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VBE62291-0 32

Maison à vendre, Wellin VBE62291

Rue des Houchettes 16 , 6920 Wellin
349 000 €
WELLIMMO
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4 Chambre(s) 176 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 260 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Surface du bureau 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1532 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 1532 m²
Surface constructible 170 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 352 kWh/m²/an
Référence PEB 20260805005620
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 87
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE62291 Réf. vendeur: 2518 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Houchettes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11g - Proxibus de Daverdisse, 26 - Beauraing - Wellin, 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Au Pays Des Nutons" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Croisières Mosanes".

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Animalier".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wellin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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