Huis te koop - Jurbise

Huis te koop

7050 Jurbise

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 60 min te voet 60 min

OFFRE ACTUELLE : 90 000 EUROS Située dans le village d'Herchies, maison de 75 m hab. entièrement à rénover. Composition: Séjour (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, buanderie, garage. Sur l'extérieur: passage latéral, parking et grand jardin. Toiture: ok, châssis: ok Offre à partir de 99.000 euros Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du peb.

Villa te koop

7050 Erbaut

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze villa te koop in Erbaut biedt een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en staat op een perceel van 1.050 m². De vraagprijs bedraagt exact 300 000 €. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer en beschikt over een garage, een tuin en een terras van 40 m². Met vier gevels en een zuidgerichte voorgevel zijn ook de buitenkenmerken duidelijk omschreven. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een inkomhal, een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een garage en een toilet. De verdieping omvat een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. De woning wordt verwarmd op elektriciteit. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 570 kWh/m²/jaar; de vermelde CO₂-uitstoot is 162. Het EPC-referentienummer is 20110713000454. De villa is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand is gelegen aan Rue Bruyère Saint-Pierre 99, 7050 Erbaut. De beschrijving vermeldt een rustige buurt; verdere omgevings- of mobiliteitsinformatie is niet beschikbaar. De tuin en het terras vormen de opgegeven buitenruimtes, met voor het terras een oppervlakte van 40 m². Voor meer informatie over deze villa of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Villa te koop

7050 Jurbise

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

SOUS COMPROMIS / VISITES SUSPENDUES OFFRE ACTUELLE - 300.000 EUROS 🏡 Implantée en retrait de la voirie, cette spacieuse villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour des professions libérales. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien est dans un excellent état structurel. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant bureau, toilette séparée, spacieux séjour, cuisine, garage pouvant être réaffecté en une pièce de vie supplémentaire. - Etage 1 : un hall de nuit desservant actuellement 3 chambres, 2 greniers et une salle de bain. - Etage 2 : combles aménageables de +/- 30 m2. - Sous-sol : Les 2/3 de la maison sont cavés avec une hauteur sous plafond de +/- 2,20 met le reste du bien dispose d'un vide ventilé. 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : - Espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un passage latéral et un magnifique jardin. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : - Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage, toiture en très bon état. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 : 🔎 Faire offre à partir de 270.000 euros. 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7050 Jurbise

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1425 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 511.865€ TTC (prix fixe dans le contrat)comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Villa te koop

7050 Jurbise

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Deze villa te koop in Jurbise biedt een woonoppervlakte van 410 m² en staat op een perceel van 3.670 m². De woning telt vijf slaapkamers en drie badkamers en beschikt over een tuin van 3.600 m² en een terras van 60 m². De vraagprijs bedraagt exact 895 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, een speelkamer, een grote leefruimte, een tweede hal, een uitgeruste keuken, een salon en een berging-wasruimte. Ook is er een binnenzwembad. De eerste verdieping omvat een eerste suite met slaapkamer, badkamer en ingebouwde kasten, een nachthal, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Daarnaast is er een tweede suite met slaapkamer, balkon, dressing en badkamer. De ingerichte zolder biedt nog twee slaapkamers met lavabo. De woning is volledig onderkelderd. Verder zijn er één garage, één parkeerplaats binnen en één parkeerplaats buiten. De villa heeft vier gevels, een zolder en centrale verwarming op mazout. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar, energielabel C en referentienummer 20251116019036; de CO₂-uitstoot bedraagt 61. De woning ligt aan Chemin d’Ebezil 20, 7050 Jurbise. Volgens de beschikbare beschrijving bevindt ze zich in een gegeerde buurt, op korte afstand van de golfbaan. Het groene terrein wordt omschreven als rustig en privé. De villa is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

