Huis te koop - Houdeng-Aimeries VBC72126

Rue des Harvengts 3 7110 Houdeng-Aimeries

Vanaf 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72126

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Harvengts 3 7110 Houdeng-Aimeries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue des Harvengts 3 in Houdeng-Aimeries, biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die een huis willen personaliseren. Met een vraagprijs van 90.000 euro, is deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer, een tweede leefruimte en een functionele keuken. De aanwezigheid van een badkamer met bad, wastafel en toilet zorgt voor extra comfort. De totale grondoppervlakte bedraagt 184 m², inclusief een gezellige binnenplaats en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die in enfilade zijn verbonden, wat flexibiliteit biedt bij het creëren van een persoonlijke indeling. De zolder is nog in te richten, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opbergruimte. Hoewel de woning momenteel verhuurd is, zijn bezichtigingen mogelijk op afspraak. Het energieverbruik van de woning is 616 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-categorie G. Hierdoor kunnen aanpassingen aan de isolatie en energie-efficiëntie worden overwogen. De woning geniet van een rustige ligging in Houdeng-Aimeries, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het kleine kadastraal inkomen van 292 euro maakt deze woning financieel aantrekkelijk. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Neem contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

184 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

616 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250402012960

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72126 Ref. verkoper: AdId:282656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,2 km 4' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 36'' 755 m 9' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 36'' 755 m 9' 1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 927 m 11' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,2 km 1' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

282 m 3'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

282 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

282 m 3'

Treinstations

Bracquegnies

3,2 km 13' 3,7 km 3' 2 km 16' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,5 km 1º 33' 26,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

5,6 km 5'

Winkels

Aldi Dour

1,5 km 6' 1,5 km 2' 15'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Delhaize Aunoi

1,7 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,3 km 17'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,1 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,3 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Harvengts betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aunoi (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 14 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? La Louvière ligt op 19 minuten met de fiets. Moet u naar Bergen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

4b403a851e6d4cb7979fce18771d059c.pdf

Download

2f2ef49166c54008835f410ad2017904.pdf

Download

bbf1f393af814a728844013600235c7d.pdf

Download

1dd6c3d79925482e9da5060a63789580.pdf

Download

E-mail Bellen