Huis te koop - Érezée VBD27945

Rue Général Borlon 41A 6997 Érezée

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27945

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Général Borlon 41A 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE!! MCA Immobiliën nodigt u uit om deze charmante woning in Erezée te ontdekken, gelegen op een perceel van ca. 1.500m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160m² biedt deze eigendom u een ruime woonomgeving met een grote bijbouw die kan dienen als kantoor, omgebouwd worden tot gîte, atelier, … De woning beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid tot 2 à 3 extra en een badkamer. De ruime leefruimte wordt verfraaid door een houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De keuken is praktisch en functioneel. Een mooie tuin verfraait het huis en biedt een aangename buitenruimte. Deze eigendom omvat eveneens een garage en een atelier/annex. Algemeen in goede staat. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 115 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1539 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160104007667

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27945 Ref. verkoper: 4444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Gillard

767 m 2' 43'' 767 m 1' 17'' 545 m 9' 767 m 9'

Kleuterscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

673 m 2' 14'' 673 m 46'' 606 m 8' 673 m 8'

Basisscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

673 m 2' 14'' 673 m 46'' 606 m 8' 673 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2 km 7' 2 km 2' 8'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

836 m 10'

Treinstations

Barvaux

9,6 km 55' 12,2 km 11' 8,1 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Trafic Shop

13,4 km 13'

Winkels

Spar Erezee

951 m 3' 951 m 1' 9'' 749 m 11' 951 m 11'

Proxy Delhaize Rendeux

9,2 km 36' 11,4 km 12' 7,4 km 1º 50' 9,1 km 1º 50'

Aldi Barvaux

10,5 km 56' 12,4 km 12' 8,2 km 2º 4' 10,4 km 2º 4'

Pretparken

Parc Chlorophylle

13,4 km 14'

Musea

Musée Des Mégalithes

8,3 km 8'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,1 km 21'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

23,3 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,7 km 11'

Transporten

Wonen bij Rue Général Borlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Barvaux" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 11 minuten afstand."Parc Chlorophylle" ligt op 14 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", een middelbare school op slechts 24 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Fabienne Gillard" ligt op 9 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt ""l'École Du Village" Enseignement Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Erezee (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rendeux (12 minuten rijden), Aldi Barvaux (12 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

aeffaf35c35f4e2bafb1be857d224a1a.pdf

Download

E-mail Bellen