Deze aangename en ruime woning te koop in Nimy biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en een grondperceel van 160 m² geniet u hier van voldoende leefruimte zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping is ingericht als zolderruimte met nog eens twee mooie slaapkamers. Daarnaast zijn er extra troeven zoals een kelder, een aangename terraszone en een tuin die zorgen voor voldoende mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarmingsinstallatie op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinigheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 585 euro, wat ook interessant kan zijn voor fiscale doeleinden. Het EPC-label is E met een energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar, met een vernieuwd attest in aanvraag na vervanging van de verwarmingsketel. De woning wordt verkocht voor de vraagprijs van 230.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten, en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gelegen in Nimy combineert deze woning het voordeel van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Deze locatie biedt rust en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met voldoende ruimte en buitenmogelijkheden in een aangename omgeving. Indien u interesse heeft in deze woning, neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze aanbieding is exclusief en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze praktische en charmante gezinswoning in Nimy. Meer weten?
Huis te koop - Nimy
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 569.029€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Situé au Centre de Nimy, proche de tous commerces, accès autoroute et Université, immeuble partiellement rénové comprenant 2 appartements avec entrées séparées (aucune partie commune). Au rez-de-chaussée, appartement de 90m² actuellement occupé par le propriétaire, composé de : petit hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, 2 chambres, 2 salle de douches et cour extérieure accessible via passage latéral. PEB n° 20260623014163 - 205 kWh/m².an - Classe C - 19145 kWh/an. A l'étage, appartement duplex de 100 m², en rénovation (à parachever), composé de : hall d'entrée avec escalier amenant à l'étage, séjour avec terrasse, bureau, espace cuisine, une chambre, salle de douches et espace grenier aménagé pour une chambre. PEB n° 20260623015487 - 134 kWh/m².an - Classe B - 15330 kWh/an. Châssis PVC avec double vitrage (volets au rez), chauffage central gaz individuel et compteurs séparés. Faire offre à partir de 360.000,00 € Meer weten?
Située à Nimy, à seulement 3 km du centre de Mons, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Dès l’entrée, un sas d’accueil préserve le confort thermique et mène vers un séjour lumineux de 16 m². Celui-ci se prolonge par une salle à manger de 16 m², idéale pour recevoir. La cuisine de 10 m² complète le rez-de-chaussée et donne accès à une cour extérieure de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de douche avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Le second étage propose une chambre aménagée dans les combles de 32 m² 📍149 Rue des Viaducs , 7020 Nimy PEB E : 20250217018936 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
Dit imposante multifunctionele pand met gemengde bestemming, ideaal gelegen aan de Place de Nimy, zal liefhebbers van royale volumes en vastgoed met een groot ontwikkelingspotentieel zeker aanspreken. Bovendien geniet het pand van ruime parkeermogelijkheden en een onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Gebouwd in 1988, beschikt deze eigendom over een bebouwde oppervlakte van circa 950 m² en een bijzonder veelzijdige indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 41 m² met een toonbankgedeelte, berging en een overgangszone naar een tweede casco commerciële ruimte van circa 165 m², die aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden biedt afhankelijk van de behoeften van de activiteit. Een aparte ingang geeft eveneens toegang tot het residentiële gedeelte, bestaande uit een ruime inkomhal met gastentoilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte en trap naar de verdieping. De eerste verdieping, voorheen ingericht als privéwoning, omvat een ruime nachthal die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers (circa 14, 12, 17 en 10 m²), waaronder een master suite met en-suite badkamer (toilet, dubbele wastafel en ligbad), evenals een tweede volledig uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, ligbad en douche) en een apart toilet. Een onafgewerkte zolder van circa 66 m², bereikbaar via een dressing, vervolledigt dit niveau. Op de tweede verdieping bevindt zich circa 90 m² inrichtbare zolderruimte, wat bijkomend en bijzonder interessant potentieel biedt. Aan de achterzijde, bereikbaar via een zijdoorgang, beschikt het pand over een dubbele garage, een terras en een ideaal op het zuiden georiënteerde tuin. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd en beschikt over twee afzonderlijke toegangen. De kelderverdieping beslaat ongeveer 230 m² en omvat een centrale gang die toegang geeft tot zeven afzonderlijke kelderruimtes. Technische kenmerken: traditionele bouw, centrale verwarming op gas, conforme elektrische installatie, alarmsysteem en aluminium ramen met dubbele beglazing. EPC: C – 189 kWh/m²/jaar. De veelzijdigheid van dit pand (handel, vrij beroep, horeca, kantoren of bewoning), de indrukwekkende volumes en de talrijke inrichtingsmogelijkheden maken dit tot een zeldzame opportuniteit op de markt. Een ideaal pand voor een professioneel project, gemengd gebruik of een investering met een uitstekend verhuurpotentieel. > € 695.000 Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op het pand wordt uitgebracht. Meer weten?
3-gevelwoning met veel potentie, dichtbij UMons, HELHa, uitvalswegen en alle overige voorzieningen. Gelijkvloers: inkomhal met dubbele deur die uitkomt op een RUIME WOONKAMER van +-33 m2, een eetkamer, een ingerichte keuken met toegang tot de tuin, een toilet en een badkamer. 1e VERDIEPING: 2 grote slaapkamers (+-22 en +- 16 m2) 2e VERDIEPING: in te richten zolder bereikbaar via een vaste trap. KELDER: 2 KELDERS BUITEN: terras, schuur van +- 8 m2 en TUIN met bomen. Centrale verwarming op gas, PVC kozijnen met dubbele beglazing (behalve toilet en badkamer), tweeuursmeter, rolluik aan de voorzijde (begane grond). Doe een bod vanaf € 140.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een gezin of als gedeelde woonruimte voor studenten. Meer weten?
Deze prachtige villa te koop in Nimy biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen aan de avenue des Ormes 9, bevindt deze woning zich in een residentiële omgeving die rust uitstraalt terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn, waaronder winkels en belangrijke toegangswegen. De woning wordt aangeboden voor €485.000 en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een geliefde buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 280 m² en een grondoppervlakte van ongeveer 1147 m², biedt deze villa meer dan voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een keur aan hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Binnenin valt vooral de royale indeling op: bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde dressing, die meteen de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail benadrukt. De volledig uitgeruste keuken van 15 m² is recent vernieuwd en geeft uit op de tuin, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect samen kunnen gaan. De woonkamer van 60 m², met een sfeervolle haard, is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen die uitkijken op de omringende tuin en het groen. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet, een badkamer met wasruimte, en een grote garage. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers variërend van 12 tot 22 m², waarvan één met een aparte dressingruimte, plus nog een tweede badkamer en toilet. De woning wordt verwarmd via een hoogrendement condensatieketel op gas, en is voorzien van dubbel glas, alarm en een ingebouwde haard die voor extra sfeer zorgt. De buitenruimte is even indrukwekkend: de tuin van 950 m² is volledig omheind en aangelegd met bomen, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer. Het terras van 36 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de aangelegde tuin en het tuinberging zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. Voor wie houdt van buitenleven, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en natuur. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor deze villa niet alleen functioneel maar ook zeer aantrekkelijk is. Interesse in deze unieke vastgoedkans in Nimy? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van dit mooie huis. Meer weten?
En voici sa composition: un hall d'accueil, un grand living, un espace cuisine et dans la continuité une salle de bain. L'étage propose un hall de nuit avec 3 chambres et un grenier indépendant aménageable. La maison nécessite une rénovation. L'accès au jardin se fait via une coure couverte. La maison dispose de caves. Infos PEB F portant le numéro 20230420025224. conso spécifique primaire: 482KWH/an, conso théorique 62678KWH/an. Les m² sont ceux repris dans le PEB. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de Rue de l'Agace 28 in Maisières biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en gunstige ligging. Met een vraagprijs van 190.000 euro is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers en een slimme indeling die het wooncomfort ten goede komt. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer die plaats biedt aan een gezellige zithoek en eetgedeelte, gekoppeld aan een open keuken die moderne apparatuur en voldoende kastruimte biedt voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het sanitaire gedeelte bestaat uit één toilet en een badkamer met douche, gelegen op het eerste verdiep, samen met twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 20 m², wat ruimte biedt voor zowel slaap- als werkmogelijkheden. De woning is goed uitgerust met dubbele beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie en geluidswering. Het huis is aangesloten op de riolering en beschikt over bi-horige meterstanden, internetverbinding en parkeergelegenheid in de straat, wat de praktische toegankelijkheid benadrukt. Het EPC-attest met referentie 20220131011192 geeft een energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2032. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, winkels, scholen en andere voorzieningen. Het ontbreken van een externe buitenruimte wordt gecompenseerd door de centrale ligging en goede infrastructuur. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Maisières zonder verrassingen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar deze interessante gelegenheid en helpen u graag verder met alle nodige informatie en begeleiding voor een succesvolle aankoop. Wacht niet langer en maak snel uw afspraak! Meer weten?
Ook in de buurt van Nimy (7020)
Deze charmante tweegevelwoning te koop in Hyon, gelegen aan de Rue de la Cascade 11, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een tuin. De woning is gebouwd op een perceel van 11a 35ca en omvat op het gelijkvloers een hal met een indrukwekkend trappenhuis, een lichte woonkamer, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die nog ingericht kan worden naar eigen wens. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage en een mooie tuin rondom het huis. Qua technische kenmerken is de woning voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via gasconvectors op aardgas. De elektriciteit moet echter nog vernieuwd worden, wat een belangrijk aandachtspunt vormt voor potentiële kopers. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 509 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 604 euro en er is geen BTW verschuldigd op de verkoopprijs. Deze residentie wordt aangeboden aan 220.000 euro en is ideaal gelegen in Hyon, met vlotte toegang tot lokale voorzieningen en de rustige omgeving van deze stad in Wallonië. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden om zelf afwerkingen te kiezen en te genieten van een tuin, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod is perfect voor wie een woning zoekt met potentieel in een aangename leefomgeving. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Cuesmes biedt een bewoonbare oppervlakte van 148 m² verdeeld over drie verdiepingen en is gelegen op een perceel van 150 m². De woning omvat vier slaapkamers, een uitgeruste keuken, een woonkamer en eetkamer, evenals een badkamer met douche en één toilet. Verder beschikt het pand over een praktische kelderruimte. Buiten vindt u een aangenaam terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een luchtwarmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Qua energieprestaties scoort deze woning conform het EPC-certificaat een C-label met een specifiek primair energieverbruik van 231 kWh/m²/jaar. Het comfort wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een elektrische boiler voor warm water en zonnepanelen met een capaciteit van 4 kWc. De woning heeft een kadastraal inkomen van 334 euro en wordt verkocht voor de prijs van 160.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg vast te leggen met de verkoper. Cuesmes is de locatie waar deze woning zich bevindt, wat zorgt voor een aangename woonomgeving die niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. Dankzij de gunstige ligging in deze stad geniet u van het comfort van een woonhuis met praktische indeling en moderne energietechnieken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Zo kunt u zelf ontdekken wat deze interessante woning te bieden heeft binnen dit aantrekkelijke budget. Meer weten?
I VISIT presenteert u een bijzondere verkoop: dit huis, dat vroeger in twee appartementen was opgedeeld, wordt nu als één geheel verkocht als „eengezinswoning“. Het ligt aan een drukke hoofdweg en in de buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer, … en bestaat uit: overloop, op de begane grond: hal, apart toilet, doucheruimte met aan de achterzijde een voorraad- en wasruimte, slaapkamer (13 m²), grote, lichte woonkamer van 48 m² met open keuken die uitkomt op het grote terras en de tuin (op het zuiden) op gelijk niveau. 1e verdieping: woonkamer met open keuken van 25 m², doucheruimte (toilet, douche, wastafel), slaapkamer op zolder van 15 m². Elektriciteit conform de voorschriften, aansluiting op de riolering, warmtepomp (airconditioning), PVC-dubbele beglazing, twee ketels (centrale verwarming op gas met condensatie), ... Mogelijkheid tot een ‘Kangourou’-woning, inrichting als klassieke eengezinswoning, ... er zijn talrijke mogelijkheden. Jaarlijkse kosten: 579 €. Biedingen vanaf 170.000 €. Meer weten?
Genesteld in Cuesmes biedt deze elegante eengezinswoning 91 m² weloverwogen ingedeelde woonoppervlakte verspreid over twee verdiepingen, voor een leefomgeving die zowel functioneel als verfijnd is. Het gelijkvloers opent op een lichtrijke woonkamer, aansluitend op een gezellige eetkamer, die vervolgens uitkomt op een volledig ingerichte keuken, ontworpen om dagelijks gebruiksgemak met stijl te combineren. Op de verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke slaapkamer naast een verzorgde badkamer, die de leefruimtes harmonieus vervolledigt. Buiten nodigt een terras uit tot ontspanning en loopt over in een groene tuin — een echte oase van rust, geschikt voor zowel gezellige momenten als rustige ogenblikken. De woning onderging minder dan tien jaar geleden een kwalitatieve renovatie, wat zorgt voor een goede algemene staat en hedendaags comfort. De gasverwarming maakt van deze woning een warme en doordacht ontworpen thuis. Dankzij de sobere volumes en de kwaliteit van de afwerking spreekt dit pand zowel starters die hun eerste aankoop overwegen, als ervaren investeerders en koppels die op zoek zijn naar een rustige, goed gelegen omgeving. Verkoopprijs: bieden vanaf € 165.000 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staat onze makelaar Romane volledig tot uw beschikking. 📞 ### — ✉️ ### Noot van de redactie: de hierboven vermelde informatie wordt louter ter indicatie meegedeeld en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?
Genesteld in Cuesmes biedt deze elegante eengezinswoning 91 m² weloverwogen ingedeelde woonoppervlakte verspreid over twee verdiepingen, voor een leefomgeving die zowel functioneel als verfijnd is. Het gelijkvloers opent op een lichtrijke woonkamer, aansluitend op een gezellige eetkamer, die vervolgens uitkomt op een volledig ingerichte keuken, ontworpen om dagelijks gebruiksgemak met stijl te combineren. Op de verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke slaapkamer naast een verzorgde badkamer, die de leefruimtes harmonieus vervolledigt. Buiten nodigt een terras uit tot ontspanning en loopt over in een groene tuin — een echte oase van rust, geschikt voor zowel gezellige momenten als rustige ogenblikken. De woning onderging minder dan tien jaar geleden een kwalitatieve renovatie, wat zorgt voor een goede algemene staat en hedendaags comfort. De gasverwarming maakt van deze woning een warme en doordacht ontworpen thuis. Dankzij de sobere volumes en de kwaliteit van de afwerking spreekt dit pand zowel starters die hun eerste aankoop overwegen, als ervaren investeerders en koppels die op zoek zijn naar een rustige, goed gelegen omgeving. Verkoopprijs: bieden vanaf € 165.000 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staat onze makelaar Romane volledig tot uw beschikking. 📞 ### — ✉️ ### Noot van de redactie: de hierboven vermelde informatie wordt louter ter indicatie meegedeeld en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning te Flénu biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en praktische vastgoedoplossing. Met een totale woonoppervlakte van 126 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling en voorziening die aan diverse woonwensen voldoet. Het huis bestaat uit een gelijkvloerse woonkamer, een eethoek en een keuken, perfect voor gezellige family dinners of ontvangsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via centrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De buitenruimte bestaat uit een nette tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues met familie en vrienden. Gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, belangrijke verkeersaders en winkels, geniet deze woning van een gunstige ligging die het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de goede verbindingen zijn zowel het centrum van Flénu als omliggende regio’s gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is en het EPC-klasse E aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, biedt deze woning volop potentieel voor de koper die klaar is om er zijn eigen stempel op te drukken. Met een vraagprijs van slechts 99.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering. Zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze woning de mogelijkheid tot snel schakelen en eigen woonplezier of verhuur op korte termijn. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een betaalbare woning te investeren in een aangename omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
**Faire offre àpd 595.000-EUR** Nichée dans un environnement calme et paisible, directement au pied du prestigieux Royal Golf Club du Hainaut, propriété très bien entretenue bénéficiant d’une localisation stratégique : proximité immédiate avec les axes autoroutiers, la gare, les commerces et les infrastructures du SHAPE. La villa se compose au RDC : hall d’entrée avec vestiaire intégré - wc individuel avec lave-mains - lumineux living et salle à manger avec cassette au bois - cuisine entièrement équipée (double évier, hotte, taque à induction, four électrique, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et une cave à vin intégrée) - garage pour un véhicule avec porte sectionnelle électrique, espace buanderie et chaufferie ; à l’étage : hall de nuit - wc séparé, une chambre de 21 m² avec placards intégrés - une chambre de 16 m² avec placards intégrés - une chambre de 10,5 m² agrémentée d’une petite mezzanine – une salle de bains soignée comprenant un lavabo et un combiné baignoire/douche - petit grenier de rangement. L’extérieur offre un parking, une terrasse avec tente solaire et spacieux jardin arboré. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?
