Deze exclusieve vrijstaande woning te koop in Niederanven biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier voor een prijs van 1.595.000 euro inclusief btw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 199 m² is deze woning verdeeld over twee verdiepingen en ontworpen om een optimale verbinding te creëren tussen binnen- en buitenruimtes. Op het gelijkvloers van 95 m² vindt u een royale leefruimte van meer dan 50 m² waarin de woonkamer, keuken en eetkamer naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze centrale leefruimte heeft u directe toegang tot een grote terras van 43 m² en een privétuin van circa 217 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze woning over een garage van 20,55 m², een technische ruimte, een afzonderlijk toilet en verschillende handige bergruimtes. Op de eerste verdieping, met een oppervlakte van 103 m², bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een bureau, perfect voor telewerk of studeren. Verder zijn er zowel een badkamer als een aparte douchekamer aanwezig, naast een wasruimte die tevens als bergruimte kan dienen. Qua energievoorziening is deze woning voorzien van elektrische verwarming met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien draagt het huis bij aan duurzame energie dankzij de aanwezigheid van zonnecollectoren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in het nieuwe residentiële project in Ernster, gemeente Niederanven, maakt deze woning deel uit van een kleinschalige verkaveling met slechts vijf vrijstaande huizen. Deze beperkte omvang garandeert rust en privacy in een gewilde woonomgeving. Elk huis beschikt over ruime terrassen, private tuinen en afzonderlijke garages die zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een groene en rustige omgeving, zonder concessies te doen aan moderne voorzieningen en ruimte. Voor meer informatie over dit project, de plannen, beschikbaarheden of verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen met onze dienst. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u deskundig te begeleiden bij de aankoop van deze prachtige woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan