Huis te koop - onder 400000 euros - Nimy

Deze prachtige woning te koop gelegen aan de Rue Emile Limauge in Ghlin biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 280.000 euro, presenteert dit vastgoed zich als een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een grotendeels gelijkvloerse levensruimte en een onderkeldering van 60 m² die extra opslagruimte biedt. De woning dateert uit 1998 en is in uitstekende staat, uitgerust met energiezuinige systemen en moderne technologieën, wat bijdraagt aan de comfortabele levensstijl die hier mogelijk is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichtovergoten woonkamer van 33 m² op het gelijkvloers, dat bestaat uit een volledig uitgeruste keuken en een gezellige zithoek. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wc, met op de eerste verdieping een grote leefruimte van 49 m² die ideaal is voor familie- of feestelijke bijeenkomsten. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een terras van 24 m² dat gericht is op het zuidwesten, perfect voor zonnige ontspanning of buiten dineren. Bovendien is er een kleine balkon op de tweede verdieping en een ruime tuin van 300 m² met zowel bomen als planten die de privacy en de natuurlijke sfeer versterken. Voor praktische doeleinden zijn er voorzieningen zoals een parking voor twee voertuigen, fietsenstalling, elektrisch bedienbare rolluiken, en een waterverzachter, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. De buitenomgeving van Ghlin biedt een rustige en groene setting, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levenskwaliteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met goede aansluiting op nutsvoorzieningen zoals riolering, water en gas, en de nabijheid van essentiële voorzieningen, vormt deze woning een slimme keuze voor wie op zoek is naar stabiliteit en comfort. De woning is bovendien voorzien van energiecertificaten die gunstig zijn voor de toekomstige eigenaar, inclusief een EPC-classificatie van B voor de eerste en tweede verdieping. Met het gunstige bouwjaar en de recente technologische upgrades, zoals de nieuwe condensatieketel die in april 2023 werd geïnstalleerd, garandeert deze woning niet alleen een aangename woonervaring maar ook lage energiekosten en een zorgeloze toekomst. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een aantrekkelijke ligging in Ghlin, en biedt u alle voordelen van comfortabel wonen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante woning in Ghlin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Rue du Temple 131, bevindt deze woning zich op een perceel van 3are 50centiare en biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin of een starter. Met een prijs van slechts €130.000 is deze woning bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in hun eigen toekomst of de woning willen aanpassen naar hun eigen wensen. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een ruime woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Bovendien is er een ruime zolder die nog verder ingericht kan worden, waardoor er extra potentieel is voor uitbreiding of opslag. De indeling van de woning maakt het bijzonder functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vinden we een hall, een keuken en een gezellige leefruimte die zich uitstrekt over salon en eetkamer, ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of ontvangsten. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda, die in de warme maanden extra leefruimte biedt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, terwijl de zolder (met nog te realiseren mogelijkheden) extra ruimte voor een kantoor of hobbykamer kan bieden. Ondergronds beschikt het pand over een kelder en atelier, ideaal voor opslag of handwerk. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een garage of carport, een zij-ingang en een aangelegde tuin, perfect voor buitenactiviteiten of rustmomenten in de natuur. De verwarming gebeurt via gasconvecteurs, met dubbele beglazing voor betere isolatie, al is de elektriciteit nog aan herziening toe. De ligging in Ghlin biedt verschillende voordelen. Hoewel geen specifieke buurtinformatie werd vermeld, wordt de woning gekenmerkt door zijn rustige sfeer en toegankelijkheid. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie betaalbaar wil wonen zonder in te boeten op comfort. Met een EPC-waarde van 475 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbetering in energiezuinigheid, maar de vernieuwing van de elektriciteit en investering in isolatie kunnen de woonkwaliteit verder verhogen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze interessante woning in Ghlin. Meer weten?

