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VBE48426-0 32

Maison à vendre, Wellin VBE48426

Rue Bai Jouai 17 , 6920 Wellin
229 000 €
WELLIMMO
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3 Chambre(s) 127 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 696 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 612 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 612 m²
Surface constructible 190 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Référence PEB 20260714000924
Date de validité PEB 14/07/2036
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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03c841c4d914487783a75c08e17a0197.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE48426 Réf. vendeur: 2466 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Bai Jouai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 26 - Beauraing - Wellin, 29 - Jemelle - Grupont, 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 19 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 26 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Animalier".

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 8 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Au Pays Des Nutons" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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