Huis te koop - Houdeng-Aimeries VBC72126

Rue des Harvengts 3 7110 Houdeng-Aimeries

Voorstel vanaf 90 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72126

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Harvengts 3 7110 Houdeng-Aimeries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue des Harvengts 3 in Houdeng-Aimeries, biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die een huis willen personaliseren. Met een vraagprijs van 90.000 euro, is deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer, een tweede leefruimte en een functionele keuken. De aanwezigheid van een badkamer met bad, wastafel en toilet zorgt voor extra comfort. De totale grondoppervlakte bedraagt 184 m², inclusief een gezellige binnenplaats en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die in enfilade zijn verbonden, wat flexibiliteit biedt bij het creëren van een persoonlijke indeling. De zolder is nog in te richten, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opbergruimte. Hoewel de woning momenteel verhuurd is, zijn bezichtigingen mogelijk op afspraak. Het energieverbruik van de woning is 616 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-categorie G. Hierdoor kunnen aanpassingen aan de isolatie en energie-efficiëntie worden overwogen. De woning geniet van een rustige ligging in Houdeng-Aimeries, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het kleine kadastraal inkomen van 292 euro maakt deze woning financieel aantrekkelijk. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Neem contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

184 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

616 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250402012960

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72126 Ref. verkoper: AdId:282656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 36'' 0 m 0'' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 36'' 0 m 0'' 1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,2 km 1' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

282 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

282 m 3'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

282 m 3'

Treinstations

Bracquegnies

3,2 km 13' 3,7 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,5 km 1º 33' 26,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

5,6 km 5'

Winkels

Aldi Dour

1,5 km 6' 1,5 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delhaize Aunoi

1,7 km 7' 1,8 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,3 km 17'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,1 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,3 km 14'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 8 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.L'Ile Aux Trésors is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 17 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aunoi (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Roeulx - Luminus") is 5 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bracquegnies" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

231b524eb830403eb0fba1109c464bca.pdf

Download

9e1ebb1bf3174daba141b2a8cd241f41.pdf

Download

549ebd9d2245416e8934171dad456104.pdf

Download

fd1e0b14d0b344b6aabdbdc9fdc54b6e.pdf

Download

E-mail Bellen