OFFRE ACTUELLE A 185.000€Située à la rue des Postes 6 à Nimy, dans une rue calme, charmante maison mitoyenne composée comme suit: Au rez: hall d'entrée, salle à manger de +/- 13m², salon de 11m², grande cuisine lumineuse de 21m² équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, …),salle de douche avec WC, deuxième WC séparé, véranda. Au premier étage se trouvent deux chambres de 17,5m² et 12m² Au deuxième étage se trouvent une chambre mansardée de 10m², une pièce de rangement de +/-5m² et un petit espace grenier La maison dispose également de caves, ainsi que d'une cour et un petit jardinet. coté technique: panneaux photovoltaïques (8), chaudière basse consommation, adoucisseur d'eau, alarme Verisure, volets manuels PEB classe D, 307kWh/m².an. Revenu cadastral net: 614€ Contrôle électrique non conforme, contrôle de l'installation des panneaux photovoltaïques conforme. Infos et visites: Alpimmo au ### ou Mme Pollart au ### Meer weten?

Deze charmante woning in Jemappes biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de RUE DE JÉRICHO 31, heeft dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 126 m² en is ideaal te renoveren volgens uw wensen. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte, een functionele keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan respectievelijk 15 m² en 11 m² groot, die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Buiten beschikt het pand over een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning is voorzien van dubbel glas voor betere isolatie en wordt verwarmd met gascentrale verwarming. Hoewel het momenteel niet conform is op het vlak van elektriciteit, biedt dit pand veel potentieel om volledig naar wens te worden gerenoveerd. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, belangrijke wegen en winkels. Dit maakt het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel, met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Jemappes trekt diverse bewoners aan die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte met veel potentieel, en deze woning past perfect binnen dat profiel. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een nieuwe eigenaar die de tijd en energie wil investeren in een grondige renovatie. Met een prijs van slechts €99.000 biedt dit vastgoed een betaalbare instap in de Belgische vastgoedmarkt, met ruimte voor personalisering en waardevermeerdering. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Kelly Verheyden via ### Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Jemappes. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoed te kopen dat u kunt omtoveren tot uw ideale thuis of rendabel project. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging om het potentieel van dit huis zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning gelegen aan de Avenue Demerbe 57 in Jemappes, te koop voor een prijs van 120.000 euro. Dit vastgoed biedt een ruime en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met potentieel. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoorruimte, een gezellig salon, een eetkamer en een functionele keuken. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet, wat comfort en functionaliteit garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of extra gasten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder voor opslag, kelderruimtes en buitenruimte met een voortuin en een achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via gas en de EPC-waarde bedraagt 408 kWh/m²/jaar, waarmee rekening wordt gehouden met de energieprestaties van het pand. Het pand ligt op een perceel van 285 m², met twee gevels die zorgen voor voldoende lichtinval en ventilatie. De locatie in Jemappes biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject. De prijs is vastgelegd op 120.000 euro, zonder BTW, en het kadastraal inkomen bedraagt 490 euro. Dit biedt kopers de mogelijkheid om een betaalbare woning te verwerven met het potentieel om er een eigen thuis van te maken dat perfect aansluit bij hun wensen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een woning in Jemappes te kopen die nog volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met potentieel en ligt op een gunstige locatie, ideaal voor wie wil investeren in een eigendom dat nog verder ontwikkeld kan worden volgens eigen wensen. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Réf.: 2491. Maison rénovée 4 chambres avec jardin bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et une salle de bain (douche, lavabo, WC). Au premier étage: 2 chambres. Au deuxième étage: 2 chambres. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), PEB B! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in het rustige Cuesmes, gelegen aan de Rue de l'Auflette 151. Deze woning biedt een interessante renovatiekans voor zowel investeerders als voor personen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Met een vraagprijs van slechts 135.000 euro en een bouwjaar dat mogelijk nog een volledige transformatie vereist, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m², complemented door een kelder van 28 m² die extra opbergruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 250 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras van 30 m² dat zich richt op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen. De woning heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 25 m², en een keukenoppervlakte van 16 m² die ruimte biedt voor een praktische indeling. Een badkamer van 6 m² maakt het geheel compleet en biedt comfort voor bewoners. De oriëntatie van de tuin en het terras op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de gevels gericht zijn naar het noorden. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht genoeg bij essentiële voorzieningen en verbindingen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het pand wordt volledig te renoveren aangeboden, wat de koper de mogelijkheid geeft om de indeling en het interieur volledig naar eigen wens aan te passen. Een recent goedgekeurd renovatiepermis opent extra mogelijkheden, zoals het toevoegen van twee extra slaapkamers, waardoor het potentieel aanzienlijk wordt vergroot. De woning is niet aangesloten op riolering en gas, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn om het pand volledig aan moderne normen te brengen. Het ontbreken van een elektrisch laadstation sluit aan bij de huidige stand van de woning – een aspect dat in toekomstige renovaties kan worden aangepakt. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, garandeert deze locatie een veilige en rustige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Cuesmes? Neem contact met ons op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt veel potentieel voor wie een project zoekt in een rustige omgeving en klaar is om er zijn of haar eigen stempel op te drukken. Wacht niet te lang – dit soort vastgoed met zoveel uitbreidingsmogelijkheden is zeldzaam op de markt en wacht op de juiste koper die er iets bijzonders van kan maken. Meer weten?

