Maison à vendre à rénover - Wellin

OPTION ! Wellimmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et lumineuse villa 4 façades, idéalement située dans une rue en cul-de-sac du charmant village de Haut-Fays (commune de Daverdisse). Érigée sur une belle parcelle de plus de 11 ares, elle développe déjà plus de 100 m² habitables et dispose d'un volume équivalent encore à aménager selon vos besoins et projets. L'organisation actuelle autrefois habitation à l'avant et espace professionnel à l'arrière ouvre la voie à de nombreuses possibilités : installation idéale pour une profession libérale ou un indépendant, aménagement en deux unités d'habitation (sous réserve d'autorisations), ou encore réaménagement complet en une grande maison familiale chaleureuse. Outre ses espaces généreux, la propriété bénéficie de caves, d'un garage et d'une annexe en fond de parcelle, offrant de multiples solutions de stockage et d'agrément. Bien qu'une remise au goût du jour et une mise aux normes soient à prévoir, le bâtiment est sain, solide et a toujours été entretenu avec soin, constituant ainsi une base fiable pour vos projets. Que vous soyez famille, indépendant, profession libérale ou investisseur en quête dune opportunité à fort potentiel, cette villa est faite pour vous. À la recherche de votre futur chez-vous ou d'un projet porteur ? Venez la découvrir sans tarder : elle saura vous séduire dès le seuil franchi ! En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse de 273 m² avec le charme de l’ancien, située dans le paisible village de Haut-Fays (commune de Daverdisse), au cœur de la nature ardennaise, sur un terrain d’environ 30 ares avec accès à l’arrière via la rue « Ancien Chemin de Wellin » Composition : cuisine, buanderie, salon, salle à manger, toilette, 4 chambres, salle de bain, bureau, coin bibliothèque, 3 greniers aménageables, étable, caves, chaufferie, jardin. Idéale comme maison familiale ou seconde résidence pour profiter pleinement du calme et des espaces extérieurs. Possibilité de division en deux logements (ancienne configuration), sous réserve d’autorisation urbanistique, offrant ainsi un beau potentiel d’investissement Vente sous le régime des droits d’enregistrement Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire Informations fournies à titre indicatif et non contractuel Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

À la recherche d’un véritable coin de paradis ? Wellimmo l’a trouvé pour vous ! Cap sur Porcheresse, village prisé de la commune de Daverdisse, pour découvrir cette propriété d’exception. Nichée en plein cœur de la nature, sur plus de 59 ares de terrain — dont une partie est traversée par un ruisseau —, cette maison sans voisins directs offre une intimité totale dans un cadre de vie rare et paisible. Entièrement habitable de plain-pied, elle propose trois chambres, une salle de bain, un vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Un bien aussi confortable que pratique, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de grands espaces. En complément, la propriété dispose d’un spacieux hangar, construit sur une dalle en béton, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet. Les constructions sont situées hors de toute zone à risque d’inondation — un gage de tranquillité supplémentaire. La parcelle principale qui accueille les constructions, d’un peu plus de 23 ares, est en zone de loisirs, tandis qu’en face, de l’autre côté d’une petite voirie, se trouvent environ 35 ares en zone forestière, où serpente le ruisseau, apportant un charme naturel indéniable à l’ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

OPTION ! Wellimmo vous emmène à Haut-Fays, où une nouvelle histoire attend d’être écrite dans cette spacieuse maison 3 façades ! Ne vous fiez pas à sa façade discrète : poussez la porte et laissez-vous surprendre par ses beaux volumes et son énorme potentiel. Avec 5 chambres et de grands espaces de vie, elle est taillée sur mesure pour accueillir une famille ou un jeune couple en quête de place et de projets ! Offrant environ 180 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée de généreuses pièces de vie et aux étages, une salle de bain, 5 chambres confortables ainsi qu’un bureau ! Le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, n’est pas en reste : près de 75 m² utiles, comprenant un garage avec porte sectionnelle motorisée, et de généreux espaces de rangement ou atelier pour les bricoleurs. Et ce n’est pas tout : un grenier de près de 30 m² complète l’ensemble, idéal pour stocker ce que vous ne voulez pas voir au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée plein sud de 17 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, avec une vue dégagée sur le jardin et les environs — un vrai plus pour les journées ensoleillées ! Le tout est implanté sur un terrain de 7 ares 20 centiares. La maison demande des travaux de rénovation, mais des postes importants sont déjà en ordre : châssis PVC double vitrage acoustique avec volets de 2017, toiture en excellent état... Un solide point de départ pour façonner votre futur chez-vous ! À visiter sans tarder — un vrai coup de cœur à potentiel ! En savoir plus ?

Honesty présente cette charmante fermette en pierre de pays. Située dans le paisible village de Carlsbourg, à seulement quelques minutes de Bertrix, Libramont et Paliseul, cette ancienne fermette pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre future demeure. Cette propriété se distingue par son vaste séjour lumineux, sa cuisine dinatoire accueillante, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses. Un grenier aménageable, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse et un jardin parfaitement orienté, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente. La propriété dispose également d’un garage et d’un atelier répondant à tous vos besoins pratiques. Construite en pierre de pays, cette fermette combine authenticité et charme rural, le tout dans un cadre verdoyant et calme. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Honesty dès maintenant au ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette maison de caractère située à Dinant, une opportunité unique de propriété combinant charme historique et potentiel de développement. Avec une surface habitable de 214 m² et un terrain de 437 m², cette demeure offre une base solide pour les familles ou investisseurs en quête d'authenticité. La propriété affiche une architecture de briques caractéristique de la région, avec une façade distinctive reflétant le patrimoine Dinantais. L'accès principal offre une première impression remarquable, donnant accès à des espaces intérieurs spacieux. À l'intérieur, le bien dispose de trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une famille. La cuisine est aménagée avec équipements modernes. La salle de bain est fonctionnelle et prête à l'emploi. Les grandes fenêtres offrent des vues remarquables, notamment sur la Meuse et ses paysages vallonnés. L'une des forces majeures de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs généreux. Le terrain de 437 m² inclut un jardin aménagé et diverses zones d'accès. Les abords sont délimités par des clôtures sécurisantes et intègrent plusieurs terrasses aménageables. Bien que sans garage actuellement, la localisation centrale de Dinant offre un accès privilégié à tous les services essentiels (écoles, commerces, gare des bus et des trains). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 € (Sous réserve de l'accord des propriétaires) En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette maison en pierres à rénover située dans le village de Winenne. La maison présente de beaux volumes à aménager selon ses besoins. Composition : - Sous-sol : cave - Rez : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, buanderie, salle de jeux - 1er étage : 4 chambres, salle de bains - 2e étage : grenier aménageable 77m² - Extérieur : abris de jardin, terrasse, jardin et accès par la rue latérale à l'arrière de la maison Remarques : RC 401€, poêle à bois En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à rafraîchir située à Rochefort, idéale pour accueillir votre famille grâce à ses 5 chambres spacieuses ( possibilité d'en faire une 6ème au rez-de-chaussée). Son intérieur lumineux et chaleureux vous séduira par ses atouts uniques. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée rustique, invite à la détente et au partage, tandis que la salle à manger est parfaite pour les repas conviviaux. La cuisine équipée est fonctionnelle, offrant un espace optimal pour préparer vos plats favoris. La maison dispose d'une salle de bain bien agencée. Les chambres sont généreusement dimensionnées avec une belle lumière naturelle, offrant un espace personnel pour chacun. De plus, la présence d'un atelier à l'arrière est un atout pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison dispose aussi d'un jardin. Profitez également de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au potentiel immense qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un cocon familial idéal. PRIX : 195.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) En savoir plus ?

Dinant - Wespin - Maison 3 façades à moderniser avec beau potentiel Située dans le quartier recherché et paisible de Wespin, cette maison 3 façades de 1972 développe 77 m² habitables et un garage de 20 m², offrant une base saine pour un projet personnalisé. L’ensemble bénéficie d’un beau jardin bien exposé et d’une vue dégagée. La disposition comprend actuellement 2 chambres, un bureau, un séjour traversant, une cuisine et une salle de bain. Le bien est à moderniser, permettant au futur acquéreur de modeler chaque espace selon ses besoins. Le garage offre un potentiel d’extension intéressant, renforçant la valeur du projet et la flexibilité des aménagements futurs. La situation, à proximité immédiate de Dinant, combine calme, environnement verdoyant et accès aisé à toutes les commodités. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un cadre prisé. PEB F 455 kWh/m3.an – 51.363 kWh/an – num 20250930028064 En savoir plus ?

Cette maison, déjà en partie rénovée, offre une occasion rare de finaliser un projet à votre image tout en bénéficiant d’une base technique saine et récente. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes, le chauffage au gaz avec radiateurs est neuf, et une salle de bain moderne a déjà été aménagée, permettant d’emménager rapidement ou de poursuivre les travaux en douceur. En savoir plus ?