7050 Herchies

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 64 min te voet 64 min

**SOUS-OPTION** Idéalement située dans un environnement calme, chaleureuse maison entièrement rénovée en 2022 et aménagée avec goût. Alliant confort et prestations de qualité, elle se trouve à quelques minutes seulement du centre de Jurbise (commerces, gare,…) et des principaux axes routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Composition : RDC : un hall d’entrée, un espace vestiaire sous escalier, salon-salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, suivi d'une cuisine équipée (évier, hotte, taque induction, four, lave-vaisselle & frigo), d’un wc séparé et d'un cellier ; 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres (18 m², 13 m² & 8 m²) ainsi qu'une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo, un WC et une pièce de rangement intégrée ; 2ème étage : hall de nuit menant à 2 chambres supplémentaires (14 & 11,5 m²), optimisées avec des armoires de rangement sur mesure sous pente ; sous-sol : 2 caves faisant office de buanderie et de chaufferie, accessibles par l’extérieur ; Extérieurs : allée en gravier menant à un très beau jardin avec piscine chauffée (8x4m) équipée d'un volet électrique immergé et d'une douche solaire de 60 l., une terrasse sur deux niveaux, une réserve, un garage pour une voiture avec porte sectionnelle électrique et un emplacement de parking. Divers : panneaux solaires, châssis PVC double vitrage avec volets partout, nouvelle chaudière mazout à condensation. Libre 2 MOIS après la signature de l’acte. OFFRE ACTUELLE : 350.000-EUR. INFOS & VISITES : ### – ###

Villa te koop

7050 Jurbise

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Deze ruime villa te koop in Jurbise, gelegen aan Chemin d’Ebezil 20, combineert een uitzonderlijk wooncomfort met een prachtige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 410 m² verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. De villa beschikt over een functionele indeling met onder meer een ruime inkomhal, een woonkamer vol licht, een volledig uitgeruste keuken, een speelkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast maakt een binnenzwembad het geheel compleet en zorgt het voor extra luxe en ontspanning. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas. Verder omvat het pand een garage en een binnenparkeerplaats, naast een extra parkeerplaats buiten. De tuin rondom de woning strekt zich uit over zo’n 3.600 m² en biedt volop privacy dankzij de vier gevels en het ruime terras van 60 m². Dit alles is gesitueerd op een perceel van 3.670 m² waarin u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De EPC-score (C) met een primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 61 wijst op een degelijk energieprofiel. Gelegen in een geliefde buurt vlakbij de golfclub, combineert deze villa rust met een aangename ligging in Jurbise. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro zonder btw. Dit vastgoedobject is niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u telefonisch contact opnemen via ### Deze unieke woning biedt een zeldzame kans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een groene omgeving.

Huis te koop

7050 Jurbise

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Une adresse paisible, des volumes généreux et un potentiel hors du commun. Située dans un environnement calme et reposant, cette demeure de caractère à rénover séduira les amateurs de belles restaurations et de projets ambitieux. Le rez-de-chaussée offre un hall, un vaste séjour lumineux, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, bureau, WC séparé. Deux annexes polyvalentes viennent compléter cet ensemble et peuvent être imaginées selon vos besoins : espace professionnel, atelier, salle de loisirs... Deux garages offrent également un confort appréciable au quotidien. À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres et 2 salles de bains. Le dernier étage offre des volumes supplémentaires particulièrement intéressants à exploiter: chambres supplémentaires, suites, espaces de travail, salle de jeux... En sous-sol, une cave complète la propriété. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Famille à la recherche d’espace, passionné de restauration ou investisseur souhaitant développer un projet d’hébergement touristique de caractère : cette propriété offre une multitude de possibilités. Un bien rare, des volumes généreux et un potentiel exceptionnel : à vous d’écrire la suite de son histoire. Offre àpd 495.000€. Prix souhaité: 500.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l’acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - n°20170620025884 - 692 kwh/m²/an - 247315 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Kasteel te koop

7050 Erbisoeul

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Ontdek deze prachtige herenwoning te koop in Erbisoeul, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen aan het Chemin du Prince 34, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van maar liefst 357 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een grote zolder van 131 m². De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen smaak te herstellen en te personaliseren. Met vier ruime slaapkamers, variërend van 12,9 m² tot 22,3 m², inclusief een kamer met eigen badkamer, en twee extra badkamers, is er volop ruimte voor het hele gezin. De leefruimtes omvatten een grote woonkamer van 24 m², een aparte eetkamer van 38 m² en een keuken van 18 m² die klaar is voor een moderne update. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte en twee garages van elk 53 m², die niet alleen functioneel zijn, maar ook bijdragen aan het comfort van deze woning. De buitenkant van de woning bestaat uit een goed onderhouden tuin en een private oprit die toegang geeft tot het terrein. Het perceel van 357 m² biedt voldoende groen en ruimte voor tuinactiviteiten of het aanleggen van een terras voor gezellige buitenmomenten. De garages en de box bieden extra opslagruimte en gemak voor voertuigen en opslag. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout en recent vernieuwde PVC-ramen en -daken, wat de energetische kenmerken ten goede komt ondanks het EPC-label G met een verbruik van 692 kWh/m² per jaar. Het warmwater wordt geregeld via een boiler, en terwijl het certificaat voor de elektrische installatie nog niet voldoet aan de normen, vormt dit geen belemmering voor de verdere renovatie en verbeteringen. Locatie is vaak bepalend voor de waarde van een vastgoedproject en in dit geval biedt Erbisoeul een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder ver te hoeven reizen. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De strategische ligging zorgt ook voor goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, wat het een praktische keuze maakt voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en herontwikkelen. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €700.000, zonder btw, en biedt hiermee een uitstekende investering in een waardevolle locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de potentie van deze bijzondere herenwoning kunt ontdekken.

