Huis te koop - Wellin VBE48426

Rue Bai Jouai 17 6920 Wellin

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48426

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Bai Jouai 17 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op twee stappen afstand van het centrum van Wellin, in een rustige woonwijk, ontdekt u deze ruime gelijkvloerse woning die dagelijks bijzonder veel wooncomfort biedt! De woning bestaat uit een hal met inbouwkast en een aparte wc. In het slaapgedeelte vindt u 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen douchecabine, evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een wc. In het woongedeelte komt de ingerichte keuken uit op een ruime woonkamer met een houtkachel, die wordt verlengd door een grote veranda. Een garage met sectionaalpoort, toegankelijk vanuit de keuken, wordt aangevuld met een atelieren een aangrenzende veranda. Het pand ligt op een perceel van 6 are en 12 centiare op het zuidwesten en beschikt over een aangename tuin met een afgerond terras op het zuiden, een overdekte buitenruimte, een tuinhuisje, een gazon en fruitbomen. De pluspunten: elektriciteit voldoet aan de normen, houten ramen met dubbel glas, CV op stookolie. Hoewel het interieur zou moeten aangepast worden aan de smaak van vandaag, zijn de belangrijkste technische voorzieningen al in orde. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de ruime kamers is dit huis zowel geschikt voor een gezin als voor mensen die liever zo min mogelijk trappen lopen. Het zou ook een uitstekende investering zijn. Kunt u niet wachten om het te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

612 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

612 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260714000924

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2036

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48426 Ref. verkoper: 2466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

985 m 3' 1 km 1' 34'' 691 m 11' 953 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

590 m 1' 58'' 590 m 1' 6'' 590 m 7' 590 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

590 m 1' 58'' 590 m 1' 6'' 590 m 7' 590 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

585 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

585 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

585 m 7'

Laadstations

Ionity Wellin

1,7 km 2' 29''

Winkels

Colruyt Wellin

509 m 1' 41'' 509 m 54'' 509 m 6' 509 m 6'

Carrefour Market Wellin

804 m 2' 40'' 804 m 1' 29'' 804 m 10' 804 m 10'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,5 km 5' 1,7 km 2' 27'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Animalier

9 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,2 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15,3 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

38,2 km 26'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,3 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,2 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,9 km 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Bai Jouai betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 15 minuten rijden.Er is een "Croisières Mosanes" op26 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Wellin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Au Pays Des Nutons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ef416e350f624647af91de069b57d643.pdf

Download

e0186daa906b450ca551e425c8fa0730.pdf

Download

cc8bd787512247508e94d5f7ce594bc1.pdf

Download

add3f50639f34af8b9cf7857b9f139ad.pdf

Download

E-mail Bellen