Huis te koop - Frameries VBE54959

Rue des Ecluses 26 7080 Frameries

149 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54959

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ecluses 26 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Près du centre-ville, de la Grand-Place et de ses commerces, Century 21 Avantage vous propose cette agréable maison 2 à 3 chambres, habitable rapidement et offrant de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce polyvalente en façade pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs, d'un séjour lumineux de 26 m² comprenant salon et salle à manger, d'un espace cuisine à réaménager selon vos goûts ainsi que d'une salle d'eau.
Une véranda vient compléter le niveau et offre une agréable vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'étage comprend deux chambres de 17 m² et 11 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 21 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de vie complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille.
Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les candidats acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, bien situé et disposant d'un beau potentiel d'évolution.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé Rue de la Liberté, à quelques centaines de mètres de la maison, au prix de 14 900€.
Pour une visite, Tel 065 88 50 48 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 500 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

154 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

190 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38232 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/10/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54959 Ref. verkoper: 7808751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

743 m 4' 1,1 km 1' 51'' 541 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

408 m 1' 21'' 408 m 43'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

408 m 1' 21'' 408 m 43'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

1,1 km 4' 2 km 3' 756 m 11' 880 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

564 m 7'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

564 m 7'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

564 m 7'

Treinstations

Frameries

978 m 6' 903 m 1' 45'' 517 m 12' 968 m 12'

Laadstations

Mobilityplus

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

5,7 km 25' 4,9 km 23' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Delhaize Frameries

636 m 2' 7'' 636 m 1' 11'' 543 m 7' 579 m 7'

Lidl Frameries

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 863 m 12' 1 km 12'

Aldi Frameries

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 969 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,7 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,6 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,6 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

32,6 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,6 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Écluses biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Frameries (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (9 minuten rijden).In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Frameries" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Luc" is bereikbaar in 3 minuten.Op korte rijafstand is "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De La Victoire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen