Huis te koop - Nimy

Villa spacieuse proche du SHAPE – Idéale pour famille nombreuse ou profession libérale ! Century 21 Avantage vous propose cette villa idéalement située à Obourg, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du SHAPE, construite en 2008, elle développe 425m² de surface selon PEB sur un magnifique terrain arboré de 1.839m². Le rdc se compose d’1 hall d’entrée de 18m², d’1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (75m²), d’1 cellier de 8m² avec accès à la terrasse, ainsi que de 2 grandes chambres (20 & 17m²). La première dispose d'une sdb privative de 11m², la seconde d’un dressing de 4m² et d’une sdd de 5m² avec wc séparé. Cet espace est parfait pour une profession libérale (cabinet médical, thérapeutique, bureau) ou pour accueillir des proches en toute autonomie. À l’étage, un hall de nuit de 15m² dessert 4 belles chambres (25, 21, 20 et 17m²), 1 salon/salle polyvalente de 47m², 1 buanderie/dressing de 8m², ainsi qu’1 sdb de 11m². Vous bénéficiez aussi d’1 grenier aménageable de 35m², d’1 vide technique sous toute la maison, d’1 double garage, d’1 grande terrasse et d’1 superbe jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de l’extérieur. Chauffage géothermique par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, PEB B et électricité conforme. Un bien rare, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéal pour les familles nombreuses ou les professions libérales à la recherche d’un cadre de vie agréable et stratégique. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hyon, gelegen aan de Avenue du Centenaire 19, een ideale locatie op slechts enkele minuten van de stad Mons. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze woning een mooie combinatie van karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project met heel veel mogelijkheden. De woning dateert uit de jaren 30 en beschikt over drie gevels, wat garant staat voor een gezellige en praktische indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een perceel van 410 m², waarvan 320 m² uit tuin bestaat. De tuin is op het zuidoosten gelegen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om te genieten of te verbouwen naar eigen wens. Binnenin biedt de woning een praktische indeling met een inkomhal, vestiaire en apart toilet, gevolgd door een ruime woonkamer en eetkamer. De keuken, met een oppervlakte van 5 m², is momenteel niet uitgerust en klaar voor een nieuwe invulling die aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is er een achterkamer of zitruimte en een veranda die extra comfort bieden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van respectievelijk 18 m², 15 m² en 8 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De badkamer van 5 m² is eenvoudig ingericht en kan eveneens worden gerenoveerd naar uw eigen smaak. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC, waarvan sommige ramen handmatig of elektrisch bedienbaar zijn, en wordt verwarmd via een recente gascentrale. Verder zijn er onder meer kelderruimtes, wasruimte, een garage en een parkeerplaats binnen op het terrein. Hyon ligt in een rustige en landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen van Mons snel bereikbaar zijn. De ligging is gunstig voor het openbaar vervoer en nabijheid tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maken deze locatie aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Daarnaast is de woning niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Ondanks dat de woning te renoveren is, vormt dit juist de kans om haar volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. Nodig ons uit voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van deze mooie eigendom in Hyon. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

OFFRE ACTUELLE: 205.000 EUROS 🏡 Charmante maison 2 chambres avec terrasse et jardin – Prête à emménager ! Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cette jolie maison est idéale pour un jeune couple ou une première acquisition. ✨ Les atouts de la maison : • 2 chambres lumineuses • Belle terrasse et jardin agréable pour profiter des beaux jours • Électricité conforme • Chauffage central au gaz • Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Cette maison combine confort moderne et praticité au quotidien, tout en offrant un cadre de vie chaleureux. 📍 Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et sans souci. Offre à partir de 165.000 euros Annonce à caractère informatif et non contractuel. Superficie annoncée sur base du peb. Meer weten?

Idéalement située dans une rue calme de Maisières, cette villa à rénover vous propose 115m² habitables, un jardin, plusieurs emplacements de parking, une petite terrasse à réaménager et une grande annexe. Elle offre un cadre brut où laisser libre cours à son imagination. Composition : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – Salon lumineux de 22m² – Salle à manger de 16m² – Un espace de 12m² pour la cuisine avec accès à une petite terrasse – Salle de bain avec baignoire et douche – Une belle chambre – Un espace chambre / bureau de 12m² avec accès à l’étage – WC séparé – Accès à la cave avec espaces pour machine à laver Étage – Une grande chambre de 16m² – Combles aménageables Extérieurs & atouts – Beau terrain de 8a 71 ca – Petite terrasse à rénover – Passage latéral pour voiture – Grande annexe à usage multiple avec toiture à réparer – Alarme Environnement – Environnement résidentiel calme et verdoyant – Proximité immédiate des commodités et grands axes Rue Baudelet 12 – 7020 Maisières PEB G : 20250630020082 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