Située à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et du centre-ville, Easyhome vous propose cette maison au calme, offrant de nombreuses possibilités. Ce bien est une véritable opportunité, que vous envisagiez un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Vous serez séduit par ses généreux espaces de vie, notamment un séjour traversant de près de 30 m² regroupant salon et salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche pour un confort optimal et satisfaire tous les besoins. Un bureau et une buanderie complètent l’ensemble, adaptables selon vos envies et vos besoins. Ses atouts supplémentaires ? Un garage de 25 m², une vaste terrasse idéalement orientée sud-est et un terrain de plus de 5 ares complètent parfaitement ce bien pour un confort optimal au quotidien. Côté technique : électricité conforme, PEB D, nouvelle chaudière installée en février 2025, revenu cadastral de 738 €, et raccordement aux égouts. Vous l’aurez compris, cette maison constitue une superbe opportunité, adaptée à tout type de projet. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite. Prix : 175.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Emplacement exceptionnel avec vue directe sur la Meuse ! Situé au cœur de l’un des villages les plus convoités de la vallée mosane, ce bien rare offre un cadre de vie unique où nature, charme et sérénité se rencontrent. À Waulsort, cet immeuble profite d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la Meuse et de ses paysages emblématiques. Le bâtiment propose un superbe potentiel de développement avec la possibilité d’y aménager 5 appartements de ±85 m² (2 chambres) et 1 appartement (1 chambre). Chaque unité bénéficie d’un espace terrasse ainsi que d’une place de stationnement privée. Les étages jouissent d’une vue imprenable sur la Meuse, atout majeur pour séduire occupants et investisseurs. ! ! ! Un projet de transformation complet a déjà été étudié : plans d’Architecte disponibles et Permis d’Urbanisme octroyé le 23/12/2024, de quoi avancer rapidement dans votre investissement ! ! ! Environnement verdoyant, promenades en bord de fleuve, charme touristique de la région… Tout ici invite à la détente et à la valorisation patrimoniale. Un cadre exclusif, idéal pour un projet résidentiel moderne et lumineux au cœur d’un écrin de nature. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou planifier une visite sur place ! En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette spacieuse maison bourgeoise datant de 1875 située au cœur de Dinant, offrant un potentiel exceptionnel pour différent projet immobilier, maison unifamiliale, projet touristique pour chambres d’hôtes, espaces bureaux, ... Cette maison conjugue le charme de l’ancien et le confort d’espaces généreux, dans un environnement touristique à fort potentiel. D’une superficie de plus de 300m² exploitables sur trois niveaux, cette propriété séduit par son cachet unique, ses hauts plafonds élégants, moulures d’époque et parquets en bois massif préservés, 7 chambres spacieuses, un vaste garage double (un atout rare en centre-ville) et un jardin en terrasses sur trois niveaux offrant des espaces extérieurs variés et intimes. Composition : - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour, bureau, véranda, salon, cuisine, buanderie, garage ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, bureau, salle de bain ; - 2e étage : hall de nuit, 4 chambres ; - 3e étage : vaste grenier de 85m². - Sous-sol : 4 caves. Remarques: toiture récente et isolée - chauffage central mazout - châssis simple et double vitrage - garage 2 voitures - annexe de 45m². En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Rochefort, idéale pour ceux en quête d’un cocon paisible. Composée de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain, cette propriété vous garantit confort et fonctionnalité. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon lumineux, parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine, pratique et conviviale, est prête à accueillir vos moments culinaires. La chambre principale est un espace de repos généreux offrant une atmosphère chaleureuse. La deuxième chambre, tout aussi agréable, pourra facilement devenir une chambre d’enfant ou un bureau selon vos besoins. L’extérieur vous propose un vaste jardin, un véritable écrin de verdure pour vos activités en plein air. Profitez d’une belle vue et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Bien que cette maison ne dispose pas de garage, son potentiel est indéniable.Ce bien à un potentiel incroyable et demande un peu de rénovation et rafraichissement. Offrez-vous un havre de paix à Rochefort et transformez cette belle propriété en votre nouvelle résidence. N'attendez pas pour nous contacter afin de programmer une visite FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000 € En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous propose cette maison deux façades située à Saint-Hubert, offrant un beau potentiel pour qui souhaite la remettre au goût du jour. Les châssis ainsi que la toiture ont déjà été rénovés, ce qui constitue un atout majeur pour vos futurs travaux. Composition : deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger. Vous trouverez également trois caves pratiques, un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le mobilier reste dans la maison, ce qui facilite l’installation immédiate. Autre avantage: malgré sa configuration en deux façades, vous profitez d’une tranquillité appréciable, car l’on n’entend pas les voisins. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation, à saisir dans la charmante commune de Saint-Hubert. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne (à rénover, +-128m² habitables) avec terrasse et jardin (orienté SUD), sur 6 ares et 78 centiares, à proximité du centre de Paliseul. Composition du bien : (4 chambres, 1 salle de bains) Rez-de-chaussée (+-94m²) : Hall d’entrée avec WC séparé, spacieux séjour avec poêle à bois et coin cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains (douche, bain, lavabo), chambre avec lavabo et escalier donnant accès à une 2ème chambre avec lavabo et grenier, 3ème chambre avec lavabo. Demi Niveau -1 (+-34m²) : Pièce à aménager avec escalier donnant accès à une 4ème chambre. Vide ventilé (+-18m²). Grenier (+-16m²). Quelques renseignements complémentaires : Toiture en panneaux polytuiles, châssis neufs en PVC avec doubles vitrages sur la façade avant et châssis en bois à l’arrière, installation électrique à rénover, compteur électrique simple-horaire, boiler électrique, raccordement égout communal, poêle à bois, … PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 88178 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 583 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20230418020222 Agréable et bonne situation dans le centre de Paliseul, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Revenu cadastral : 287 € Prix demandé : 125.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?