Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBE34485 In optie

Ruelle Marchand de Noir 5 7110 Houdeng-Goegnies

Vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34485

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 212 m² Tuin
Ruelle Marchand de Noir 5 7110 Houdeng-Goegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooie en ruime woning, volledig gerenoveerd in 2018, ideaal gelegen in een rustige steeg en toch dicht bij alle voorzieningen.

De woning bestaat uit een leefruimte van ongeveer 19 m², een keuken met eetruimte, een eetkamer van ± 15 m², een salon van ± 17 m², een douchekamer met toilet en een wasruimte.

Op de verdieping vindt u 2 grote aaneengeschakelde slaapkamers van ± 19 m² en 17 m², evenals een ruimte die kan dienen als dressing of bureau.

De woning beschikt eveneens over een kelder en een GROTE TUIN met serre, ideaal voor liefhebbers van natuur en tuinieren.

Enkele van de vele troeven: CONFORME ELEKTRICITEIT, NIEUW DAK, GERENOVEERDE GEVEL en de talrijke renovatiewerken uitgevoerd in 2018.

Bieden vanaf €175.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een instapklare woning die comfort, rust en charme combineert. Snel te bezoeken!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 422 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

169 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

212 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

311 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34165 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2034

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34485 Ref. verkoper: 7710456 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

571 m 2' 38'' 1,4 km 2' 33'' 521 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

510 m 2' 26'' 1,3 km 2' 24'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

510 m 2' 26'' 1,3 km 2' 24'' 510 m 6' 510 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 6' 2,1 km 4' 779 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

77 m 56''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

77 m 56''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

77 m 56''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,7 km 1º 26' 24,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

7,6 km 8'

Winkels

Aldi Houdeng

319 m 1' 48'' 780 m 1' 31'' 319 m 4' 319 m 4'

Intermarché Houdeng Goegnies

468 m 3' 948 m 2' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,4 km 5' 2,3 km 4' 930 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,3 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23 km 20'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,5 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,6 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,2 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Ruelle Marchand de Noir, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Houdeng (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors", op slechts 7 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 3 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 4 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen