Huis te koop - Érezée VBD27945 Verkocht

Rue Général Borlon 41A 6997 Érezée

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27945

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Général Borlon 41A 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobiliën nodigt u uit om deze charmante woning in Erezée te ontdekken, gelegen op een perceel van ca. 1.500m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160m² biedt deze eigendom u een ruime woonomgeving met een grote bijbouw die kan dienen als kantoor, omgebouwd worden tot gîte, atelier, … De woning beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid tot 2 à 3 extra en een badkamer. De ruime leefruimte wordt verfraaid door een houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De keuken is praktisch en functioneel. Een mooie tuin verfraait het huis en biedt een aangename buitenruimte. Deze eigendom omvat eveneens een garage en een atelier/annex. Algemeen in goede staat. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 115 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1539 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160104007667

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27945 Ref. verkoper: 4444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Gillard

767 m 2' 43'' 767 m 1' 17'' 545 m 9' 767 m 9'

Kleuterscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

673 m 2' 14'' 673 m 46'' 606 m 8' 673 m 8'

Basisscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

673 m 2' 14'' 673 m 46'' 606 m 8' 673 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2 km 7' 2 km 2' 8'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

836 m 10'

Treinstations

Barvaux

9,6 km 55' 12,2 km 11' 8,1 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Trafic Shop

13,4 km 13'

Winkels

Spar Erezee

951 m 3' 951 m 1' 9'' 749 m 11' 951 m 11'

Proxy Delhaize Rendeux

9,2 km 36' 11,4 km 12' 7,4 km 1º 50' 9,1 km 1º 50'

Aldi Barvaux

10,5 km 56' 12,4 km 12' 8,2 km 2º 4' 10,4 km 2º 4'

Pretparken

Parc Chlorophylle

13,4 km 14'

Musea

Musée Des Mégalithes

8,3 km 8'

Activiteiten

Grottes De Hotton

12,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,1 km 21'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

23,3 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,7 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Général Borlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Erezee (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rendeux (12 minuten rijden), Aldi Barvaux (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 55 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 21 minuten met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (8 minuten rijden).U vindt een "Parc Chlorophylle" op 14 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 11 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt ""l'École Du Village" Enseignement Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Fabienne Gillard", op slechts 9 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

31eb8f6d4fcd496389845c8bfa7e73d1.pdf

Download

E-mail Bellen