Te koop in Binche: een vastgoedensemble van twee afzonderlijke gebouwen, gelegen aan Rue de la Gaieté 32. Het geheel bestaat uit een handelshuis met een afzonderlijke dienstwoning en een zelfstandige eengezinswoning, elk met een eigen ingang. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 231 m² en de totale grondoppervlakte is 86 m². De vraagprijs bedraagt exact 290 000 €. Het pand is momenteel gedeeltelijk verhuurd: de eengezinswoning is verhuurd, terwijl het handelshuis vrij van gebruik is. De beschikbaarheid is overeen te komen. Daarmee biedt dit vastgoed twee onderscheiden entiteiten binnen één geheel, met afzonderlijke meters voor beide gebouwen. Het handelshuis omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte. De dienstwoning is verdeeld over drie niveaus: op niveau één bevinden zich een professionele keuken en een salon, op niveau twee een slaapkamer en op niveau drie een badkamer. De technische kenmerken die voor dit gedeelte zijn opgegeven, zijn een warmtepomp en dubbele beglazing. De afzonderlijke eengezinswoning beschikt over een eigen ingang en omvat op niveau één een salon en een uitgeruste keuken, op niveau twee een slaapkamer en een badkamer, en op niveau drie een tweede slaapkamer. Voor deze woning wordt centrale verwarming op gas met een condensatieketel vermeld. In totaal zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast beschikt het vastgoed over een kelder, een beveiligde deur en twee gevels. Er zijn aansluitingen voor riolering, gas en water. Het opgegeven kadastraal inkomen bedraagt 2 062 €; er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 230 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20250702032656. Volgens de beschikbare informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. Dit vastgoed bevindt zich in Binche, op het opgegeven adres Rue de la Gaieté 32, 7130. De combinatie van een handelshuis met dienstwoning en een afzonderlijke eengezinswoning maakt de indeling van het geheel bijzonder duidelijk: twee gebouwen, elk met een eigen toegang en afzonderlijke meters, met een verschillende huidige bezettingsstatus. De commerciële ruimte is vrij van gebruik en de eengezinswoning is momenteel verhuurd; de beschikbaarheid van het geheel wordt overeengekomen. Wie meer informatie wenst over dit vastgoed aan 290 000 € of de mogelijkheden ter plaatse wil bespreken, kan contact opnemen om een bezoek te organiseren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan