Huis te koop - Houdeng-Aimeries VBC72126

Rue des Harvengts 3 7110 Houdeng-Aimeries

Voorstel vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72126

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Harvengts 3 7110 Houdeng-Aimeries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue des Harvengts 3 in Houdeng-Aimeries, biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die een huis willen personaliseren. Met een vraagprijs van 90.000 euro, is deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer, een tweede leefruimte en een functionele keuken. De aanwezigheid van een badkamer met bad, wastafel en toilet zorgt voor extra comfort. De totale grondoppervlakte bedraagt 184 m², inclusief een gezellige binnenplaats en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die in enfilade zijn verbonden, wat flexibiliteit biedt bij het creëren van een persoonlijke indeling. De zolder is nog in te richten, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opbergruimte. Hoewel de woning momenteel verhuurd is, zijn bezichtigingen mogelijk op afspraak. Het energieverbruik van de woning is 616 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-categorie G. Hierdoor kunnen aanpassingen aan de isolatie en energie-efficiëntie worden overwogen. De woning geniet van een rustige ligging in Houdeng-Aimeries, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het kleine kadastraal inkomen van 292 euro maakt deze woning financieel aantrekkelijk. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Neem contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

184 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

616 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250402012960

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72126 Ref. verkoper: AdId:282656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 36'' 755 m 9' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 36'' 755 m 9' 1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 927 m 11' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,2 km 1' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

282 m 3'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

282 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

282 m 3'

Treinstations

Bracquegnies

3,2 km 13' 3,7 km 3' 2 km 16' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,5 km 1º 33' 26,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

5,6 km 5'

Winkels

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Delhaize Aunoi

1,7 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Le Roeulx

2 km 8' 2,2 km 2' 40'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,3 km 17'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,1 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,3 km 14'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Trésors" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 14 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 16 minuten te bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 8 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is 47 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aunoi (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Le Roeulx (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Roeulx - Luminus") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bracquegnies" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

17917286aea34d58b164d076377fc5b6.pdf

Download

42dcdf486a01453eb45e241de8e3c3f0.pdf

Download

c64871b8882e44bda9a37bac7f631ca7.pdf

Download

f25afb82194c4f3bad836d5a79b9ec10.pdf

Download

E-mail Bellen