Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue Bai Jouai, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Wellin VBE48426
Rue Bai Jouai 17
, 6920 Wellin
229 000 €
3 Slaapkamer(s)
127 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op twee stappen afstand van het centrum van Wellin, in een rustige woonwijk, ontdekt u deze ruime gelijkvloerse woning die dagelijks bijzonder veel wooncomfort biedt! De woning bestaat uit een hal met inbouwkast en een aparte wc. In het slaapgedeelte vindt u 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen douchecabine, evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een wc. In het woongedeelte komt de ingerichte keuken uit op een ruime woonkamer met een houtkachel, die wordt verlengd door een grote veranda. Een garage met sectionaalpoort, toegankelijk vanuit de keuken, wordt aangevuld met een atelieren een aangrenzende veranda (wordt gerenoveerd). Het pand ligt op een perceel van 6 are en 12 centiare op het zuidwesten en beschikt over een aangename tuin met een afgerond terras op het zuiden, een overdekte buitenruimte, een gazon en fruitbomen. De pluspunten: elektriciteit voldoet aan de normen, houten ramen met dubbel glas, CV op stookolie. Hoewel het interieur zou moeten aangepast worden aan de smaak van vandaag, zijn de belangrijkste technische voorzieningen al in orde. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de ruime kamers is dit huis zowel geschikt voor een gezin als voor mensen die liever zo min mogelijk trappen lopen. Het zou ook een uitstekende investering zijn. Kunt u niet wachten om het te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
229 000 €
Kadastraal inkomen
696 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
612 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
612 m²
Bebouwbare oppervlakte
190 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
276 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260714000924
Geldigheidsdatum EPC
14/07/2036
CO2-uitstoot
68
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Au Pays Des Nutons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Autonome De Wellin
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Autonome De Wellin
Basisscholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse
TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin
Ionity Wellin
Laadstations
Winkelen
Colruyt Wellin
Winkels
Carrefour Market Wellin
Shop & Go Delhaize Wellin
Toerisme
Parc Animalier
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Wellin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Toerisme
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".
Het kasteel "Château De Lavaux-Ste-Anne" is slechts 8 minuten rijden.
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 25 minuten met de auto.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.
"Parc Animalier" ligt op 9 minuten afstand.
Er is een "Croisières Mosanes" op26 minuten rijden.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Au Pays Des Nutons" is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan