Villa te koop, Ghlin VBE77459

Rue des Moineaux 6 , 7011 Ghlin

Vanaf 325 000 €

3 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99

Située à Ghlin, dans une rue en cul-de-sac particulièrement calme et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison 4 façades de plain-pied séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses beaux espaces de vie.

Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Celui-ci se prolonge par une belle véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que par une cuisine équipée entièrement rénovée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.

Le sous-sol dispose d’un spacieux garage intégrant un espace buanderie, ainsi que d’une belle cave pouvant servir de garde-manger et offrir un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et convivial, agrémenté d’un potager pour les amateurs de jardinage. L’allée permet également de bénéficier de plusieurs possibilités de stationnement devant le garage et la maison.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, tout en restant proches des facilités du quotidien.

Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

PEB D N°20260409029849- 286kWh/m².an - 42829KWH/AN.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1971

Financiële details

Prijs 325 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 195 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 41 m²

Kelder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 485 m²

Totale grondoppervlakte 630 m²

Diepte perceel 35 m

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 42829 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

brochure.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE77459 Ref. verkoper: 7885865 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Nathalie Barbieux Kinderdagverblijven

2,2 km · 7' 2,6 km · 3' 1,1 km · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Kleuterscholen

1 km · 5' 1,1 km · 2' 5'' 828 m · 13' 1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Basisscholen

1 km · 5' 1,1 km · 2' 5'' 828 m · 13' 1 km · 13'

Centre Scolaire Don Bosco Middelbare scholen

1 km · 5' 1,1 km · 2' 794 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

3,3 km · 5'

14/ - Mons - Ghlin (Place) Bus

778 m · 9'

14B - Mons - Mons

778 m · 9'

14 - Mons - Saint-Ghislain

875 m · 11'

Ghlin Treinstations

2,6 km · 13' 3,1 km · 4' 1,4 km · 31' 2,6 km · 31'

Imagipark Laadstations

5,5 km · 7'

Cambio - Mons - Gare Autodelen

5,3 km · 21' 4,4 km · 34' 5,2 km · 1º 3'

Winkelen

Intermarché Ghlin Winkels

1 km · 5' 1,3 km · 2' 20'' 635 m · 12' 1 km · 12'

Lidl Bergen

2,3 km · 10' 2,4 km · 4' 2 km · 25' 2,3 km · 28'

Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin

2,5 km · 10' 2,6 km · 4' 2,2 km · 25' 2,5 km · 30'

Toerisme

Site Grand-Hornu Pretparken

8,6 km · 9'

Musée François Duesberg Musea

5,7 km · 9'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

5,9 km · 11'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activiteiten

4,9 km · 8'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

18,4 km · 15'

Château De Beloeil Kastelen

17,5 km · 18'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

36,8 km · 29' 32,4 km · 1º 53'

Dowaai

77,2 km · 54' 66,4 km · 3º 59'

Doornik

44,8 km · 33' 41,6 km · 2º 24'

La Louvière

26,2 km · 19' 23,1 km · 1º 40'

Bergen

8,6 km · 14' 6 km · 25'

Charleroi

48,1 km · 32' 42,2 km · 2º 29'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Moineaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 14/ - Mons - Ghlin (Place), 14B - Mons - Mons met een halte op minder dan 9 minuten lopen, 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Ghlin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bergen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin (4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Nathalie Barbieux", een kinderdagverblijf op slechts 26 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.

Het "Musée François Duesberg" museum is te bereiken in 9 minuten.

"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".

Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten rijden.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ghlin", op 4 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Villa te koop, Ghlin VBE77459

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ghlin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Diensten

Villa te koop, Ghlin VBE77459

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ghlin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Ghlin?