cette maison se constitue comme suit : Au RDC : living, salle à manger, espace cuisine, salle de douche, buanderie et veranda A l'étage : Hall de nuit, 3 chambres. Extérieure : cour et jardin Annexe : présence d'une annexe de 42m2 idéale pour accueillir une profession libérale !!! Information pratique !!! - Chauffage : gaz - double vitrage et simple vitrage à certains endroits - électricité non conforme Pour tout complément d'information ou pour programmer une visite : Florian Caulier : ### ### Meer weten?

Prix: Offre à partir de 120.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Chouette villa a rénover comprenant : Rez : Hall d'entrée, wc séparé, salle de bain, chambre, salon, salle à manger, coin buanderie, garage, jardin. Etage : Un grand hall de nuit menant vers une chambre et un grenier. Divers : Chauffage central GAZ, chauffe-eau GAZ pour la production d'eau chaude. PEB : G - 599 kWh/m².an. RC : 951 euros. Superficie totale : 3 ares 43 centiares. Prix: Offre à partir de 120.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Réf: 2352. Immeuble mixte en bon état général, à rafraîchir bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Le rez-de-chaussée est occupé actuellement en tant que magasin d'alimentation générale de ±100m² avec jardin et un appartement à l'étage de 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque de cuisson au gaz, frigo), une salle de bain (double lavabo, baignoire, WC), un beau séjour et un grand grenier aménageable. Divers: chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC partiels. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Cuesmes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ruimte. Gelegen aan de Rue Commandant Charles Lemaire 185, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €159.000. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² biedt deze woning een sfeervolle leefruimte met twee slaapkamers, een dressing en een goed onderhouden tuin. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, aangedreven door een Bulex-ketel uit 2017, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De elektrische installatie is gecertificeerd en voldoet aan de geldende normen, en de elektriciteit is conform tot 2044. Daarnaast beschikt de woning over twee gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en natuurlijke lichtinval. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, waardoor bewoners met vertrouwen kunnen genieten van deze locatie. De indeling omvat een ruime woonruimte van ongeveer 38 m², wat een gezellige en open sfeer creëert voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De woning heeft één badkamer en twee aparte toiletten, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Buiten is er een terras en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de frisse lucht. De woning is niet gemeubileerd maar kan naar wens ingericht worden, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. De EPC-score van 203 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, dat zich in goede staat bevindt en klaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare maar kwalitatieve woning in Cuesmes. De ligging van de woning aan de Rue Commandant Charles Lemaire biedt diverse voordelen. Cuesmes is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen naar nabijgelegen faciliteiten en voorzieningen. Voor wie wenst te investeren of snel te verhuizen, biedt deze eigendom uitstekende kansen, zeker gezien de snelle verkoopmogelijkheden en de mogelijkheid tot het maken van een bod vanaf €159.000. Voor meer informatie, of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper of onze website bezoeken voor een volledige beschrijving en verdere details. Wij begeleiden u graag bij uw zoektocht naar het perfecte vastgoed en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante woning te Jemappes biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in de regio. Gelegen aan de Rue Sablonnière 98, bevindt deze woning zich op een perceel van 83 m² en beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor starters, investeerders of diegenen die een compact en functioneel huis zoeken. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 70.000 euro, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Het interieur van de woning bestaat uit een kelder onder het huis, die extra opslagruimte biedt, en op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een eetkamer, een niet-gedequipte keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en heeft geen dubbel glas, terwijl de andere slaapkamer aan de achterkant wel is uitgerust met dubbel glas en rolluiken. Daarnaast is er een zolder die nog niet geïsoleerd is, wat mogelijkheden biedt voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Buiten beschikt de woning over een kleine binnenplaats die dient als buitenruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor redelijke energiekosten, hoewel het EPC-rapport een verbruik aangeeft van 847 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De locatie in Jemappes biedt verschillende voordelen; de buurt is rustgevend en goed gelegen in een regio met toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. De woning is aangesloten op de riolering en verkeert in een redelijke staat van onderhoud, al zal de nieuwe eigenaar enkele werkzaamheden moeten uitvoeren zoals het herstellen van de corniche en het verbeteren van de isolatie. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor wie betaalbaar vastgoed zoekt met potentieel voor persoonlijke invulling en verdere verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om in Jemappes te investeren voor een scherpe prijs. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de standing construite en 2017 est entièrement achevée et prête à vous accueillir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de tout son confort. Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec WC séparé • Spacieux séjour lumineux, climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec salle à manger incorporée. • Véranda offrant un agréable espace supplémentaire • Grand garage (1 voiture + 1 moto) • Buanderie • Bureau indépendant avec entrée séparée et WC privé (idéal pour profession libérale ou télétravail) Étage • Hall de nuit et espace bureau • 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing • Salle de bain moderne : baignoire, douche, double vasque et WC Extérieurs & équipements • Jardin clôturé et parfaitement arboré • Piscine chauffée de 8X 4 avec plage, bâche, douche et WC extérieurs • Plusieurs emplacements de parking • Remise de rangement • 2 Alarmes ( bien privé et bureau ). Confort & performance énergétique PEB A ! • Chauffage au gaz •. Groupe hydrophore connecté à la machine à laver et au w.c. •. Citerne d'eau 10.000 L •. Pompe à chaleur pour climatisation chaud/froid • Ventilation simple flux • Installation électrique conforme • Panneaux photovoltaïques produisant ± 8.250 kWh/an Prix indicatif : 570.000 € Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Deze uitgebreide vastgoedaanbieding in Ghlin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed gelegen woning. Het betreft een charmante woning die zich onderscheidt door haar ruime en praktische indeling, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Met een aanduiding van energielabel D en een EPC-waarde van 305 kWh/m²/jaar, voldoet het pand aan de huidige normen, terwijl de combinatie van gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een redelijke energieprestatie. De woning bestaat uit een imposante woonkamer van 30 m² op het gelijkvloers, die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasbak en koelkast, biedt voldoende ruimte voor zowel koken als voedingsvoorbereiding. Naast de gemeenschappelijke leefruimtes zijn er op het gelijkvloers ook een badkamer met douche en een praktische wasruimte met wateraansluiting. Verder zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 20, 17 en 14 m², ideaal voor gezinsleden of als werkruimte. Op het verdiepingniveau ligt nog een extra slaapkamer van 10 m², die ook kan dienen als kantoor of kinderkamer. De woning beschikt bovendien over drie garages – één van 18 m² en een andere van 35 m² die ook als opslagruimte kan dienen – evenals een terras van 30 m² en een grote tuin op een perceel van 325 m². Een kelder biedt bijkomende opslagruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed in Ghlin ligt in een rustige buurt, doch dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de Route de Wallonie, de nabijheid van het station en openbaar vervoer maakt het bijzonder geschikt voor wie snel verbinding wil maken met andere delen van de regio. Het gebied is gekend om zijn groene karakter en rust, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten binnen korte afstand bereikbaar zijn. De prijs voor deze unieke combinatie van ruimte, locatie en potentieel bedraagt €300.000, wat het interessant maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning biedt zeker veel waar voor uw investering. Meer weten?

