Huis te koop - Flénu VBE02499

Place du Souvenir 71 7012 Flénu

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02499

  • 3 Slaapkamer(s)
Place du Souvenir 71 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Place du Souvenir 71 in Flénu, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €95.000 en biedt een praktische indeling die klaar is om naar wens te worden gemoderniseerd. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken die momenteel niet is uitgerust. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en badkuip, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde willen toevoegen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en ondergrondse ruimtes zoals een keuken-cave en een tuin, die extra mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenleven. De woning onderscheidt zich door zijn degelijke structuur met twee gevels en de aanwezigheid van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en gebruikelijk is in de regio. Met een primair energieverbruik van 425 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat (referentie 20251125033245), is het belangrijk te realiseren dat deze woning nog dient te worden gerenoveerd om aan hedendaagse normen te voldoen. Het kadastraal inkomen bedraagt 510 €, wat aangeeft dat het goed gunstig geprijsd is voor herontwikkeling of herinrichting. Flénu biedt een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een betaalbaar woonproject buiten de drukte van de grote steden. Met de beschikbaarheid bij akte en de afwezigheid van btw, is deze woning klaar voor nieuwe eigenaars die hun eigen stijl kunnen toepassen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringspand, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbaar budget. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante vastgoedkans te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125033245

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02499 Ref. verkoper: AdId:294519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 767 m 11' 895 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1 km 8' 1,4 km 16'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

421 m 5'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

421 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

1,3 km 16'

Treinstations

Jemappes

2,2 km 10' 5,3 km 13' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Laadstations

Mobilityplus

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

4,9 km 17' 4,3 km 20' 4,8 km 58'

Winkels

Spar Quaregnon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Mons

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 14' 2,4 km 29'

Colruyt Jemappes

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 13' 2,4 km 28'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,4 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6,4 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

3,8 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

19,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

13,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Auguste Lambert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes", op 13 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Au Nid D'Anges" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Quaregnon (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mons (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Jemappes (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

852824335671459abced270e776f2d71.pdf

Download

E-mail Bellen