Huis te koop - Bois-d'Haine VBD97114

Rue Léon Debelle 5 7170 Bois-d'Haine

Voorstel vanaf 167 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97114

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Léon Debelle 5 7170 Bois-d'Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante twee-gevelwoning gelegen in Bois-d'Haine, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 140.000 euro en beschikt over een praktische indeling die goed benut wordt. De woning omvat een kelder die verdeeld is in twee delen, inclusief een kleine kelder omhout te bewaren of voor opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellig salon, een ruime eetkamer, een recent gerenoveerde volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Bovendien is er een knusse veranda aangrenzend aan de keuken, wat een extra leefruimte biedt. Bovenaan vindt u een kleine overloop die toegang geeft tot twee grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De zolderruimte is bereikbaar via de slaapkamer achteraan en kan nog worden ingericht naar wens, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Buiten treft u een kleine, in een driehoek gevormde tuin die een fijne buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over enkele energievoorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, manuele rolluiken, een geïsoleerde leien dakbedekking en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning wordt verder gekenmerkt door praktische details die het onderhoud vergemakkelijken. Zo is de elektriciteit niet conform, wat een aandachtspunt vormt bij eventuele renovatie. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een regenwaterreservoir dat gedeeld wordt met de buur. Naast de woning bevindt zich een garage in een andere straat, wat het parkeren vergemakkelijkt. De ligging in Bois-d'Haine biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet recent gebouwd, maar goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een betaalbare woning met potentieel. Met een kadastraal inkomen van 567 euro en geen btw-verplichting, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met ruimte voor eigen invulling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze interessante woning zelf kan ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 167 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

151 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260115025171

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97114 Ref. verkoper: AdId:293901 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Gezels

438 m 1' 27'' 438 m 52'' 438 m 5' 438 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

501 m 2' 23'' 582 m 1' 15'' 501 m 6' 501 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 1' 45''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

134 m 1' 36''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

134 m 1' 36''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

170 m 2' 3''

Treinstations

Manage

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 16' 20,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

2,3 km 3'

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

429 m 1' 33'' 429 m 52'' 429 m 5' 429 m 5'

Cora La Louvière

1,3 km 6' 1,3 km 2' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize La Louvière

1,6 km 9' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

27,5 km 18'

Musea

Musée Mill

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,2 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,3 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7,2 km 8'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,6 km 17'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Manage": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Marie Gezels" binnen 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora La Louvière (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op6 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b951658d51544eebb33c4b494a82519e.pdf

Download

300747bec6494df7917abab185a1d3fe.pdf

Download

ce92877a1b24427a878679d385c1c755.pdf

Download

67b4bd7306a643518629e4ac89806273.pdf

Download

E-mail Bellen