Huis te koop - Wellin VBE48426

Rue Bai Jouai 17 6920 Wellin

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48426

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Bai Jouai 17 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op twee stappen afstand van het centrum van Wellin, in een rustige woonwijk, ontdekt u deze ruime gelijkvloerse woning die dagelijks bijzonder veel wooncomfort biedt! De woning bestaat uit een hal met inbouwkast en een aparte wc. In het slaapgedeelte vindt u 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen douchecabine, evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een wc. In het woongedeelte komt de ingerichte keuken uit op een ruime woonkamer met een houtkachel, die wordt verlengd door een grote veranda. Een garage met sectionaalpoort, toegankelijk vanuit de keuken, wordt aangevuld met een atelieren een aangrenzende veranda (wordt gerenoveerd). Het pand ligt op een perceel van 6 are en 12 centiare op het zuidwesten en beschikt over een aangename tuin met een afgerond terras op het zuiden, een overdekte buitenruimte, een gazon en fruitbomen. De pluspunten: elektriciteit voldoet aan de normen, houten ramen met dubbel glas, CV op stookolie. Hoewel het interieur zou moeten aangepast worden aan de smaak van vandaag, zijn de belangrijkste technische voorzieningen al in orde. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de ruime kamers is dit huis zowel geschikt voor een gezin als voor mensen die liever zo min mogelijk trappen lopen. Het zou ook een uitstekende investering zijn. Kunt u niet wachten om het te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

612 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

612 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260714000924

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2036

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48426 Ref. verkoper: 2466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

985 m 3' 1 km 1' 34'' 691 m 11' 953 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

590 m 1' 58'' 590 m 1' 6'' 590 m 7' 590 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

590 m 1' 58'' 590 m 1' 6'' 590 m 7' 590 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

585 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

585 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

585 m 7'

Laadstations

Ionity Wellin

1,7 km 2' 29''

Winkels

Colruyt Wellin

509 m 1' 41'' 509 m 54'' 509 m 6' 509 m 6'

Carrefour Market Wellin

804 m 2' 40'' 804 m 1' 29'' 804 m 10' 804 m 10'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,5 km 5' 1,7 km 2' 27'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Animalier

9 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,2 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15,3 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

38,2 km 26'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,3 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,2 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Bai Jouai betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 8 minuten rijden.Er is een "Croisières Mosanes" op26 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto."Parc Animalier" ligt op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wellin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Au Pays Des Nutons" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

98cbe5427438420fb52f510b2ed12b2b.pdf

Download

03c841c4d914487783a75c08e17a0197.pdf

Download

f13a073e4bb14b8181ec8177907d820b.pdf

Download

ea9006ccd6ea4cfcb7554fe900d0428d.pdf

Download

2478bb1103124ef088799692823f3e74.pdf

Download

E-mail Bellen