Villa te koop - Jurbise

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Villa de ±302m² – Deux entrées séparées, nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes autoroutiers et des commodités, cette villa offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes. Anciennement utilisée comme clinique, elle conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité mixte ou une grande famille. => Au rez-de-chaussée, accessible par l’entrée principale, vous trouverez un hall d’accueil avec WC séparé, un espace de rangement, une salle d’opération de ±33 m², un bureau, une cuisine de ±16 m², un second hall, une salle d’attente, deux bureaux supplémentaires et un deuxième WC séparé. Cet étage peut facilement être réorganisé en un grand séjour et trois chambres selon vos besoins. => À l’étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres allant de 21 m² à 65 m², à réaménager selon vos envies. => À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique JARDIN, de plusieurs TERRASSES, de nombreux emplacements de PARKING, ainsi que d’un grand GARAGE. Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage et d’un système de climatisation. Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité idéale pour combiner espace privé et activité professionnelle. À ne pas manquer ! Excellent investissement pour la colocation étudiante, proche de l’université de Mons en expansion, moyennant autorisation. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Mons biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €480.000 biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en is gelegen op een fors perceel van 900 m², inclusief een verzorgde tuin van ongeveer 800 m² en een ruim terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning staat op een strategische locatie nabij het stadscentrum, winkels, belangrijke ontsluitingswegen en natuurlijke recreatiegebieden zoals het Bois d’Havré, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een grote garage van 38 m², en is volledig aangesloten op water-, gas- en rioleringsnetwerken. De woning wordt gekenmerkt door een frisse renovatie met aandacht voor detail en modern comfort. Binnen biedt de villa vier slaapkamers variërend van 11 tot 21 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 41 m², perfect voor gezellige samenkomsten, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken van 12 m² die uitkijkt op de tuin en het terras. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche met Italiaanse tegelvloer en moderne sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder, zolder, wasruimte en ruime opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via een Buderus gasketel, aangevuld met airconditioning voor een optimaal binnenklimaat, terwijl de elektrische installatie beveiligd is met camerasystemen en een alarm. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft een EPC-waarde van 392 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiezuinigheid. De omgeving rondom deze villa biedt niet alleen rust en privacy, maar ook alle gemakken van de nabijheid van het stadsleven. Het gebied kenmerkt zich door zijn niet-overstromingsgevoelige ligging en biedt verschillende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis met veel buitenruimte of naar een woning die alles biedt wat het beste van Mons te bieden heeft, deze villa vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met ons immokantoor om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale woning in deze mooie regio. Meer weten?