In Jemappes biedt Maison Uniq. deze ruime en ideaal gelegen woning aan met mooie volumes en een groot potentieel. Bij het binnenkomen komt u in een inkomhal die leidt naar een eerste polyvalente ruimte, ideaal voor een vrij beroep, kantoor of zelfstandige activiteit. De leefruimte onderscheidt zich door haar mooie plafondhoogte en natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De woning beschikt verder over een keuken, een douchekamer met toilet, een praktische wasruimte en een veranda die de leefruimtes op een natuurlijke manier verbindt met de buitenruimte. U geniet van een mooie en ruime, gunstig georiënteerde tuin, ideaal voor gezinsmomenten en zonnige dagen. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een inrichtbare zolder met bijkomende mogelijkheden. Een aangename woning met royale volumes, klaar om een nieuw woonproject te verwelkomen. Makelaarscommissie ten laste van de kopers. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer vandaag nog Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Geïnteresseerd in een woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren? Deze ruime woning in Jemappes biedt een uitstekende basis voor uw renovatieproject en beschikt over tal van karakteristieke kenmerken. Gelegen op een perceel van 372 m², vormt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een grote, aanpasbare woning. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van €155.000, exclusief bijkomende kosten, waardoor u de vrijheid hebt om het project volledig naar eigen wensen vorm te geven. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een ruime living die door zijn doorgang en lichtinval een aangename sfeer uitstraalt, en een praktische keuken die klaar is om te worden ingericht. Verder is er een veranda met terras die uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners, aangevuld met een ruime badkamer en een trap naar de zolderruimte die nog te renoveren is. Het huis is voorzien van centrale gasverwarming en een gasboiler, wat zorgt voor verwarming en warm water, al zijn de ramen enkel glas en de EPC-waarde relatief hoog (E - 410 kWh/m².jaar). De woning is goed bereikbaar en ligt in een rustige buurt in Jemappes, dat bekend staat om zijn gemengde residentiële karakter en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Bent u op zoek naar een projectwoning waarmee u uw eigen stijl en wensen kunt realiseren? Deze woning biedt volop potentieel en ligt klaar voor uw renovatieplannen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een grote woning in Jemappes aan te schaffen tegen een gunstige prijs, met de vrijheid om het naar eigen wens te herstellen en te moderniseren. Wacht niet langer en grijp deze unieke mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in een rustige residentiële omgeving te Saint-Symphorien. Deze instapklare woning werd zorgvuldig onderhouden en biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van 5,60 are. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een gastentoilet, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetruimte en een uitgeruste keuken, ideaal voor het dagelijks leven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, en een nette badkamer met lavabo en douche. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat zorgt voor een aangename sfeer en goede energieprestaties. De buitenruimte van deze woning vormt een bijzonder pluspunt met een verzorgde tuin van ruim 560 m², waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. In de tuin staan houten chalets die extra opslagruimte of ontspanningsmogelijkheden bieden. Een oprit leidt naar een garage met elektrische poort, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen, inclusief aansluiting op het riool en elektriciteit zonder certificaat, wat normaliter geen bezwaar vormt voor nieuwe eigenaars. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €220.000, met een kadastraal inkomen van €991. Het pand is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare, comfortabele woning in Saint-Symphorien, dicht bij alle voorzieningen en in een aangename woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Renseignements et visites : François ### Maison à rénover entièrement avec jardin – idéale 1er achat ou investissement. Située à Ghlin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour qui souhaite créer son propre cocon ou réaliser un investissement locatif. Composition : Rez-de-chaussée : Salon , salle à manger, cuisine, salle de bains Etage : 2 chambres, grenier aménageable (selon autorisations, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau) Extérieur : Jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable après rénovation Atouts : Gros potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, bonne opportunité d'investissement après travaux Prix souhaité : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - N°20260223028368- ETOTAL 48337- ESPEC 481 Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 820 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 415.649€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze woning te koop in Ghlin biedt een interessante gelegenheid voor wie zoekt naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan de rue de Douvrain 1, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 140 m² en dateert uit 1850. Hoewel de woning nog in renovatie is, beschikt ze over een basisuitrusting die de fundering vormt voor een persoonlijke afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een toilet en een kelderruimte. De ramen en luiken zijn in goede staat, wat een pluspunt is voor de verdere renovatie. Het gebouw heeft drie gevels, wat gunstig is voor de lichtinval en ventilatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. De prijs bedraagt 85.000 euro, een scherpe prijs voor deze woning die nog veel potentieel biedt. De ligging in Ghlin, nabij het belangrijke knooppunt tussen Mons en Ghlin zelf, maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen vormgeven. De omgeving kenmerkt zich door een rustige straat met een degelijke bereikbaarheid. Gezinnen en jonge kopers zullen de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer waarderen. Ondanks dat de woning nog in afwerking is, biedt haar structuur en ligging veel mogelijkheden om een comfortabel en functioneel thuis te realiseren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. Voor wie interesse heeft in deze betaalbare woning met veel potentieel, is dit een unieke kans om een betaalbare investering te doen of eigen woonruimte te creëren op een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een goede aanpak en wat renovatiewerk kan deze woning binnenkort volledig naar wens worden afgewerkt, waardoor u een betaalbare en charmante woning in Ghlin krijgt. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw project te starten! Meer weten?

Maison d'habitation 2 façades entièrement à rénover, disposant d'un permis d'urbanisme octroyé pour un logement 3 chambres et 2 salles de bains. Composition: Sous sol: cave Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, séjour/salle à manger, véranda 1ier étage: hall de nuit, 2 chambres et salle de bain Le grenier est aménageable en une grande chambre et une salle de douche Offre à partir de 97.000 euros. Dossier complet disponible en agence (plan architecte, dossier urbanisme, etc..) Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Ghlin, gelegen op een perceel van 140 m² en met een totale woonoppervlakte van circa 152 m². Deze te renoveren residentie biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen creëren. De woning bestaat uit een ruime begane grond die momenteel ingericht is als handelsruimte, maar ook dienst kan doen als woonruimte, inclusief een slaapkamer, een cour en een tuin die veel privacy en buitenleven bieden. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, terwijl het tweede verdiepingsniveau momenteel in gebruik is als studio. Een interessante eigenschap van dit pand is dat de verschillende etages eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot een ruim duplex, waardoor er een grote, unieke leefruimte ontstaat. Qua technische details beschikt deze woning over enkele basisvoorzieningen die de verdere afwerking mogelijk maken. Er zijn enkel glasramen, en de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening op de verschillende verdiepingen. Elke entiteit beschikt over eigen meters, wat handig is voor administratieve en energiekostenbeheer. Het gebouw dateert uit 1930 en verkeert in een staat van renovatie, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en in te richten. Het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 912 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie is niet gekeurd, wat wijst op de noodzaak tot verdere elektrische werken. De ligging in Ghlin biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor deze interessante vastgoedkans bedraagt 170.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. De vraagprijs is scherp geprijsd, gezien de potentie en locatie van het pand. De eigenaar behoudt zich het recht voor om over de biedingen te beslissen conform de regels van het bewuste makelaarskantoor. Het is dan ook raadzaam om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Als u op zoek bent naar een projectwoning met veel potentieel in Ghlin, biedt deze woning u een uitstekende basis om uw woon- of investeringswensen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Meer weten?