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VBE48426-0 32

Maison à vendre, Wellin VBE48426

Rue Bai Jouai 17 , 6920 Wellin
229 000 €
WELLIMMO
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3 Chambre(s) 127 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 696 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 612 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 612 m²
Surface constructible 190 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Référence PEB 20260714000924
Date de validité PEB 14/07/2036
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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03c841c4d914487783a75c08e17a0197.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE48426 Réf. vendeur: 2466 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Bai Jouai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Au Pays Des Nutons", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

"Croisières Mosanes" se trouve à 26 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Animalier".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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