Huis te koop - Houdeng-Aimeries VBC72126

Rue des Harvengts 3 7110 Houdeng-Aimeries

Voorstel vanaf 90 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Harvengts 3 7110 Houdeng-Aimeries

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue des Harvengts 3 in Houdeng-Aimeries, biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die een huis willen personaliseren. Met een vraagprijs van 90.000 euro, is deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer, een tweede leefruimte en een functionele keuken. De aanwezigheid van een badkamer met bad, wastafel en toilet zorgt voor extra comfort. De totale grondoppervlakte bedraagt 184 m², inclusief een gezellige binnenplaats en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die in enfilade zijn verbonden, wat flexibiliteit biedt bij het creëren van een persoonlijke indeling. De zolder is nog in te richten, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opbergruimte. Hoewel de woning momenteel verhuurd is, zijn bezichtigingen mogelijk op afspraak. Het energieverbruik van de woning is 616 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-categorie G. Hierdoor kunnen aanpassingen aan de isolatie en energie-efficiëntie worden overwogen. De woning geniet van een rustige ligging in Houdeng-Aimeries, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het kleine kadastraal inkomen van 292 euro maakt deze woning financieel aantrekkelijk. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Neem contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 292 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

184 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

616 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250402012960

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72126 Ref. verkoper: AdId:282656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 36'' 755 m 9' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 36'' 755 m 9' 1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 927 m 11' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,2 km 1' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

282 m 3'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

282 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

282 m 3'

Treinstations

Bracquegnies

3,2 km 13' 3,7 km 3' 2 km 16' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,5 km 1º 33' 26,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

5,6 km 5'

Winkels

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Delhaize Aunoi

1,7 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Le Roeulx

2 km 8' 2,2 km 2' 40'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,3 km 17'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,1 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,3 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aunoi (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Le Roeulx (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bracquegnies") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Le Roeulx - Luminus") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Valenciennes bereiken. Het kost je 19 minuten om naar La Louvière te fietsen. Aalst is 47 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

17917286aea34d58b164d076377fc5b6.pdf

Download

42dcdf486a01453eb45e241de8e3c3f0.pdf

Download

c64871b8882e44bda9a37bac7f631ca7.pdf

Download

f25afb82194c4f3bad836d5a79b9ec10.pdf

Download