Huis te koop, Morlanwelz VBE49844

Rue Armand Dufonteny 26, 7140 Morlanwelz

Vanaf 489 000 €

4 Slaapkamer(s) 414 m² 3 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

+++ VISITES REALISABLES SUR RDV AU Tel 0471 499 388 +++ REF. DU BIEN : 2141 - RARE OPPORTUNITE SUR LE MARCHE : Magnifique maison Bourgeoise sur +/- 15 ares, vendue avec une dépendance pouvant être exploitée en petit logement supplémentaire ou bureaux. L'habitation principale séduit par ses volumes généreux et son potentiel énorme, tant pour une grande famille que pour une profession libérale ou l'exploitation d'une ou plusieurs activités professionnelles. Le rez s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée qui propose quatre pièces polyvalentes, une salle d’eau, un séjour chaleureux et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine avec buanderie attenante. À l’étage, le hall de nuit distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douches. Les combles, partiellement aménagés, accueillent une chambre supplémentaire et un large espace à personnaliser. Côté extérieurs, la propriété dispose d'un jardin paysager avec terrasse orientée plein sud - PEB : G - n°20240324005063 - 536 Kwh/m².an - 221.528 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 489.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.470 Euros - VISITES AU Tel 0471 499 388

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 489 000 €

Kadastraal inkomen 1 470 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 22 m²

Bewoonbare oppervlakte 414 m²

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 19 m²

Garage Ja

Aantal garages 3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 26 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1500 m²

Aansluiting riolering Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 536 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 221528 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49844 Ref. verkoper: 7794455 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Abc-Carnières Kinderdagverblijven

200 m · 40'' 200 m · 14'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Kleuterscholen

409 m · 1' 36'' 409 m · 36'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Basisscholen

409 m · 1' 36'' 409 m · 36'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Middelbare scholen

38 m · 7'' 38 m · 2'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,8 km · 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,5 km · 12'

133 - La Louvière - Morlanwelz Bus

100 m · 1' 12''

132 - La Louvière - Binche

151 m · 1' 49''

30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

395 m · 5'

Carnieres Treinstations

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 42'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

17 km · 1º 7' 21 km · 15' 14,4 km · 1º 42'

Renault Fama Laadstations

10,3 km · 9'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

7,2 km · 30' 5,3 km · 46' 6,9 km · 1º 22'

Winkelen

Lidl Morlanwelz Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 7'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Louis Delhaize Carnières

1,9 km · 8' 2 km · 4' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Delhaize Morlanwelz

2,6 km · 9' 3,2 km · 4' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

22,4 km · 18'

Musée Royal De Mariemont Musea

4,3 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

21,8 km · 20'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

8,7 km · 10'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

10,3 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

13,1 km · 13'

Ragnies Golf Club Golfen

20,6 km · 22'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

70,3 km · 45' 56,9 km · 3º 38'

La Louvière

14,2 km · 13' 8,5 km · 37'

Bergen

25,5 km · 30' 23,3 km · 1º 39'

Namen

51,3 km · 36' 49,3 km · 3º 11'

Charleroi

25,1 km · 20' 16,6 km · 1º 1'

Brussel

55,9 km · 45' 51,4 km · 3º 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Armand Dufonteny, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 12 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar het kinderdagverblijf "L'Abc-Carnières" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Morlanwelz (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Carnières (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Morlanwelz (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 13 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.

In 10 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 18 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 133 - La Louvière - Morlanwelz met een halte op 1 minuut loopafstand, 132 - La Louvière - Binche met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Morlanwelz VBE49844

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Morlanwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Morlanwelz VBE49844

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Morlanwelz?