Huis te koop - Gembes VBD92419

rue de la culée 8 6929 Gembes

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92419

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 231 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de la culée 8 6929 Gembes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gembes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van het dorp Gembes, in de gemeente Daverdisse, charmeert deze karaktervolle natuurstenen woning uit de 19e eeuw door haar authenticiteit en zielvolle sfeer. Gembes staat bekend om zijn rustige en goed bewaarde omgeving, midden in een gegeerde natuurlijke streek. Sommige stenen met subtiele roze schakeringen, afkomstig uit een voormalige lokale steengroeve die vandaag verdwenen is, geven het gebouw een zeldzaam cachet. Binnen werkt de charme meteen: blauwe hardsteen, een oude haard, houtwerk en originele glazen deuren. De woning is met zorg onderhouden; enkel de keuken vraagt een opfrissing om er een persoonlijke toets aan te geven. Het pand beschikt over een lichtrijke en gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, twee slaapkamers waarvan één zeer groot, een badkamer in perfecte staat en een wasruimte. De inrichtbare zolder biedt eenvoudig de mogelijkheid tot een derde slaapkamer met uitzicht op het landschap en de kerktoren. Buiten nodigt een goed georiënteerde, ommuurde pastorietuin uit tot ontspanning. Technisch is het geheel conform en in goede algemene staat. Info & dossier: www.wellimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 527 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

231 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

262 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260206040689

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2036

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92419 Ref. verkoper: 2360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. K. Du Service Sac Le Bilboquet

3,5 km 14' 3,8 km 6' 2,7 km 41' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

191 m 38'' 191 m 18'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Basisscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

191 m 38'' 191 m 18'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

289 m 3'

Treinstations

Gedinne

7,6 km 33' 7,7 km 8' 6,3 km 1º 14' 7,6 km 1º 32'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

14,3 km 17'

Winkels

Carrefour Market Bievre

9,8 km 33' 9,9 km 12' 8 km 1º 44' 9,8 km 1º 57'

Proxy Delhaize Maissin

11,1 km 39' 11,4 km 13' 8,9 km 1º 50' 11,1 km 2º 14'

Intermarché Gedinne

11,2 km 54' 11,4 km 11' 9,6 km 1º 37' 11,2 km 2º 14'

Pretparken

Euro Space Center

20,5 km 23'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

14,3 km 18'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

27 km 26'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

17,7 km 18'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

27,9 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

32,5 km 30'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Culée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Bievre (12 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (13 minuten rijden), Intermarché Gedinne (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "École Communale Fondamentale De Daverdisse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "T. K. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

In 26 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.U vindt een "Euro Space Center" op 23 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 29 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3d715206ad6945cca5155efe18986df3.pdf

Download

18eee337478d456dafa27029ff2292c4.pdf

Download

d651ee0032d64887b8b9c9ab094b95ef.pdf

Download

943ee906829446c79cda05fa2181245e.pdf

Download

c6ad94e03c6144079144c522e9cf2a4f.pdf

Download

E-mail Bellen