Huis te koop

7050 Erbisoeul

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Deze te renoveren herenwoning aan Chemin du Prince 34 in Erbisoeul biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk pand met een ruime bewoonbare oppervlakte van 357 m². Met een vraagprijs van 595.000 € is deze woning ideaal gelegen op een perceel van 357 m² en beschikt over vier volwaardige slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 22, 22, 17 en 13 m². De woning omvat verder een ruime eetkamer van 38 m² en een woonkamer van 24 m², die door hun volume en lichtinval veel potentieel bieden. De keuken meet 18 m² en is verbonden met een praktische wasruimte, terwijl het geheel profiteert van dubbel glas en een recent vernieuwde dakstructuur met PVC ramen. Er zijn twee badkamers van elk 7 m² aanwezig, en het pand beschikt over één apart toilet. De herenwoning heeft een zolderruimte van 131 m² die ingericht kan worden naar eigen wens en biedt bovendien twee garages met een gezamenlijke oppervlakte van 53 m², evenals een box van 15 m². Het geheel is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over aansluitingen op gas en water. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie, maar het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een verbruik van 692 kWh/m²/jaar, wat valt onder label G. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren en te optimaliseren. Gelegen in Erbisoeul, in de provincie Henegouwen, geniet dit pand van een rustige en groene omgeving die rust en privacy garandeert. De nabijheid tot lokale voorzieningen maakt het een interessante investering voor gezinnen die comfort willen combineren met een landelijke sfeer. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Amadeus via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding is niet contractueel en dient louter ter informatie; de verkopers behouden zich het recht voor om de waarde van de voorstellen te beoordelen.

Huis te koop

7050 Erbisoeul

• Treinstation · 15 min te voet 15 min
• School · 32 min te voet 32 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Deze ruime residentie te koop in Erbisoeul, gelegen aan de Chemin de la Ferme 52, biedt een uitzonderlijke combinatie van rust en comfort. Met een vraagprijs van 315.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en een totale oppervlakte van 199 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezin. De indeling omvat een inkomhal, apart toilet, een afzonderlijke keuken van 10 m² en een leefruimte met zowel een zit- als eetgedeelte waarin zich een haardvuur bevindt. Op de verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers, een dressing en een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo. De woning is uitgerust met tal van praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en centrale verwarming op mazout die wordt ondersteund door een recent vernieuwde ketel. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. De kelderruimte biedt bijkomende opslagmogelijkheden terwijl de garage met sectionale poort en zij-ingang plaats biedt aan voertuigen. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin van 816 m² met een aangenaam terras van 35 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen. De totale grondoppervlakte beslaat 1000 m², met voldoende parkeergelegenheid voor drie wagens op eigen terrein. Aansluitingen op riolering, water en zelfs een regenwatertank maken deze woning compleet. Gelegen in het landelijke Erbisoeul combineert deze woning het beste van buitenleven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De rustige locatie garandeert privacy terwijl u toch dichtbij de faciliteiten bent die u dagelijks nodig hebt. Met een E-peil van 367 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan actuele energienormen, ondanks het klassieke verwarmingssysteem. Deze eigendom is een uitstekende opportuniteit om te genieten van ruime woonvertrekken in een groene en rustige omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; deze woning verdient zeker uw aandacht.

