Huis te koop, Nimy VBE52756

Rue des Viaducs 149 , 7020 Nimy

149 000 €

3 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Située à Nimy, à seulement 3 km du centre de Mons, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.

Dès l’entrée, un sas d’accueil préserve le confort thermique et mène vers un séjour lumineux de 16 m². Celui-ci se prolonge par une salle à manger de 16 m², idéale pour recevoir. La cuisine de 10 m² complète le rez-de-chaussée et donne accès à une cour extérieure de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de douche avec WC se trouve également au rez-de-chaussée.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.

Le second étage propose une chambre aménagée dans les combles de 32 m²

📍149 Rue des Viaducs , 7020 Nimy

PEB E : 20250217018936

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 371 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 76 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 76 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41258 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/02/2035

CO2-uitstoot 117

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 03/04/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52756 Ref. verkoper: 7802405 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. S. Du Service Bébé Bulle Kinderdagverblijven

1,7 km · 10' 2,2 km · 3' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Kleuterscholen

167 m · 33'' 165 m · 18'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Basisscholen

167 m · 33'' 165 m · 18'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Athenee Royal Marguerite Bervoets Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 55'' 1,8 km · 22' 1,8 km · 22'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

814 m · 1' 4''

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies Bus

177 m · 2' 8''

TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy

177 m · 2' 8''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

177 m · 2' 8''

Nimy Treinstations

648 m · 2' 40'' 613 m · 56'' 585 m · 8' 645 m · 8'

Imagipark Laadstations

4,6 km · 5'

Cambio - Plaine De Nimy Autodelen

1,4 km · 5' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Winkelen

Colruyt Nimy Winkels

990 m · 3' 1 km · 1' 14'' 649 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Mons

2,9 km · 11' 3,3 km · 4' 1,8 km · 32' 2,8 km · 34'

Intermarché Maisières

2,7 km · 10' 2,7 km · 3' 1,9 km · 31' 2,7 km · 32'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

11,1 km · 9'

Musée Mumons Musea

2,7 km · 5'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

3,5 km · 7'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activiteiten

4,3 km · 6'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

14,3 km · 11'

Château De Beloeil Kastelen

22,1 km · 22'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

4,9 km · 5'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

41,4 km · 27' 35,7 km · 2º 8'

Dowaai

81,7 km · 53' 70,3 km · 4º 13'

Doornik

51,8 km · 34' 46 km · 2º 41'

La Louvière

22,1 km · 15' 18,7 km · 1º 25'

Charleroi

44 km · 28' 38,1 km · 2º 26'

Brussel

65,8 km · 47' 52,8 km · 3º 13'

Onderwijs

Dit pand in Mons profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Marguerite Bervoets" ligt op 22 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. S. Du Service Bébé Bulle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

In 6 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.

Het "Beffroi De Mons" ligt op 7 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Het duurt 5 minuten om het "Musée Mumons" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plaine De Nimy" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nimy" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Nimy (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mons (4 minuten rijden), Intermarché Maisières (3 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Nimy VBE52756

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nimy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Nimy VBE52756

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nimy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nimy?