Située dans un quartier calme et résidentiel de Ghlin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison avec garage bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Ses beaux volumes intérieurs et extérieur offrent un cadre de vie confortable pour une famille. Grâce à sa localisation stratégique, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif. Composition : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée spacieux – Double séjour traversant – Cuisine avec accès à l’extérieur – Buanderie et WC 1er étage : – Salle de bain – 4 chambres de 13, 16, 25 et 27m² 2ème étage : – Combles aménageables Atouts et équipements : – Grand garage – Emplacement stratégique – Terrain de 18 ares – Chambres spacieuses Prix indicatif : 275.000 € 📍14 rue de la barrière, 7011 Ghlin PEB D : 20250801001706 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

We Invest est ravi de vous présenter cette charmante maison d’habitation située à Ghlin, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. La maison offre une superficie habitable de 108 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une toilette séparée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bain. Le bien dispose d’un garage privatif et d’un emplacement de parking, offrant ainsi un réel confort au quotidien. D’un point de vue technique, la toiture en tuiles est en bon état, les châssis sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Sur le plan énergétique, la maison présente un certificat PEB de catégorie D, avec le code unique 20250420006766. La consommation spécifique est estimée à 280 kWh/m² par an, soit une consommation théorique totale de 33.238 kWh/an. Faire offre à partir de 245.000 €. La publication, les superficies et le prix sont à titre indicatifs, non contractuels. Meer weten?