Huis te koop, Braine-le-Comte VBE43066 In optie

7090 Braine-le-Comte

635 000 €

5 Slaapkamer(s) 292 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

**** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe maison récente, idéalement située dans un environnement verdoyant, à Hennuyères, aux portes du Bois de la Houssière. Implantée sur un terrain de 12 ares 57 centiares, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres (±17 m² et ±12 m²), une salle de douche, un WC visiteurs, un hall, un garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée, plusieurs caves de rangement ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Le rez-de-jardin accueille un hall d’entrée, un vaste espace de vie de ±55 m² comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine américaine entièrement équipée et un lumineux salon ouvert sur la terrasse et le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres (±12,5 m², ±8 m² et ±7,5 m²), un WC séparé ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin orienté sud-est, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine, idéal pour les beaux jours. Équipements : 10 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage de la piscine, chauffage central au gaz à condensation (sol et radiateurs), climatisation, système d’alarme, châssis PVC/ALU à double vitrage, citerne d’eau de pluie et PEB B. Une opportunité rare dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2005

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 635 000 €

Kadastraal inkomen 1 384 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 292 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 55 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1257 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 1257 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 153 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 44803 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/07/2031

CO2-uitstoot 29

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43066 Ref. verkoper: 7772896 Laatst gewijzigd: 09/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Il Était Une Fois Kinderdagverblijven

475 m · 1' 35'' 475 m · 48'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte Kleuterscholen

738 m · 2' 27'' 738 m · 1' 13'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte Basisscholen

738 m · 2' 27'' 738 m · 1' 13'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Athenee Royal Jules Bordet Middelbare scholen

558 m · 1' 56'' 558 m · 48'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10,5 km · 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km · 11'

63 - Nivelles - Braine-le-Comte Bus

274 m · 3'

126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

439 m · 5'

107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m · 5'

's Gravenbrakel / Braine-Le-Comte Treinstations

743 m · 2' 28'' 743 m · 1' 2'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Chaussée De Soignies Laadstations

14,9 km · 13'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Autodelen

714 m · 2' 22'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Winkelen

Intermarché Braine-Le-Comte Digues Winkels

592 m · 2' 32'' 592 m · 58'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Spar Braine-Le-Comte

853 m · 2' 50'' 853 m · 1' 38'' 579 m · 10' 840 m · 10'

Colruyt Braine-Le-Comte

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 7'' 988 m · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

25,7 km · 24'

Musée Mill Musea

19,2 km · 18'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

15,5 km · 16'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

19,7 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

21 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,4 km · 17'

Golf Club Enghien Golfen

18 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

65 km · 57' 52,9 km · 3º 26'

La Louvière

18,4 km · 17' 18,4 km · 1º 4'

Aalst

61,8 km · 45' 42,2 km · 2º 40'

Bergen

24,8 km · 29' 24 km · 1º 25'

Charleroi

40,6 km · 30' 36,3 km · 2º 13'

Brussel

40,6 km · 38' 32,4 km · 2º 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Viaduc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

"Parc Pairi Daiza" ligt op 24 minuten afstand.

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.

"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Braine-Le-Comte Digues (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Comte (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "'s Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 63 - Nivelles - Braine-le-Comte met een halte op 3 minuten loopafstand, 107 - Jolimont - Ecaussinnes, 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Il Était Une Fois", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jules Bordet" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Braine-le-Comte VBE43066 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braine-le-Comte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Braine-le-Comte VBE43066 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braine-le-Comte?