Huis te koop - Nimy

A 5 km du SHAPE dans un quartier calme proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...) DREAMMO vous propose cette magnifique villa rénovée entre 2019 et 2025 (cuisine, sanitaires, terrasse, sols, électricité,...) avec possibilité d'avoir un espace séparé pour adolescent souhaitant son indépendance ou pour une profession libérale (kiné, avocat, médecin,...). Celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée (hors frigo américain), débarras, salle de bains et douche, hall, chambre et garage avec porte motorisée. Au 1er étage: hall de nuit, salle de bains (à parachever), wc séparé, 4 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'une cave, terrasse avec piscine et jacuzzi (6 places). Equipements: pompe à chaleur, poêle aux pellets, installation de 27 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe, alarme, volets,... Electricité conforme! Envie d'espace et de calme? Alors ce bien est fait pour vous! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Deze ruime woning te Ghlin biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen in het hart van Ghlin, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² en bestaat uit verschillende praktische verdiepingen. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een keuken die klaar is voor modernisering, en een badkamer. Daarnaast is er toegang tot een tuin aan de voorzijde en een cour achteraan, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een dressing, wat extra comfort en functionaliteit biedt, terwijl de zolderruimte als opslagruimte kan dienen. Het huis wordt momenteel te koop aangeboden voor een vanafprijs van 125.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentuurkosten. De woning wordt gekenmerkt door enkele originele elementen zoals simpele raampartijen en een centrale verwarming via mazout, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. Het EPC-rapport wijst op een F-label met een verbruik van 460 kWh/m² per jaar, waardoor er mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren bij renovatie. Het pand is nog niet ingedeeld volgens de recente plannen, waardoor de belastingen en kosten nog kunnen variëren, met een basisrijksbelasting van ongeveer 302 euro. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het gemakkelijk maakt om snel te betrekken of verder te renoveren. De locatie in Ghlin biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. De woning ligt in een rustige straat met twee gevels en beschikt over een tuin en terras die extra buitenruimte bieden. Met een prijs van slechts 125.000 euro vormt deze woning een betaalbaar project voor renovatie en personalisatie. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u deze woning kunt ontdekken en de mogelijkheden ervan kunt inschatten voor uw toekomstige woon- of investeringstraject. Meer weten?

Cuesmes, découvrez cette agréable maison 2 façades idéalement située. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine équipée récente et fonctionnelle. Une petite salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous retrouverez deux chambres confortables ainsi qu’un dressing pouvant également servir d’espace bureau ou de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour privative sans entretien ainsi qu’une place de parking en façade. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Prix : 129.000 € À visiter sans tarder ! Téléphone : ### Meer weten?

We Invest Mons vous propose cette maison mitoyenne située à Cuesmes proche des facilités. Cette dernière est composée d'un espace salon, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC au rez-de chaussée. L' étage dispose d'une chambre spacieuse et d'un espace bureau. Un jardin situé en face de la maison et une cave saine sont également à souligner. Points techniques : Raccordement à l'égout, convecteur au gaz, électricité conforme jusqu'en 2045, châssis double vitrage en PVC, toiture en tuile terre cuite. Nous reprenons les offres à partir de 79.500 euros pour ce bien. PEB de classe: E - Code unique: 20240725014787 - Consommation théorique: 26210kWh/an - Consommation spécifique: 424kWh/m².an. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Jemappes die momenteel in ruwbouw staat en klaar is voor afwerking. Gelegen op een perceel van 296 m², biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 175 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 297.100 euro, exclusief btw en bijkomende kosten. Het project omvat een ruime begane grond met parkeerplaats, inkomhal, bureau, apart toilet, een grote woonkamer met geïntegreerde keuken, terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en bovendien is er een tweede verdieping met nogmaals twee slaapkamers en een extra badkamer. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale gasverwarming met warm waterproductie, en nieuwe elektrische installaties, wat garant staat voor comfort en veiligheid. Deze woning biedt niet alleen veel praktische ruimte en moderne voorzieningen, maar ook heel wat buitenruimte die ideaal is voor ontspanning en tuinieren. De locatie in Jemappes geeft bewoners de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De tuin en het terras maken het mogelijk om buitenleven te genieten, terwijl de parkeerplaats aan de voorkant het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Het project is perfect voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte woning, klaar om afgewerkt te worden volgens eigen wensen en stijl. Met de afwerking nog in eigen hand, krijgt u hier de kans om uw droomhuis volledig naar eigen smaak te realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed in Jemappes vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met veel potentieel. De flexibiliteit van deze woning, gecombineerd met de gunstige ligging en de moderne basisvoorzieningen, maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Wacht niet te lang en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis; onze professionals staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in het rustige Cuesmes, gelegen aan de Rue de l'Auflette 151. Deze woning biedt een interessante renovatiekans voor zowel investeerders als voor personen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Met een vraagprijs van slechts 135.000 euro en een bouwjaar dat mogelijk nog een volledige transformatie vereist, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m², complemented door een kelder van 28 m² die extra opbergruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 250 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras van 30 m² dat zich richt op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen. De woning heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 25 m², en een keukenoppervlakte van 16 m² die ruimte biedt voor een praktische indeling. Een badkamer van 6 m² maakt het geheel compleet en biedt comfort voor bewoners. De oriëntatie van de tuin en het terras op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de gevels gericht zijn naar het noorden. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht genoeg bij essentiële voorzieningen en verbindingen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het pand wordt volledig te renoveren aangeboden, wat de koper de mogelijkheid geeft om de indeling en het interieur volledig naar eigen wens aan te passen. Een recent goedgekeurd renovatiepermis opent extra mogelijkheden, zoals het toevoegen van twee extra slaapkamers, waardoor het potentieel aanzienlijk wordt vergroot. De woning is niet aangesloten op riolering en gas, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn om het pand volledig aan moderne normen te brengen. Het ontbreken van een elektrisch laadstation sluit aan bij de huidige stand van de woning – een aspect dat in toekomstige renovaties kan worden aangepakt. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, garandeert deze locatie een veilige en rustige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Cuesmes? Neem contact met ons op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt veel potentieel voor wie een project zoekt in een rustige omgeving en klaar is om er zijn of haar eigen stempel op te drukken. Wacht niet te lang – dit soort vastgoed met zoveel uitbreidingsmogelijkheden is zeldzaam op de markt en wacht op de juiste koper die er iets bijzonders van kan maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te Flénu biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en praktische vastgoedoplossing. Met een totale woonoppervlakte van 126 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling en voorziening die aan diverse woonwensen voldoet. Het huis bestaat uit een gelijkvloerse woonkamer, een eethoek en een keuken, perfect voor gezellige family dinners of ontvangsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via centrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De buitenruimte bestaat uit een nette tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues met familie en vrienden. Gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, belangrijke verkeersaders en winkels, geniet deze woning van een gunstige ligging die het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de goede verbindingen zijn zowel het centrum van Flénu als omliggende regio’s gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is en het EPC-klasse E aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, biedt deze woning volop potentieel voor de koper die klaar is om er zijn eigen stempel op te drukken. Met een vraagprijs van slechts 99.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering. Zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze woning de mogelijkheid tot snel schakelen en eigen woonplezier of verhuur op korte termijn. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een betaalbare woning te investeren in een aangename omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Wij nodigen u uit om deze 17e-eeuwse hoeve te ontdekken, perfect gerenoveerd en gelegen op een park van 3.700 m². Niet minder dan vijf jaar waren nodig om hedendaags comfort te combineren met het behoud van de authentieke charme. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimtes enerzijds en de slaapvertrekken anderzijds. De leefruimtes beschikken over vloerverwarming en omvatten een salon met houtkachel en bar, een eetkamer met gewelven en een ruime, volledig uitgeruste keuken met Lacanche-fornuis (7 pitten) en berging. Verder vindt u op het gelijkvloers een bureau, een wasruimte, drie slaapkamers (26, 24 en 13 m²) en een douchekamer. De verdieping bestaat uit twee slaapkamers (51 en 52 m²) met massief eiken parket en een badkamer. De schuur van 140 m² is voorzien van een gemotoriseerde poort en een gewapende betonplaat van 20 cm, ideaal voor opslag of het stallen van voertuigen. U geniet van het aangelegde park met een “Pairi Daiza”-sfeer, inclusief Japanse tuin met waterval, beekjes, koivijver en een bamboe theehuis. Laat u betoveren door de geur van jasmijn en ontdek honderden soorten bomen en struiken. Verwarmd zwembad (10x5 m) met warmtepomp en poolhouse (douche, toilet en lavabo). Technische kenmerken: 36 zonnepanelen, centrale verwarming op mazout (vloerverwarming in leefruimte en badkamers), alarmsysteem, 12 camera’s, waterverzachter, conforme elektriciteit, artesische put, automatische beregening, 3 robotmaaiers. Niet-contractuele advertentie. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen offerte al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Deze woning in Ghlin biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in postcode 7011, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van circa 124 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel te renoveren en wordt aangeboden voor een prijs vanaf €125.000, exclusief de kosten voor de aankoop, die voor rekening van de koper zijn. Het pand bevindt zich op een perceel van 228 m² met een voortuin en een achtergelegen court, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een eetruimte en een keuken die nog ingericht moet worden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal, terwijl er op het zolderverdiep een ruime bergzolder aanwezig is. Qua installaties en afwerking zijn er enkele verouderde elementen: de ramen bestaan uit enkel glas, er is een mazoutkachel voor verwarming, en er is een elektrische boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft momenteel een energieklasse G aan met een verbruik van 556 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker verbeteringen mogelijk en gewenst zijn om de energieprestaties te optimaliseren. De woning heeft drie gevels en biedt diverse buitenruimtes, waaronder een tuin aan de voorkant en een terras dat aansluit op de achterliggende court. