Huis te koop - Wellin VBE47162

Rue Paul Dubois 31 6920 Wellin

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47162

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Paul Dubois 31 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een gezond gebouw, veel ruimte en een uitzonderlijk potentieel! Het staat in een van de oudste straten van Wellin, op een steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen, en dit ruime, te renoveren huis zal liefhebbers van grote ruimtes en mensen met renovatieplannen zeker aanspreken. Vanaf de inkom leidt een centrale hal naar twee indrukwekkende woonruimtes, waarvan er één is voorzien van een open haard. De ruimte loopt door naar een doucheruimte, een bijkeuken, een in te richten keuken met uitzicht op de tuin en een veranda die toegang biedt tot de buitenruimte. Een werkplaats en een grote garage maken het glv compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer, een kantoor of dressing, en extra opbergruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Boven de garage is er nog een extra ruimte die ook bruikbaar is. Op de tweede verdieping is er een ruime, in te richten zolder, waarvan een deel van de vloer al is geïsoleerd. Het pand staat op een perceel van 7 are en 53 centiare dat aan de achterzijde op het westen is gericht. Het eigendom heeft een aangename tuin met onder meer een prachtige kerselaar, die ook via de Rue de Lomprez d’en haut aan de achterzijde toegankelijk is. Een zeldzame kans voor een groot gezin, een zelfstandige, een commerciële activiteit of iedereen die op zoek is naar royale woon- en opslagruimtes. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

753 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

753 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

649 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170423002088

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2027

CO2-uitstoot

173

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47162 Ref. verkoper: 2480 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

615 m 2' 3'' 644 m 58'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

478 m 1' 35'' 478 m 47'' 478 m 6' 478 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

478 m 1' 35'' 478 m 47'' 478 m 6' 478 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

287 m 3'

Laadstations

Ionity Wellin

1,7 km 2' 30''

Winkels

Colruyt Wellin

533 m 1' 46'' 537 m 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Carrefour Market Wellin

828 m 2' 45'' 849 m 1' 29'' 575 m 10' 828 m 10'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,5 km 5' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Animalier

8,6 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,3 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

37,9 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,9 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,9 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,5 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Paul Dubois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Wellin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Au Pays Des Nutons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Parc Animalier" ligt op 9 minuten afstand.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 25 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een "Croisières Mosanes" op25 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 8 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

4ee5e4a649734a2989e9efc2042be2aa.pdf

Download

30c3a9ef6534435fa029b4d7abc42176.pdf

Download

b18e29aade2a4fefb0889d214d9dcd3d.jpg

Download

3bd2e1ecc2a34985a8edc4fd58727c76.pdf

Download

589a1bd442974b8aadc2957d9e74d2c4.pdf

Download

E-mail Bellen