Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBE58561

Rue Cardinal Mercier 20 7110 Houdeng-Goegnies

Vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58561

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Cardinal Mercier 20 7110 Houdeng-Goegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning te koop in Houdeng-Goegnies, gelegen aan Rue Cardinal Mercier 20, combineert comfort en moderne voorzieningen binnen een aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 160.000 euro biedt deze gerenoveerde residentie een praktische indeling bestaande uit een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een kelder. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Bovendien is er een aparte garage aanwezig met een oppervlakte van 37 centiare, vlot bereikbaar vanuit de binnenkoer, die samen met de woning 65 centiare beslaat. De woning werd recent vernieuwd en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor een duurzaam energieverbruik en is er centrale verwarming op gas geïnstalleerd. Voor extra veiligheid is het pand uitgerust met een alarmsysteem en afgewerkt met rolluiken. De nieuwe dakbedekking onderstreept de zorgvuldige renovatie van deze woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 441 euro en het jaarlijks energieverbruik wordt geklasseerd met een PEB-label C, met een specifiek primair verbruik van 219 kWh/m² per jaar, wat een gunstige energieprestatie aanduidt. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Met een relatief laag jaarlijks kadastraal inkomen en gunstige energiecertificaten is dit een interessante investering in de regio Houdeng-Goegnies. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de kwaliteiten van deze verzorgde woning zelf kunnen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260820031497

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58561 Ref. verkoper: AdId:299935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saperlipopette

387 m 2' 23'' 410 m 44'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

313 m 2' 9'' 484 m 53'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

313 m 2' 9'' 484 m 53'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

412 m 2' 39'' 498 m 1' 5'' 412 m 5' 412 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

151 m 1' 49''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

173 m 2' 4''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

482 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

509 m 6'

Treinstations

Piéton

3,6 km 13' 4 km 5' 3,1 km 11' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 1º 2' 24,2 km 18' 0 m 0''

Winkels

Intermarché Anderlues Vandervelde

591 m 3' 632 m 1' 18'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Market Anderlues

1,1 km 7' 1,2 km 1' 58'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Anderlues

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,4 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

10,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,2 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,3 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,2 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,5 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Cardinal Mercier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Anderlues Vandervelde (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Anderlues (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlues (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Piéton", op 5 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Saperlipopette" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 11 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

976ae7748cfa430c91ade8ee6aed08be.pdf

Download

E-mail Bellen