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid en bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die nog verdere ontwikkeling kan toelaten. Voor wie geïnteresseerd is in deze residentie, is dit een unieke kans om een woning naar eigen smaak te renoveren in een betaalbare prijsklasse. De ligging in Ghlin biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen met omliggende gemeentes. Het is raadzaam om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met een prijs starting vanaf €125.000 en de mogelijkheid tot personalisatie, biedt deze woning een uitstekende basis voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen project willen realiseren. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze interessante residentie te Ghlin, een woning die volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 152 m² woonruimte, verdeeld over meerdere niveaus die momenteel worden ingericht als een combinatie van woon- en commerciële ruimtes. De basisstructuur bestaat uit een groot gebouw dat zich op een perceel van 140 m² bevindt, met een ruime handelsruimte op het gelijkvloers, momenteel ingericht als een slaapkamer, en een gezellige tuin die uitnodigt tot buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping een studio omvat, die indien gewenst kan worden samengevoegd tot één mooi en ruim duplexwoning. De woning is gebouwd rond 1930 en ondergaat momenteel een renovatie, wat een uitstekende kans biedt voor de koper om het project te personaliseren volgens eigen wensen. De verwarming wordt voorzien via centrale gasinstallatie, en het gebouw is uitgerust met eenvoudige beglazing en individuele meters voor gas en elektriciteit, wat de energiecontrole vergemakkelijkt. Het totale kadastraal inkomen bedraagt €1276, en de EPC-score is momenteel G met een verbruik van 912 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht vereist is voor energiezuinigheid. De woning beschikt over drie toiletten en drie douchecabines, en de oriëntatie van de gevels is westelijk, waardoor er gedurende de dag volop natuurlijk licht binnenvalt. Buiten is er een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De locatie in Ghlin biedt diverse voordelen: het is een rustige buurt met goede bereikbaarheid en volop ruimte voor verdere ontwikkeling. De woning staat niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De verkoopprijs bedraagt €150.000, zonder bijkomende kosten en exclusief eventuele makelaarskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze unieke gelegenheid om een woning te renoveren en naar eigen wens te herontwikkelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting en zet de eerste stap richting jouw nieuwe vastgoedproject in Ghlin. Meer weten?

Située à Ghlin, à proximité immédiate de Mons et des grands axes, cette maison de commerce offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille ou une activité professionnelle, ainsi qu’un garage privatif et 3 garages supplémentaires, atouts rares dans le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le vaste salon invite à la détente, la salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis qu’un espace commercial en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour exercer une activité, recevoir une clientèle ou aménager un bureau professionnel. La cuisine avec coin repas est fonctionnelle et conviviale. Les étages proposent plusieurs chambres confortables, idéales pour une grande famille, le télétravail ou des espaces personnalisés. Dressing, salle de bains spacieuse et vaste grenier aménageable complètent ce bien au fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ±16 m², salle à manger ±20 m², surface commerciale ±32 m², cuisine ±19 m², buanderie extérieure, WC séparé, salle de bains, placards. 1er étage : chambre principale ±25 m², chambre ±12 m², chambre ±9 m², dressing, salle de bains ±17 m² , hall de nuit. 2e étage : chambre ±20 m², chambre ±17 m², grenier aménageable ±56 m². Les atouts ✔ Maison de commerce spacieuse ✔ Espace commercial pour activité professionnelle ✔ 5 chambres ✔ Garage + 3 garages supplémentaires ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Idéal famille, indépendant ou profession libérale ✔ Proche de Mons et des facilités ✔ Bien rare sur le marché 📍Rue de Jurbise 79, 7011 Ghlin - PEB D : 20251021026030 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Renseignements et visites : François ### Maison à rénover entièrement avec jardin – idéale 1er achat ou investissement. Située à Ghlin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour qui souhaite créer son propre cocon ou réaliser un investissement locatif. Composition : Rez-de-chaussée : Salon , salle à manger, cuisine, salle de bains Etage : 2 chambres, grenier aménageable (selon autorisations, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau) Extérieur : Jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable après rénovation Atouts : Gros potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, bonne opportunité d'investissement après travaux Prix souhaité : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - N°20260223028368- ETOTAL 48337- ESPEC 481 Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 820 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 415.649€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Century 21 Avantage vous propose cette maison 3 chambres avec vaste terrain, garage et parking à Obourg (Mons) Située rue de la Petite Bruyère, dans un environnement résidentiel recherché de l’entité de Mons, cette agréable maison développe ±125 m² habitables sur une exceptionnelle parcelle de 33 ares. Le cadre offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité : proximité immédiate de Mons, accès rapide aux axes E19/E42, écoles, commerces et transports à courte distance. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un salon avec feu ouvert, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée ouverte, légèrement en surplomb, apportant caractère et perspective aux volumes. Une buanderie indépendante ainsi qu’une salle de bain située au rez-de-chaussée complètent ce niveau pratique et fonctionnel. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 15 m², 15 m² et 9 m², parfaitement adaptées à une vie familiale ou à l’aménagement d’un espace bureau. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une spacieuse terrasse de ±80 m², idéale pour recevoir, le tout sur un terrain de 33 ares offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Côté praticité, le bien bénéficie de solutions de stationnement confortables, avec un parking privatif et un garage de ±38 m², idéal pour véhicule, rangement ou atelier. Une maison chaleureuse, spacieuse et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Mons. Pour une visite ### Meer weten?