'Aye" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 11 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aye" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

rwpeb-153804_upeb2_certificat_20260616506606 signe.pdf

Download

E-mail Bellen