Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen biedt deze ruime bel-etagewoning ongeveer 278 m² bewoonbare oppervlakte. Ze zal u bekoren door haar royale volumes, kwalitatieve afwerking en uitstekende energieprestaties.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kasten, een grote wasruimte met stookruimte en een GARAGE met plaats voor 2 wagens.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 38 m² met toegang tot een prachtig overdekt TERRAS, een ingerichte keuken met eetruimte van ± 12 m² die uitgeeft op een balkon, evenals een apart toilet.
Op de tweede verdieping geeft de nachthal met ingebouwde kasten toegang tot een badkamer uitgerust met een ligbad, een douche en een toilet, een dressing en 3 slaapkamers van ± 13 m², 11 m² en 15 m².
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers van ± 9 m², 13 m² en 12 m², evenals een douchekamer met toilet.
Buiten geniet u van een tweede overdekt TERRAS met zonneluifel, een aangename TUIN, een ZWEMBAD met volledig technisch lokaal en een BERGING van ongeveer 12 m².
Tot de vele troeven van deze eigendom behoren een recente verwarmingsketel (2020), een fotovoltaïsche installatie met 17 zonnepanelen, een hydrofoorgroep die meerdere waterpunten voedt, een waterverzachter en een uitstekende EPC-score A, wat garant staat voor optimaal comfort en een laag energieverbruik!
Bieden vanaf €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een perfect uitgeruste gezinswoning met indrukwekkende volumes, volledig instapklaar. Een zeldzame kans die u niet mag missen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de l'Hospice betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 4 minuten rijden.
Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.
De rit naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is bereikbaar in 1 minuut.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 15 minuten op de fiets. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dour (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan