Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Érezée VBE64984

Rue des Merles 3 , 6997 Érezée
285 000 €
3 Slaapkamer(s) 76 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 75 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2003
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 285 000 €
Kadastraal inkomen 377 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²
Bewoonbare oppervlakte 76 m²
Bemeubeld Ja
Oppervlakte van de woonruimte 38 m²
Kelder Nee
Zolder Nee
Veranda Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 6 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²
Type verwarming Hout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 200 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 75 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 689 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 290 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 19801 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 06/09/2026
CO2-uitstoot 29
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE64984 Ref. verkoper: 7859843 Laatst gewijzigd: 27/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Érezée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Merles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Hotton (6 minuten rijden), Delhaize Hotton (6 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Du Sacre-Coeur" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melreux-Hotton" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

In 7 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.

Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 20 minuten met de auto.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden.

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Diensten