Aller au contenu principal
VBE47162-0 32

Maison à vendre, Wellin VBE47162

Rue Paul Dubois 31 , 6920 Wellin
169 000 €
WELLIMMO
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 215 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 803 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 215 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 753 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 753 m²
Surface constructible 200 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 649 kWh/m²/an
Référence PEB 20170423002088
Date de validité PEB 23/06/2027
Emission de CO2 173
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

0442417431e84c5692fd9b5f88d074ab.pdf Télécharger
8bd55f6c4276422793e549aeba7844c3.pdf Télécharger
7335f42b826a44b99b34f2ff7b46531d.jpg Télécharger
88e4db921d3645c98db0e123d3765f19.pdf Télécharger
725c3bf04024487db22b9b04d3266be0.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE47162 Réf. vendeur: 2480 Dernière modification: 29/08/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wellin ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Paul Dubois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Au Pays Des Nutons" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 19 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Vous trouverez "Parc Animalier" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 26 - Beauraing - Wellin, 11g - Proxibus de Daverdisse, 29 - Jemelle - Grupont avec une station située à 3 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services