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VBE62291-0 32

Maison à vendre, Wellin VBE62291

Rue des Houchettes 16, 6920 Wellin
349 000 €
WELLIMMO
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4 Chambre(s) 176 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 260 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1532 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 1532 m²
Surface constructible 170 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 352 kWh/m²/an
Référence PEB 20260805005620
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE62291 Réf. vendeur: 2518 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Houchettes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - Jemelle - Grupont, 11g - Proxibus de Daverdisse, 26 - Beauraing - Wellin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Animalier".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 19 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wellin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Au Pays Des Nutons" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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