Deze te renoveren herenwoning aan Chemin du Prince 34 in Erbisoeul biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk pand met een ruime bewoonbare oppervlakte van 357 m². Met een vraagprijs van 595.000 € is deze woning ideaal gelegen op een perceel van 357 m² en beschikt over vier volwaardige slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 22, 22, 17 en 13 m². De woning omvat verder een ruime eetkamer van 38 m² en een woonkamer van 24 m², die door hun volume en lichtinval veel potentieel bieden. De keuken meet 18 m² en is verbonden met een praktische wasruimte, terwijl het geheel profiteert van dubbel glas en een recent vernieuwde dakstructuur met PVC ramen. Er zijn twee badkamers van elk 7 m² aanwezig, en het pand beschikt over één apart toilet. De herenwoning heeft een zolderruimte van 131 m² die ingericht kan worden naar eigen wens en biedt bovendien twee garages met een gezamenlijke oppervlakte van 53 m², evenals een box van 15 m². Het geheel is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over aansluitingen op gas en water. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie, maar het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een verbruik van 692 kWh/m²/jaar, wat valt onder label G. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren en te optimaliseren. Gelegen in Erbisoeul, in de provincie Henegouwen, geniet dit pand van een rustige en groene omgeving die rust en privacy garandeert. De nabijheid tot lokale voorzieningen maakt het een interessante investering voor gezinnen die comfort willen combineren met een landelijke sfeer. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Amadeus via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding is niet contractueel en dient louter ter informatie; de verkopers behouden zich het recht voor om de waarde van de voorstellen te beoordelen. Meer weten?
Deze te renoveren woning te koop in Ghlin biedt een interessante opportuniteit voor kopers die hun eigen woonproject willen realiseren. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 124 m² verdeeld over meerdere niveaus en omvat een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolder dienst doet als bergruimte. Daarnaast is er zowel een tuin aan de voorzijde als een binnenkoer aan de achterzijde van het huis, wat extra buitenruimte biedt. Het gebouw telt drie gevels en is voorzien van enkel glas, verwarming via mazoutkachels en een elektrische boiler voor warm water. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 125.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele andere bijkomende kosten die voor rekening van de koper zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 339 euro, al dient dit nog definitief vastgesteld te worden wegens een lopende perceelindeling. Qua energieprestatie scoort het pand een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 556 kWh per vierkante meter per jaar, hetgeen wijst op een nood aan grondige renovatie en verbeteringen. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat meteen mogelijkheden biedt om de renovatiewerken te starten. Ghlin, gelegen binnen de provincie Henegouwen, combineert een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen. Ondanks dat er geen specifieke buurtinformatie wordt gegeven, biedt de locatie kansen voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze residentie is een uitgelezen kans om een renovatieproject aan te vatten in Ghlin tegen een scherpe vraagprijs. Meer weten?
Deze te renoveren woning te Ghlin biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Verder omvat de woning drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderruimte die gebruikt kan worden voor opslag. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een tuin en een terras, wat extra buitenruimte creëert. Qua technische kenmerken is er sprake van enkel glas en wordt de verwarming verzorgd via convectoren op stookolie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met een score van 460 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel F. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Aangezien er een perceelsdeling aan de gang is, is het kadastraal inkomen voorlopig nog vast te leggen, maar werd het initieel geraamd op 302 euro. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie is niet van toepassing voor dit pand. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 125.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Gezien de ligging in Ghlin en de kenmerken van het vastgoed is deze opportuniteit geschikt voor wie een woonst wil opknappen naar eigen wens. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met ons kantoor. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden die deze residentie te bieden heeft. Meer weten?
Située à proximité immédiate des grands axes routiers tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible de Ghlin, cette charmante maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Celui-ci s'ouvre sur une agréable salle à manger ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, équipée d'un poêle à pellets et offrant un accès direct à une superbe pergola, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre spacieuse de 18 m² ainsi que deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m². Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de belles dimensions. Le sous-sol comprend deux caves offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le bien dispose d'un magnifique jardin aménagé avec soin. Vous profiterez d'une élégante pergola offrant une vue apaisante sur un petit étang, d'un abri de jardin ainsi que d'un bain nordique permettant de savourer pleinement les belles soirées en famille ou entre amis. Équipements et atouts 4 chambres Salon avec poêle à bois Cuisine ouverte lumineuse avec poêle à pellets Salle de douche avec WC Deux caves Pergola avec vue sur l'étang Jardin aménagé Bain nordique Abri de jardin Boiler récent (2026) Borne de recharge pour véhicule électrique 17 panneaux photovoltaïques Volets dans toute la maison Dressings intégrés Raccordement au gaz de ville déjà présent, permettant l'installation éventuelle d'un chauffage central Une maison chaleureuse, parfaitement équipée et prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et agréable. Prix indicatif : 289.000 € À visiter sans tarder ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
Open Immovlan