Huis te koop, Jurbise VBE73978

Rue Claus 36 , 7050 Jurbise

Vanaf 370 000 €

4 Slaapkamer(s) 223 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige gezinswoning te koop in Jurbise, gelegen aan de Rue Claus 36, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 370.000 euro is deze viergevelwoning uit 2008 zeer gunstig gelegen in een rustige, residentiële omgeving, toch dicht bij belangrijke faciliteiten zoals de SNCB-treinhalte, supermarkten, winkels en restaurants. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 223 m² en omvat vier ruime slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing van 7 m², een ruime badkamer van 10 m² uitgerust met zowel een ligbad als douche en toilet, en een aparte wc op het gelijkvloers. De keuken is ruim en volledig uitgerust, met een oppervlak van 16 m², en grenst aan een praktische wasruimte. Verder beschikt de woning over een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer of bureau. Qua comfort en energiezuinigheid scoort deze woning hoog met een EPC-label B (149 kWh/m²/jaar) en een CO2-uitstoot van slechts 28. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing in pvc, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en manuele op de verdieping, centrale verwarming op gas en een elektrische boiler voor warm water. Een gezellig houtkachel in de woonkamer zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. Voor extra veiligheid is er ook een alarmsysteem geïnstalleerd. De garage met elektrische poort biedt plaats aan één wagen en heeft een oppervlakte van 20 m²; daarnaast is er een ruime berging en een tuinhuis aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 700 m², met zowel een voortuin als een aangename achtertuin en een terras, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging van deze woning in Jurbise combineert het geneugte van het wonen in een rustige residentiële buurt met de nabijheid van talrijke faciliteiten die het dagelijks leven makkelijk maken. De verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen maken het bovendien tot een praktische keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort buiten de drukte van grotere steden. Met een kadastraal inkomen van 1.098 euro is dit pand ook fiscaal aantrekkelijk. Heeft u interesse om deze woning te ontdekken? Neem dan contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een afspraak voor een bezoek in te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Jurbise!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2008

Financiële details

Prijs 370 000 €

Kadastraal inkomen 1 098 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 223 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 7 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 700 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20170703022811

CO2-uitstoot 28

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE73978 Ref. verkoper: 4471122 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Mini'Pouss Kinderdagverblijven

743 m · 2' 45'' 743 m · 1' 24'' 603 m · 9' 743 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Kleuterscholen

941 m · 3' 941 m · 1' 45'' 689 m · 11' 941 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Basisscholen

941 m · 3' 941 m · 1' 45'' 689 m · 11' 941 m · 11'

Ecole Du Shape Section Belge Middelbare scholen

3,4 km · 12' 3,4 km · 5' 2,8 km · 38' 3,4 km · 40'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

6,6 km · 7'

16 - Mons - Jurbise Bus

871 m · 10'

Jurbeke / Jurbise Treinstations

3,1 km · 14' 2,9 km · 4' 2,1 km · 37' 3,1 km · 37'

Place Albert 1er Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - Plaine De Nimy Autodelen

6,6 km · 23' 6,1 km · 36' 6,6 km · 1º 20'

Winkelen

Lidl Jurbise Winkels

758 m · 2' 48'' 758 m · 1' 25'' 602 m · 9' 758 m · 9'

Intermarché Jurbise

896 m · 4' 896 m · 1' 37'' 627 m · 11' 896 m · 11'

Delitraiteur Jurbise

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 38'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

12 km · 13'

Musée Mumons Musea

8,1 km · 11'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

8,9 km · 13'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activiteiten

11,3 km · 11'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

18,3 km · 15'

Château De Beloeil Kastelen

22,6 km · 25'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

2,3 km · 4'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

45,4 km · 32' 37,1 km · 2º 24'

Dowaai

85,7 km · 57' 70,3 km · 4º 45'

Doornik

55,8 km · 38' 44,5 km · 2º 50'

La Louvière

26,1 km · 19' 21,8 km · 1º 19'

Bergen

8,5 km · 15' 8 km · 30'

Charleroi

48 km · 32' 43,3 km · 2º 44'

Onderwijs

Wonen bij Rue Claus biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Mini'Pouss", op slechts 9 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Ecole Du Shape Section Belge" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jurbeke / Jurbise", op 4 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 25 minuten rijden.

"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Het duurt 11 minuten om het "Musée Mumons" museum te bereiken.

Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Jurbise (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jurbise (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Jurbise (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: 16 - Mons - Jurbise met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Jurbise VBE73978

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jurbise?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Jurbise VBE73978

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jurbise?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jurbise?