Virtueel bezoek

Huis te koop, Péronnes VBE55503 In optie

Rue Evence 41 , 7134 Péronnes

Vanaf 175 000 €

Alex Invest

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Charmante rijwoning (2 gevels), ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Dankzij de goede staat van onderhoud is deze woning ideaal voor een eerste koper, een jong koppel of een investeerder.

Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met open ingerichte keuken, samen goed voor ± 53 m², evenals een douchekamer met toilet en wasruimte.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 15 m² en 8 m².

De zolder, die reeds geïsoleerd is, voorzien is van een betonnen vloer en uitgerust is met 2 Velux-dakramen, biedt een oppervlakte van ongeveer 21 m² en beschikt over een mooi potentieel om ingericht te worden als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.

De woning beschikt eveneens over 2 KELDERS met een totale oppervlakte van ± 17 m², een TERRAS, een TUIN met BERGING en een GROTE GARAGE met gemotoriseerde poort en rechtstreekse toegang tot de tuin.

Troeven: recente ingerichte keuken (2024), conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde en houten ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde, waterverzachter (2023), boiler van 100 liter vervangen in 2025 en een inrichtbare zolder.

Bieden vanaf €175.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een woning met een mooi uitbreidingspotentieel… contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 175 000 €

Kadastraal inkomen 400 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 101 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 43 m²

Elektronische sleutel Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Waterverzachter Ja

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 152 m²

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 253 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 493 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 49913 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/06/2030

CO2-uitstoot 123

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

cadastre - matrice rgpd.pdf Download

certificat elec_evence 41 rgpd.pdf Download

peb_evence 41.pdf Download

1430551-bdes-extract.pdf Download

plan cad_evence 41.pdf Download

offre.3pdf.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE55503 Ref. verkoper: 7795785 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 31'' 677 m · 10' 810 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Binche II Kleuterscholen

719 m · 2' 23'' 719 m · 1' 4'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Binche II Basisscholen

719 m · 2' 23'' 719 m · 1' 4'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Athenee Royal De Binche Middelbare scholen

3,6 km · 14' 3,9 km · 5' 2,3 km · 35' 3 km · 36'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,4 km · 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,6 km · 7'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz Bus

67 m · 48''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

67 m · 48''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

75 m · 54''

Leval Treinstations

2,8 km · 10' 2,8 km · 5' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22,2 km · 1º 38' 27,5 km · 20' 0 m · 0''

Renault Fama Laadstations

9 km · 10'

Winkelen

Spar Ressaix Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 18'' 724 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Binche

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 51'' 1,8 km · 23' 2 km · 23'

Intermarché Binche

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 1,9 km · 23' 2,1 km · 25'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

26,9 km · 22'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

3,9 km · 5'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

20,7 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

5,7 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

7,7 km · 10'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

13,8 km · 15'

Ragnies Golf Club Golfen

20,6 km · 24'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

63 km · 40' 51,9 km · 3º 3'

La Louvière

9 km · 12' 7 km · 28'

Bergen

18,7 km · 23' 18,3 km · 1º 4'

Namen

57,8 km · 41' 54,4 km · 3º 16'

Charleroi

25,1 km · 24' 20,9 km · 1º 14'

Brussel

61,2 km · 46' 52,2 km · 3º 8'

Toerisme

Wonen bij Rue Evence biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het duurt 5 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.

Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 24 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt La Louvière op ongeveer 28 minuten fietsen. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Binche" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ressaix (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Binche (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Binche (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Péronnes VBE55503 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Péronnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Péronnes VBE55503 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Péronnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Péronnes?