Huis te koop - Ghlin VBD65063

rue de Douvrain 1 7011 Ghlin

Voorstel vanaf 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65063

  • 2 Slaapkamer(s)
rue de Douvrain 1 7011 Ghlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Ghlin biedt een interessante gelegenheid voor wie zoekt naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan de rue de Douvrain 1, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 140 m² en dateert uit 1850. Hoewel de woning nog in renovatie is, beschikt ze over een basisuitrusting die de fundering vormt voor een persoonlijke afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een toilet en een kelderruimte. De ramen en luiken zijn in goede staat, wat een pluspunt is voor de verdere renovatie. Het gebouw heeft drie gevels, wat gunstig is voor de lichtinval en ventilatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. De prijs bedraagt 85.000 euro, een scherpe prijs voor deze woning die nog veel potentieel biedt. De ligging in Ghlin, nabij het belangrijke knooppunt tussen Mons en Ghlin zelf, maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen vormgeven. De omgeving kenmerkt zich door een rustige straat met een degelijke bereikbaarheid. Gezinnen en jonge kopers zullen de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer waarderen. Ondanks dat de woning nog in afwerking is, biedt haar structuur en ligging veel mogelijkheden om een comfortabel en functioneel thuis te realiseren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. Voor wie interesse heeft in deze betaalbare woning met veel potentieel, is dit een unieke kans om een betaalbare investering te doen of eigen woonruimte te creëren op een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een goede aanpak en wat renovatiewerk kan deze woning binnenkort volledig naar wens worden afgewerkt, waardoor u een betaalbare en charmante woning in Ghlin krijgt. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw project te starten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

766 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251216004539

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65063 Ref. verkoper: AdId:288993 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sae Solea

1,1 km 5' 1,3 km 1' 27'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

720 m 2' 24'' 720 m 1' 1'' 703 m 8' 720 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

720 m 2' 24'' 720 m 1' 1'' 703 m 8' 720 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

684 m 2' 16'' 684 m 55'' 668 m 8' 684 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

143 m 1' 43''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

143 m 1' 43''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

143 m 1' 43''

Treinstations

Ghlin

2,6 km 13' 3 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Laadstations

Imagipark

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

4,8 km 17' 4,2 km 22' 4,8 km 58'

Winkels

Intermarché Ghlin

620 m 2' 32'' 620 m 56'' 502 m 7' 620 m 7'

Lidl Bergen

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,9 km 12' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2,1 km 12' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,8 km 7'

Musea

Musée François Duesberg

5,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,4 km 9'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

4,5 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,4 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

17,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,9 km 9'

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".In 7 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Musée François Duesberg" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Ghlin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bergen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ghlin": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Imagipark") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mons - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 58 minuten afstand te voet.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. C. Du Service Sae Solea" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Don Bosco" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen