Huis te koop - Durbuy VBE15438

Petit Barvaux 51-53 6940 Durbuy

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15438

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Petit Barvaux 51-53 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier heeft het genoegen u dit vastgoedensemble voor te stellen, gelegen in Barvaux, op slechts 5 minuten van Durbuy. Dit zeldzame en veelzijdige pand bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor een familieproject als voor een investering. 1. Ruime hoofdwoning De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 dressings en 2 badkamers. Daarnaast vindt u een ruimte voor klimmen, een grote werkplaats en een prachtig aangelegde tuin met: een opzetzwembad een kippenren een petanquebaan een speelzone. Het geheel is volledig beveiligd met een toegangspoort. Opmerking: er werd reeds een gunstig advies verkregen voor de uitbating als gîte voor 8 personen, wat een mooie huurmogelijkheid biedt. 2. Tweede volledig onafhankelijk logement. Dit extra woongedeelte beschikt eveneens over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een aangenaam privéterras, ideaal voor familie, gasten of verhuur. 3. Onafhankelijke professionele ruimte Een volledig afgescheiden ruimte, perfect geschikt als kantoor, vrij beroep of commerciële activiteit. Moderne en kwalitatieve afwerking. De woning werd recent volledig gerenoveerd en beschikt over modern comfort, waaronder: fotovoltaïsche panelen conforme elektrische installatie met domoticasysteem. Elke entiteit heeft een aparte ingang en het pand beschikt over twee afzonderlijke adressen. Dit eigendom is ideaal voor: een investeringsproject een meer-generatiewoning een grote familie die ruimte en flexibiliteit zoekt. Plannen beschikbaar op aanvraag. ✨ Een zeldzame opportuniteit op de markt, snel te ontdekken! 📩 Contact ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 449 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

370 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

1061 m²

Bebouwbare oppervlakte

207 m²

Diepte perceel

58 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250703018591

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15438 Ref. verkoper: 4640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

665 m 3' 823 m 1' 665 m 8' 665 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

406 m 1' 21'' 406 m 47'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

406 m 1' 21'' 406 m 47'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

628 m 2' 3'' 628 m 50'' 628 m 8' 628 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

529 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

529 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

529 m 6'

Treinstations

Barvaux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 816 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Azur En Ardenne

508 m 51''

Winkels

Delhaize Barvaux

339 m 1' 34'' 339 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

Spar Barvaux

912 m 2' 59'' 912 m 1' 30'' 779 m 11' 912 m 11'

Trafic Barvaux

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 866 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Labyrinthe

1 km 2' 26''

Musea

Musée Des Mégalithes

5,1 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

10,5 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,2 km 11'

Kastelen

Château-Fort De Logne

9,3 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,9 km 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Petit Barvaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 11 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 12 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 1 minuut met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur", op 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Maison De L'Enfance" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Barvaux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Barvaux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Barvaux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

96e17031490145aeb2498263901117d5.pdf

Download

09722e88eeb44a988802808e9e387920.pdf

Download

51cab7c48bfd4af5b6f1457cf8a63591.pdf

Download

0733469e67fe42e2bef095269b590339.pdf

Download

676477967ad94d79898ba69ecf98b98b.pdf

Download

E-mail Bellen