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

7050 Jurbise

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

2 villas 3 chambres - reste 1 sur 2 Situées à proximité du Shape et du Golf de Jurbise, ces villas peuvent s'implantent dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Un cadre de vie calme et qualitatif, idéal pour une vie familial confortable. Disposant d'une surface habitable d'environ 172 m2 sur un terrain de 11 ares 32, ce bien est entièrement personnalisable selon vos besoins et vos envies. Compositions : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine ouverte super équipée, buanderie, terrasse (23 m2), jardin 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (dont 1 avec dressing), salle de bain et de douche, WC séparé Grenier aménageable (40 m2) Prix à partir de 577 800 euros hors frais POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT POUR LOCATION SHAPE. POSSIBILITE DE BENEFICIER DU TAUX REDUIT TVA A 6% AU LIEU DE 21% SOUS RESERVES DES CONDITIONS LEGALES ET DROIT D'ENREGISTREMENT à 3%. Dossier sur demande en agence

Villa te koop

7050 Jurbise

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

2 villas 4 chambres - reste 2 sur 2 Situées à proximité du Shape et du Golf de Jurbise, ces villas s'implantent dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Un cadre de vie calme et qualitatif, idéal pour une vie familial confortable. Disposant d'une surface habitable variable de 168 m2 à 188 m2 sur une surface de terrain pouvant varier de 7 ares 51 à 8 ares 05, ces biens sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos envies. Compositions : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine ouverte super équipée, buanderie, terrasse et jardin 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bain et de douche, WC séparé Grenier aménageable Prix à partir de 534 000 euros hors frais POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT POUR LOCATION SHAPE. POSSIBILITE DE BENEFICIER DU TAUX REDUIT TVA A 6% AU LIEU DE 21% SOUS RESERVES DES CONDITIONS LEGALES ET DROIT D'ENREGISTREMENT à 3%. Dossier sur demande en agence

Villa te koop

7050 Jurbise

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

4 maisons 5 chambres - reste 4 sur 4 Dans un environnement résidentiel prisé, verdoyant et parfaitement calme, à proximité du Golf de Jurbise et du Shape. Ces maisons neuves 3 façades offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Implantées sur une surface de terrain variable entre 4 ares 45 et 5 ares 72, ces habitations dispose d'une surface habitable variable entre 172 m2 et 185m2. Compositions : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, spacieux séjour (salon et salle à manger), cuisine ouverte super équipée, buanderie, local technique, terrasse, jardin et car port 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain et de douche, WC séparé. Combles : 2 chambres supplémentaires pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Abri de jardin pour certaines des maisons. Prix à partir de 470 000 euros hors frais POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT POUR LOCATION SHAPE. POSSIBILITE DE BENEFICIER DU TAUX REDUIT TVA A 6% AU LIEU DE 21% SOUS RESERVES DES CONDITIONS LEGALES ET DROIT D'ENREGISTREMENT à 3%. Dossier sur demande en agence

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7050 Jurbise

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 528.965€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop

7050 Jurbise

Gelegen op slechts 10 km van Bergen en 55 km van Brussel, in het hart van Jurbise (Henegouwen), profiteert dit karaktervolle herenhuis uit 1900 van een strategische ligging nabij grote verbindingswegen. Met een oppervlakte van ongeveer 600 m², spreekt het tot de verbeelding door zijn volumes en authentieke charme, in een bosrijk park van ± 57 aren met eeuwenoude bomen en een vijver. De begane grond biedt mooie ontvangstruimtes: twee salons, een eetkamer en een keuken, voorzien van nobele materialen (massief eikenhout, open haarden van eikenhout en marmer). De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers en 2 badkamers. De tweede verdieping biedt 2 extra slaapkamers (waaronder één met kledingruimte), evenals een bewoonbare zolder van ongeveer 110 m². Een bijgebouw van 125 m², volledig gerenoveerd in 1995 voor professioneel gebruik, een binnenzwembad met poolhouse en complete uitrusting (dak van natuurlijke leisteen deels vernieuwd in 2023 voor het hoofdgebouw, stookolieverwarming, dubbele beglazing, alarmsysteem, camera's, elektrische poort, regenwaterreservoir) en grote kelders maken het geheel compleet. Jurbise biedt een groene en rustige leefomgeving, op korte afstand van SHAPE en grote verbindingswegen — ideaal om rust en bereikbaarheid te combineren, slechts 5 minuten van de Royal Golf Club van Henegouwen en dicht bij winkels, restaurants en winkelcentra.